开盘方案

开盘方案

　　开盘方案
　　
　　繁 华 中 央      生 活 所 向 ……
　　
　　FAN HUA ZHONG YANG   SHENG HUO SUO XIANG
　　
　　舒馨华庭开盘活动方案——完美开篇曲
　　
　　F ROM：荣聚（郑州）地产顾问
　　
　　I    N：项目管理中心策划部
　　
　　N    B：SHHT080904
　　
　　总是在寻找生活的方向
　　
　　一直在追逐于此起彼伏的空间
　　
　　生命在一次次的寻找
　　
　　中央……
　　
　　生活的中央
　　
　　走在生活的中央
　　
　　——《舒馨华庭》
　　
　　舒馨华庭开盘活动案——完美开篇曲
　　
　　前    言：
　　
　　楼盘的开盘活动是项目正式面向市场的极为关键的一步，承接项目的市场导入、预热和内部认购、销售等，开盘最为重要是的形象传播、营造声势、聚集人气。舒馨华庭开盘的成败直接影响今后的营销推广，所以在这次开盘活动中做了严密的布署和计划，让舒馨华庭在众多楼盘中脱颖而出，特别要成为邓州版块瞩目的焦点，以赢得更多消费者的关注；争取较大的市场份额。
　　
　　预期目标：
　　
　　l         营造热销案场氛围，聚集人气；
　　
　　l         传达“舒馨华庭”开盘典礼的信息；
　　
　　l         显示企业实力扩大舒馨华庭的社会知名度和美誉度；
　　
　　l         融洽与当地政府职能部门、客户及相关机构的客户关系；
　　
　　l         积累更多客户资料，为今后的营销推广奠定扎实的市场基础；
　　
　　l         体现舒馨华庭的美好前景促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关；
　　
　　l         树立公司在社会积极良好的社会形象。
　　
　　活动亮点：
　　
　　l         舞狮点睛、千杯杯塔；
　　
　　l         舒·馨主场景象（主场形象以舒适、温馨主设计理念）；
　　
　　l         舒馨大道（走在回家的路上……）；
　　
　　l         副场华庭景象（主场周围场景挂旗）；
　　
　　l         舒馨华庭沙盘；
　　
　　l         高档时尚演艺节目加现场抽奖；
　　
　　l         舒馨华庭恢宏入世（华庭开幕仪式）。
　　
　　一、活动安排：
　　
　　活动时间：
　　
　　活动地点：舒馨华庭销售现场
　　
　　活动人员：领导、嘉宾、工作人员、客户、礼仪、演员等。
　　
　　人员安排：现场管理人员一名、现场理事一名、现场物品管理一名。
　　
　　领导/嘉宾：公司相关领导，邓州相关权威人士等。
　　
　　媒体人员：邀请《南阳日报》、《南阳晚报》、邓州电视台、南阳楼市网各大媒体记者参与活动。
　　
　　礼仪工作人员：礼仪小姐6人、主持人2人、舞台搭建人员、调音师1人、保安人员4个。
　　
　　二、活动线索安排：
　　
　　来宾接待——隆重的节目——开盘庆典仪式部分——开盘活动部分——开盘活动结束段
　　
　　来宾接待
　　
　　来宾接待一方面可体现活动的庄严、正式性，别一方面可对来宾、来访人员做个详细登记，积累客户资料为今后的各阶段销售周期奠定基础。
　　
　　开盘仪式：舞狮点睛
　　
　　狮子为百兽之尊，形象雄伟俊武，给人以威严、勇猛之感。它是勇敢和力量的象征，以祈望生活吉样如意，事事平安在各类大小型庆典活动中舞狮意可带来滚滚财源。在开盘庆典活动中，舞狮是必不可少的重要仪式之一，调节现场气氛、喜庆热烈。（舞狮两只，雄狮领头在街道从九点开始直到十点十分到达活动现场，由公司董事长点睛，宣布舒馨华庭正式开盘，随后众领导开香槟倒入香槟塔。）
　　
　　开盘庆典活动
　　
　　由现场司仪主持庆典活动全过程，由现场控制人员控制现场，保证一个调派人员随时应对现场情况，中间穿插小型节目表演，始终保持活动井然有序。
　　
　　三、现场区域划分及现场布置
　　
　　主要区域
　　
　　1、  签到区：位于会场入口处，以便控制入场秩序
　　
　　2、  车辆停放区：位于会场一侧，各车辆按序停放，以便管理
　　
　　3、  主场活动区：开展主要活动、剪彩仪式、舞狮、舞台等
　　
　　4、休息区：提供来宾休息、交流的活动场所
　　
　　会场布置
　　
　　在开盘期间，从主干道——项目现场售楼部沿路挂精美引导旗，渲染卖场气氛。整个主会场用崭新红地毯铺地面，各区域用导示牌标明，各处体现出楼盘的个性化及人性化特征。（会场布置以实际效果为准，按照不同区域划分）
