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房屋拆迁产权调换合同
随着人们法律意识的加强，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编整理的房屋拆迁产权调换合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋拆迁产权调换合同1
甲方：________________
乙方：________________
甲乙双方本着平等，自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。
一、甲方与__________市__________区改造管理办公室签订房屋拆迁产权调换协议书，甲方被安置在__________区__________号地块__________号楼__________单元__________层__________侧__________平方米房屋。此协议与被安置在同一楼房的__________侧房屋__________平方米房屋在同一安置协议中。现甲方将__________侧__________平方米房屋出售给乙方，售价__________万元，大写__________元整。
二、此合同签订后，甲方将此房屋安置协议交给乙方，并向__________市__________区改造管理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积差额款，甲方并将交纳上楼款的票据交给乙方，乙方向甲方交纳买楼款__________元整。则乙方享有01侧的'房屋所有权。并享有合同签字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交楼产生的加倍临时安置补助费。涉及该楼房交付前及办理房照产生的费用均由甲方承担。
三、甲方应当保证该房屋无任何瑕疵，保证该房屋的完全拥有。
四、作为出售人的合同附随义务。甲方应当负责办理房屋安置后的产权办理。应当向乙方交付房屋产权证书。并根据乙方的要求，在7日内协助乙方到房产管理机关办理房屋产权变更手续。
五、此合同双方签字时生效，任何一方不得违反，如违反，应当向另一方承担违约金__________万元，违约金不足以弥补损失的，守约方还有权继续主张损失。
甲方：________________乙方：________________
________年______月______日________年______月______日
房屋拆迁产权调换合同2
编号：____________
甲方：（拆迁人）______________
地址：______________________
营业执照注册号：____________
法定代表人：________________
联系电话：__________________
委托代理人：________________
联系电话：__________________
受委托拆ǖノ唬篲___________
地址：______________________
营业执照注册号：____________
法定代表人：________________
经办人：____________________
联系电话：__________________
乙方：（被拆迁人）____________
法定代表人：________________
联系电话：__________________
住（地）址：________________
身份证号码：________________
联系电话：__________________
委托代理人：________________
身份证号码：________________
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条 拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要，经审查批准，于____年____月____日，取得了（）拆许字（）第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条 乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落于________，土地为____，房屋用途为____，建筑结构为_____，建筑面积为______平方米，附属物包括：______，证件名称：_______，证件：______号，地籍：________号。
第三条 补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1、房屋的货币补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一评估报告）；
2、附属物补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一评估报告）；
3、搬迁补助费为人民币佰拾万仟佰拾元整；
4、停产停业的直接经济损失补偿费为人民币佰拾万仟佰拾元整；
5、_______________________ ；
6、_______________________ ；
总计补偿金额（大写）人民币佰拾万仟佰拾元整。
第四条 产权调换房屋
1、甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于____________________，建筑面积平方米（其中：套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）。
产权调换房屋的价款总额人民币佰拾万仟佰拾元整。
2、甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准），坐落于 _______，建设用地规划许可证为，建设工程施工许可证为，［土地使用证号］［土地使用权批准文件］，房屋用途为，属结构，层高为，建筑层数为，地上层，地下层。（房屋装饰、设备标准见附件三）
⑴、该房屋阳台是［封闭式］［非封闭式］。
⑵、该房屋协议约定建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。
⑶、该房屋单价为每平方米元（人民币），总金额为人民币佰拾万仟佰拾元整。
⑷、协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：
① _____________________________________ ；
② _____________________________________ ；
③ _____________________________________ 。
⑸、规划、设计变更的约定
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。
乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。
乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。
第五条 差额结算
被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于年月日前结清。
第六条 搬迁
乙方在年月日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
第七条 产权调换房屋的交付
1、甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。
2、甲方应当在产权调换房交付使用后日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的％向乙方支付违约金。
第八条 过渡方式
乙方按下述第［］种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：
1、乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月元，按个月计算，计元；甲方先支付乙方个月，计元，余个月，计元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。（临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。）
2、甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。
第九条 违约责任
因甲方的'责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。
第十条 注销
乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
第十一条 协议的争议解决
本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第［］种方式解决：
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十二条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。
协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十三条 本协议自双方签订之日起生效。
第十四条 本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各执份。
甲方：（签章）____________ 乙方：（签章）___________
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
委托代理人（签章）：_____ 委托代理人（签章）：_____
_______年______月______日 ________年______月_____日
受委托拆迁单位： ________
法定代表人： ____________
经办人：_________________
____年____月___日签于____
附件一（评估报告）：
附件二：房屋平面图
附件三：
装饰、设备标准
1、外墙：
2、内墙：
3、顶棚：
4、地面：
5、门窗：
6、厨房：
7、卫生间：
8、阳台：
9、电梯：
10、其他：
附件四（补充协议内容）：
房屋拆迁产权调换合同3
合同编号：________
甲方：__________________________________________
营业执照注册号：________________________________
