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民间购买私有住房合同书

时间:2023-03-08 20:05:50 合同范本 我要投稿
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民间购买私有住房合同书

  在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编为大家整理的民间购买私有住房合同书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

民间购买私有住房合同书

民间购买私有住房合同书1

  卖方:______________(以下简称甲方)身份证号:__________________

  买方:______________(以下简称乙方)身份证号:__________________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

  第一条甲方同意将座落在灵台县电影公司家属楼(二单元602)两室两厅住宅一套以及室内所有附属设施完全出售给乙方。

  第二条房屋价格及其他费用:

  1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币19.1万元(大写十九万一千元整),(含附属设施费用);

  2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由乙方负担。

  第三条付款方式:

  乙方分两次付清房款。第一次为签订购房合同时,支付房款9.1万元;甲方给乙方交钥匙时,乙方在付清剩余房款10万元。

  第四条房屋交付:

  甲、乙双方在签订购房合同,乙方完全付清房款后,甲方将房屋所有权证交付给乙方。

  第五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第六条本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____

民间购买私有住房合同书2

  甲方(贷方)__________________

  乙方(借方)__________________

  经______________(下称贷款方)与_____________(下称借款方)充分协商,签订本合同,共同遵守。

  第一条自________起,由贷款方向借款方提供____________(种类)贷款(大写)___________________,用于_____________,还款期限至_____________止,利率按月息_______‰计算。如遇国家贷款利率调整,按调整后的新利率和计方法计算。具体用款、还款计划如下:

  第二条贷款方应在符合国家信贷政策、计划的前提下,按期、按额向借款方提供贷款。否则,应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算,与逾期贷款的加息同。

  第三条借款方愿遵守贷款方的`有关贷款办法规定,并按本合同规定用途使用贷款。否则,贷款方有权停止发放贷款,收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分,按规定加收______%利息。

  第四条借款方保证按期偿还贷款本息。如需延期,借款方必须在贷款到期前提出书面申请,经贷款方审查同意,签订延期还款协议。借款方不申请延期或双方未签订延期还款协议的,从逾期之日起,贷款方按规定加收______%的利息,并可随时从借款方存款账户中直接扣收逾期贷款本息。

  第五条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为,贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。贷款方按规定收回或提前收回贷款,可直接从借款方存款账户中扣收。

  第六条借贷双方发生纠纷,由双方协商解决;协商不成,按下列第______种方式解决:

  1.提交____________仲裁委员会仲裁;

  2.依法向人民法院起诉。

  第七条其他

  第八条本合同未尽事宜,按国家有关法规及银行有关贷款规定办理。

  第九条本合同从借、贷双方签章之日起生效。

  本合同一式______份,借、贷双方各执一份。

  借款方:_______________________

  贷款方:________________________

  借款单位:_____________________

  贷款单位:(公章)______________

  (公章或合同专用章)

  经办人:(章)__________________

  法定代表人:(章)_____________

  负责人:(章)_________________

  经办人:(章)_________________

  开户银行及账户:_______________

  签约日期:_____________________

  签约地点:_____________________

民间购买私有住房合同书3

  贷款方:__________________

  身份证号:__________________

  借款方:__________________

  身份证号:__________________

  一、借款用途

  __________________。

  二、借款金额

  大写:__________________。

  三、借款利息

  自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,月利为__________________%。借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率__________________%。

  四、借款期限

  借款方保证从_______年______月______日至_______年______月______日止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。

  五、保证条款

  (一)借款方用__________________做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。

  (二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。

  (三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。

  (四)乙方还款保证人____________,为确保本契约的履行,愿与乙方负连带返还借款本息的责任。

  抵押担保债券范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的'费用(包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)。借款方到期不能归还贷款,贷款方有权就抵押物优先受偿。如借款人违约,出借人聘请鲍玮琦律师担任代理人。相关费用按本款之规定。

  六、合同争议的解决方式

  双方协商解决,解决不成,同意提交_______人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖,可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)

  七、本合同自__________________生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。

  甲方(签字、盖章):______________

  合同签订日期______________

  乙方(签字、盖章):______________

  合同签订日期______________

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