　　
　　1、入口处：彩虹门、氢气球、条幅，花篮摆设在入口处两侧。
　　
　　2、签到区：用较高的办公桌铺上优质金融布，上面放置礼花、2支签到笔、签到本、桌下放置礼品等
　　
　　3、主场活动区：搭建临时舞台，背景板画面与户外广告牌画面一致。舞台周围摆设鲜花
　　
　　4、车辆停放区：放置一导示牌，用红色地毯铺设地面分段用标杆和藤条围起，标杆上悬挂红色灯笼（纸制）以突显热闹气氛。
　　
　　5、休息区：休息区放置太阳伞和藤椅，上面摆放果脯、饮料等以休闲、温馨、家庭为主题的氛围营造。
　　
　　6、现场售楼部布置：把目前现场售楼门上杂物移除，以确保售楼部清爽整洁形象；卫生间附近墙面做适当装饰与售楼部整体形象保持一致，更换植物盆
　　
　　景及垃圾篓；工作人员私人物品放在隐蔽处。
　　
　　四、活动项目具体安排
　　
　　活动时间：****年*月*号上午10点10分——11点45分
　　
　　1、提前布置活动场地，包括人员安排、道具准备等，为活动的顺利进行做准备。
　　
　　2、活动相关人员到场就位，工作人员再次检查活动场地布置、司仪礼仪人员、舞狮人员、售楼人员等全体到位。
　　
　　3、  安排两名礼仪小姐配合两名工作人员在活动入场（口）处负责到场人员的签到工作。
　　
　　4、  每位到场人员在签到处领取一张幸运抽奖号码，分不同时段现场抽取一等奖、二等奖、三等奖幸运嘉宾并现场颁发奖品。
　　
　　5、  现在订购的客户也可到售楼部大厅现场抽取幸运大奖，最高价值500元。
　　
　　6、所有人员到场支持人宣布开盘仪式正式开始，逐一介绍各位嘉宾、领导及相关权威人士。
　　
　　7、由开发商董事长给舞狮点睛致欢迎词并宣布“舒馨华庭正式开盘”。
　　
　　8、之后开发商董事长、项目负责人、公司各位领导等权威人士为“开香槟、倒入香槟塔”并放礼花炮。
　　
　　9、演艺节目（小提琴、乐队表演等高档节目）开始，在客户参观楼盘的同时，现场演绎音乐渲染温馨的气息。
　　
　　11、开盘仪式正式结束，开发商、市级领导项目负责人、权威人士参观售楼部，之后到场人员到售楼部订购，售楼人员详细讲解楼盘。
　　
　　12、所有到场人员简餐均由甜品为主，简单酒水等。
　　
　　五、媒体配合
　　
　　“舒馨华庭”开盘庆典是楼盘正式步入市场的第一步，也是最为关键的一个环节，必需确保开盘时“一炮走红”，所以在整个活动严密的布置、安排的前提下离不开媒体宣传的配合。在开盘前期必需整合报纸广告、户外广告、路牌广告、车身广告、等媒体联动立体宣传，吸引更多外界眼光，使项目成为邓州的焦点。
　　
　　报纸广告暂定为：《南阳日报》、《南阳晚报》、邓州电视台、南阳楼市网
　　
　　挂旗广告为距项目最近的主干道——交通路、新华路（10——20块）
　　
　　六、分时段抽取幸运嘉宾活动细则
　　
　　各位到场人员在嘉宾签到处均可领取一张幸运抽奖号码，上面的编号为1—600（活动暂定500人参与），工作人员告知嘉宾保管好此号码，以便凭号领奖。在签到处，放置此项活动宣传的易拉宝，以便到场人员随时可看。在开盘典礼结束后立即现场抽取幸运号码，被抽到的幸运嘉宾为三等奖幸运嘉宾，并到签到处现场领取奖品（价值100元）。以此类推二等奖幸运嘉宾可获得价值300元奖品；一等奖幸运嘉宾可获得价值500元奖品。
　　
　　此活动即可调动现场人员积极性，也可确保开盘当天始终如一保持极旺的人气，也可确定到场人数。
　　
　　宣传易拉宝文字内容：
　　
　　舒馨华庭开盘即日推出幸运大抽奖活动
　　
　　活动细则如下：
　　
　　1、  活动期间凡到场嘉宾、客户均可在嘉宾签到处领取抽奖号码。
　　
　　2、  此号码仅限一人一张，不得重复领取。
　　
　　3、  活动期间分时段现场抽取幸运嘉宾，第一时段抽取三等奖；第二时段抽取二等奖；第三时段抽取一等奖。
　　
　　4、  一等奖为价值500元的精美礼品一份，现场领取自公布之时两小时之内有效逾期作费。（中奖数量：一名）
　　
　　5、  二等奖为价值300元的精美礼品一份，现场领取自公布之时两小时之内有效逾期作费。（中奖数量：二名）
　　
　　6、  三等奖为价值100元的精美礼品一份，现场领取自公布之时两小时之内有效逾期作费。（中奖数量：三名）
　　
　　7、  此活动最终解释权归舒馨华庭开发公司所有。
　　
　　****年*月*日（开盘日期）

七、费用道具表：

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