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商业房屋租赁合同

时间:2024-05-10 14:20:05 合同范本 我要投稿

商业房屋租赁合同

  在人们的法律意识不断增强的社会,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编帮大家整理的商业房屋租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

商业房屋租赁合同

  出租人(甲方):____________

  承租人(乙方):____________

  根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

  第二条甲方同意将坐落在 号 座 房 号的房地产出租给乙方作商业用途使用,建筑面积 平方米。

  第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

  租赁期限:____________

  月租金额(币种:人民币):____________

  小写:____________

  大写:____________

  注:期限超过20年的,超过部分无效。

  租金按月结算,由乙方在每月的第 日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方。

  第四条乙方向甲方交纳(人民币____元保证金(可以收取不超过 个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

  第五条双方的主要职责:

  1.甲乙双方应当履行《民法典》等有关法律法规的规定和义务。

  2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

  第六条甲方的权利和义务:

  1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的向乙方支付违约金。

  2.甲方应负的修缮责任:房屋结构性问题。

  3.租赁期间转让该房屋时,须提前 个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前__日书面通知乙方。

  4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

  第七条乙方的权利和义务:

  1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。

  2.乙方应负的修缮责任:房屋非结构性问题。

  3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前__日与甲方协商,双方另行签订合同。

  第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从_____年_____月_____日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同,甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同,乙方需赔偿甲方壹个月租金。

  第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

  第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

  第十一条本合同一式两份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

  第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉。

  第十三条本合同自双方签字之日起生效。

  甲方(签章)乙方(签章)

  甲方:___________乙方:____________

  身份证号码:________身份证号码:__

  委托代理人:委托代理人:____________

  证件号码:_________证件号码:____

  地址:___________地址:________

  联系电话:_________联系电话:____

  ______年______月______日 ______年______月______日

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