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私有房屋出租合同

时间：2024-05-01 17:43:59 合同范本我要投稿

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私有房屋出租合同

　　随着人们法律意识的建立，合同对我们的帮助越来越大，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编收集整理的私有房屋出租合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

私有房屋出租合同

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方自愿将坐落在___________市___________区___________房屋建筑面积___________平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。

　　第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况

　　设施情况：

　　1、___________。

　　2、___________。

　　3、___________。

　　装饰、装修情况：

　　1、天棚：

　　2、地面：

　　3、墙面：

　　4、___________。

　　第三条乙方对该房屋（）

　　①不进行装修

　　②进行装修，费用自理，同时增添设施：

　　1、___________。

　　2、___________。

　　3、___________。

　　第四条租赁期限为__年。自甲方须在本合同生效之日起该房屋月租金每平方米建筑面积为￥___________元，人民币（大写____元。年租金总额____元，人民币（大写____元。

　　第七条租金结算时间和方式：

　　第八条上述租金不包括：

　　该部分费用由乙方按实际发生额支付。

　　第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由__方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。

　　第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：

　　1、保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；

　　2、如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

　　3、___________。

　　第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：

　　1、必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；

　　2、欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；

　　3、如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；

　　4、因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；

　　5、乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；

　　6、乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：

　　①___________；

　　②___________。

　　第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第款约定追究甲方的违约责任：

　　1、终止合同，同时甲方按年租金总额的_____%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；

　　2、甲方向乙方支付年租金总额的_____%的违约金，合同继续履行。

　　3、___________。

　　第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第款约定追究乙方的责任：

　　1、终止合同，同时乙方按年租金总额的_____%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；