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出租合同书

时间：2023-11-19 08:53:15 合同范本我要投稿

(经典)出租合同书

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编收集整理的出租合同书，仅供参考，大家一起来看看吧。

(经典)出租合同书

出租合同书1

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜，达成协议如下：

　　一、租赁地址：泗洪县青阳镇圣玛可23#4楼，建筑面积为856平方米，标准间29间，一楼门市一间。

二、室内附属设施：清单附后

　　三、租用期限及约定：

　　1、租用期限：自年月日至年月日止。

　　2、房屋租金：每年到期头一个月付清，押金两万元整。

　　3、租赁期内的水、电、电话、有线电视、卫生、治安、物业、各项税费等相关费用由乙方支付。

　　4、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的。

　　(2)乙方利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达10天。

　　(4)连续2个月不付所有费用的。

　　四、双方责任及义务：

　　1、乙方须按时交纳水、电、电话等各项费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。

　　2、乙方在租赁期内不得违法经营，否则一切法律责任均由乙方自负。

　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常经营，不得将乙方租用的.房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前2个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下优先。

　　5、乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故，乙方应负全部责任。

　　6、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿，如发生自然损坏，由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方均有权依法诉讼。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后即生效。

　　甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

　　签订地点：_____________签订地点：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

出租合同书2

　　甲方(房主)______________身份证号码：_____________________

　　乙方(承租人)______________身份证号码：_____________________

　　甲、乙双方通过友好合作，协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：___________________________________

　　2房型规格：面积_______平米，三室两厅

　　3.室内附属设施：电热水器一台、抽油烟机1台、大床1个、小床1个、洗菜池1个

　　4.大门钥匙1根、防盗门钥匙2根、卧室钥匙3根。

　　二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

　　三、年租金为人民币_____________元，取暖费和物业管理费有甲方承担。

　　租赁期内的水、有线电视、房屋维修等费用由甲方支付，租赁期内的电、煤气、电话、网费等由乙方支付；乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。

　　确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

　　以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

　　四、保证金

　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元(租房终止，验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　2、保证金支付方式：a)现金支付；b)上期转入；c)其他形式________________________________

　　3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

　　1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

　　加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

　　如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。

　　如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

　　附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；

　　以上数据由乙方自行核对，自行填写。

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，如须装璜。

　　需经得甲方同意；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。

　　乙方退租或租期到期不再续租请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理，并按违约处理。

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　六、有关退租、转让的条款

　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

　　3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的'任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

　　6、甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提前一个月通知对方。

　　7、转让交接，水、电、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

　　七、有关续租的事项

　　1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上由双方协商决定。

　　2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

　　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

　　九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)

　　十、其它未尽事宜由甲，乙双方协商解决，协商不成可按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁

　　十一、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方各执壹份。

　　甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

　　签订地点：_____________签订地点：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

出租合同书3

　　甲方(出租方)：_______________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

　　一、房屋的座落、面积及装修、设施

　　1.1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。

　　1.2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

　　二、租赁用途

　　2.1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

　　2.2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　3.1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3.2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　4.1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：___________________)。

　　4.2、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。

　　五、其他费用

　　5.1、乙方在租赁期限内，使用的 □水 □电费 □电话 □网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________，由乙方按有关规定自行承担。

　　5.2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

　　六、房屋修缮责任

　　6.1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6.2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　6.3、室内现有设施：

　　电器如下：____________________________________________________________

　　家具如下：____________________________________________________________

　　七、转租的约定

　　7.1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

　　7.2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

　　(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

　　(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的`权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

　　(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　八、变更和解除本合同的条件

　　8.1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。

　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

　　(2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

　　(3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；

　　(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

　　(5) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　8.2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8.1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

　　九、乙方的责任

　　9.1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　(1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

　　(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

　　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；

　　(4) 拖欠租金累计半个月以上的。

　　9.2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

　　签订地点：_____________签订地点：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

出租合同书4

　　出租方：______法人代表：______以下简称甲方

　　租赁方：______法定代表：______以下简称乙方

　　为发展集体经济，经村委研究双方同意将本村土地出租建厂使用。具体内容如下：

　　一、租赁期：自____年___月___日至____年___月___日止。

　　二、租金：每年向村委交纳租金______元，分1月和7月份两次交清。(按每亩2800元计算)

　　三、甲方责任：出租土地面积：南北______米，东西______米，折______亩。

四、乙方责任：

　　1、土管、建房等单位一切税收及费用都由甲方承担。

　　2、工商、税务、环保等上级部门一切税和费都由乙方承担。

　　3、必须按期交纳租赁费，拖期按20%加息。

　　4、必须每月按农电站和村委的规定交纳电费，否则停电。

　　5、必须每月按电量交纳发展基金和管理费(发展基金每度电0.10元，管理费每度电0.05元)。

　　五、其他事项：

　　1、合同期内如果变更法人代表，必须经甲方同意办理变更手续方可有效。

　　2、合同期满后，双方协商，乙方优先继续租赁。

　　3、合同期满，解除合同时，乙方应将地上一切建筑物及其他杂物全部清理，以能耕种土地为准。

　　六、违约责任：

　　合同签约后双方应严格履行，任何一方违约都要向守约方交纳违约金，违约金按合同期内所欠总额的20%计算。本合同一式叁份，甲乙双方各壹份，见证单位壹份留档备查。本合同签定盖章，自____年___月___日之日生效。

