独立产权物业购买合同

独立产权物业购买合同

　　随着人们法律意识的建立，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编整理的独立产权物业购买合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　甲方：___________ (以下简称甲方)乙方：___________ (以下简称乙方)

　　根据相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则经协商一致，达成如下条款：

　　一、甲方将其拥有独立产权的位于一幢房产(三楼号)出售，乙方愿意购买。其建筑面积约为㎡(以土地房屋产权证上确定的为准)。

　　二、上述房产的交易价格为：单价人民____元/㎡，总价人民____元整(大写：_______ ____万仟佰____元整)

　　三、房屋交付日期：_____合同签订之日即交付房屋。

　　四、付款形式及付款时间：双方约定采取分期付款的方式。

　　1、在合同签订之日乙方支付购房____元整；

　　2、在__年______月______日支付购房____元整；

　　3、在甲方将有100%产权的土地证，房产证交付给乙方时结清下剩购房款。(办证税费由乙方承担)

　　五、房屋质量及保修责任。

　　甲方交付的商品房的质量和相关设施应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家有关规定的甲方应承担责任。

　　六、配套设施运行约定。

　　1、甲方确保乙方在水、电、燃气等方面配装方便、畅通。

　　2、甲方确保乙方有免费、安全的摩托车停放处，在今后修建车库时优先乙方购买。

　　七、违约责任。

　　1、甲方应在协议签订后一年时间内将办理好的拥有100%产权的土地证和房产证交付给乙方，否则乙方有权拒付剩下房款，且由甲方承担因此而带来的一切责任和经济损失。

　　2、乙方应在约定时间内按时支付购房款，否则甲方有权追缴应付款5‰的滞纳金。

　　八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方(签章)：______乙方(签章)：____________

　　______年______月______日

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