法定代表人：____________________________________
委托代理人：____________________________________
受委托拆迁单位：________________________________
营业执照注册号：________________________________
法定代表人：____________________________________
乙方：__________________________________________
法定代表人：____________________________________
委托代理人：____________________________________
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《 ______ 》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条拆迁房屋
依据甲方因项目建设需要，经审查批准，于___年___月____日，取得了（_______）拆许字（______）第______号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁围。
第二条乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落于________________，土地为____，房屋用途为________，建筑结构为______，建筑面积为___平方米，附属物包括：________，证件名称：______，证件：_______号，地籍：_____号。
第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1．房屋的货币补偿金额为人民币____________________元整（详见附件一评估报告）；附属物补偿金额为人民币_____元整（详见附件一评估报告）；
2．搬迁补助费为人民币______元整；
3．停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_____元整；
4.总计补偿金额（大写）人民币_______________元整。
第四条产权调换房屋
1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于____________，建筑面积_______平方米（其中：套建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）。产权调换房屋的价款总额人民币________元整。
2.甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件2二上表示为准），坐落于_____________，建设用地规划许可证为________，建设工程施工许可证为_____，［土地使用证号］［土地使用权批准文件］_________，房屋用途为___，属结构____，层高为________，建筑层数为______，地上_______层，地下_______层。
（房屋装饰、设备标准见附件三）
（1）该房屋阳台是［封闭式］［非封闭式］。
（2）该房屋协议约定建筑面积为_______平方米，其中，套建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。
（3）该房屋单价为每平方米_____元（人民币），总金额为人民币________元整。
（4）协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：____________________ 。
（5）经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当5在有关部门批准同意之日起日，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起10 15日有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日起日未作书面答15复的，视同接受变更。甲方未在规定时限通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天将乙方的`房屋拆迁补偿金额___________元整支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。
第五条差额结算被拆除房屋与产权调换房屋差价款为_____元整，由支付给对方。该款于___年__月__日前结清。
第六条搬迁
乙方在________年_______月________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
第七条产权调换房屋的交付
甲方在__年___月___日前将产权调换房屋交付给乙方。甲方应当在产权调换房交付使用后____________日，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的______％向乙方支付违约金。
第八条过渡方式
乙方按下述第_______种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付
临时安置补助费或提供周转用房．乙方自行解决过渡用房。在过渡期，临时安置补助费为每月_____元，按_______个月计算，计______元；甲方先支付乙方____个月，计________元，余______个月，计______元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。（临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。）
2.甲方提供周转用房。在过渡期，甲方不支付乙方临时安置补助费。在2甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月，乙方腾退周转用房。
第九条违约责任
因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。
第十条注销
乙方应在___年___月____日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
第十一条协议的争议解决
本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第［］种方式解决：
1．提交______仲裁委员会仲裁。
2．依法向____人民法院起诉。
第十二条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十三条本协议连同附件共________页，一式______份，甲乙双方各执________份。
第十四条本协议自双方签订之日起生效。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：_____
委托代理人（签字）：______委托代理人（签字）：_____
___年___月___日___年____月____日________
签订地点：_____签订地点：_____
受委托拆迁单位（盖章）：法定代表人（签字）：____________经办人（签字）：_______年____月____日签订
地点：____
房屋拆迁产权调换合同4
合同编号：_________
甲方：_________
营业执照注册号：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
受委托拆迁单位：_________
营业执照注册号：_________
法定代表人：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条 拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要，经审查批准，于_________年_________月_________日，取得了（_________）拆许字（_________）第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条 乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。
第三条 补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1。房屋的货币补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）;
2。附属物补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）;
3。搬迁补助费为人民币_________元整;
4。停产停业的'直接经济损失补偿费为人民币_________元整;
5。_________。
总计补偿金额（大写）人民币_________元整。
第四条 产权调换房屋
1。甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_________，建筑面积_________平方米（其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米）。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。
2。甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准），坐落于_________，建设用地规划许可证为_________，建设工程施工许可证为_________，[土地使用证号][土地使用权批准文件]_________，房屋用途为_________，属_________结构，层高为_________，建筑层数为_________，地上_________层，地下_________层。（房屋装饰、设备标准见附件三）
（1）该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。
（2）该房屋协议约定建筑面积为_________平方米，其中，套内建筑法定代表人（签字）：_________
经办人（签字）：_________
_________年____月____日
签订地点：_________
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