　　甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

　　签订地点：_____________签订地点：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

出租合同书5

　　甲方：

　　乙方：

　　现经甲乙双方协商达成一致，出租停车场内空地一块，供乙方作汽车修理使用，具体细则及约定事项如下：

　　一、付款方式：三年一次性付清（8060.00元/年），三年合计：24180元（贰万肆仟壹佰捌拾元正）。

　　二、合同期限：20xx年11月1日至20xx年10月30日止。

　　三、场地，北至学校厕所，南至第三根围墙柱，东至水沟，西至围墙边。

　　四、水电安装所产生费用由乙方支付，以后水电费收费标准按供电所，天富公司收费标准收取（另收空损及滞纳金）。

　　五、甲乙双方约定事项：

　　1、租用期间未经甲方同意，不得转租他人或用作其它用途，转租必须按原租用合同执行。

　　2、租用期间不得做合同以外其它用途使用，有违反后果自负，甲方不承担任何责任。

　　3、租用期间，甲方不负责承担乙方人员及物品、车辆的安全管理，由乙方负责承担。

　　4、甲方不负责，任何一切商业性收费的`缴纳，由乙方自行承担。

　　5、合同未满乙方提出不再续租，必须提前一个月告知甲方，或在期间终止本合同，乙方所缴纳一切费用甲方不予退还或补偿。

　　6、租用期间，甲方不得无故终止合同，甲方若需要提出终止合同，经甲乙双方达成协议后，由甲方负责无息偿还乙方剩余租金，其它责任由乙方全权负责。

　　7、租用期间，乙方不得以任何理由随意上楼走窜及物品的买卖和其它行为。

　　8、乙方车辆及维修车辆进入宾馆停放，由乙方自行管理，任何后果由乙方承担。

　　9、租用期间，乙方从事修理时间晚上不得超过21：00，所产生清洁卫生由乙方负责。

　　10、租用期间严禁在宾馆内任何场所进行黄赌毒行为及打架斗殴，违者后果由乙方负责。

　　11、租用期满后如乙方续租可优先考虑，甲方不续租乙方无条件退出，所建房舍由乙方自行拆除，并基本恢复场地原貌。

　　12、租用期间该场地如遇国家、集体建设征占用，乙方必须无条件退出，甲乙双方互不承担责任，未使用租金由甲方无息退还乙方。

　　13、租用期间乙方修理停靠车辆，由甲方收取相应占道费，车辆及人员物品安全由乙方全权负责。

　　14、租用期间，乙方所用场地前方甲方留有一个车位，由乙方进出使用。

　　15、此合同甲乙双方签字生效之日起8天内付清租用款。此合同一式三份，甲乙双方各持一份，一份由甲方存档。

　　甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

　　签订地点：_____________签订地点：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

出租合同书6

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于__，建筑面积平方米。

　　(二)房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名为：马进，房屋未设抵押。

　　(三)出租人转租房屋的，应取得房屋所有权人的转租授权或许可。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租金用途：。

　　第三条租赁期限

　　(一)房租租赁自，共计年。甲方应于前将房屋按照约定条件交付给乙方。每迟延一日按照年租金的1%支付违约金。违约金的支付不免除甲方交付房屋的'责任。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新前低昂房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　租金标准及支付方式：至日为元/年，租金总计：人民币元整。(￥： )

　　本合同经双方签字盖章后生效，本合同(及附件)一式两份，甲乙双方各执一份。

　　本合同生效后，双方对合同内同的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

　　签订地点：_____________签订地点：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

出租合同书7

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　经过双方协商后进行租赁，具体商定协议如下：

　　1、仓库租赁地址：______小店区新营村仓库。

　　2、仓库租赁价格：______自______________年________月_______日到______________年________月_______日止，租赁期为叁年，第一年：______壹万捌仟零佰零拾元整（按2个月计），第二、三年租金每年为贰万元整，续租同等价格承租方优先。

　　3、仓库租赁面积：______总面积计平方米。

　　4、出租方责任：______出租方在租赁方租赁前需将租赁房仓库门窗装配防盗门窗，以保证仓库的安全。

　　5、承租方责任：______双方签订合同，租金年付，每______年________月_______日付当年租金，租金以收条为准。承租方如到期不续租，需在合同到期前一个月通知出租方。

　　6、违约责任：______如出租方在合同期内收回仓库，需返还承租方当年所交租金；承租方在合同期内退租，需找到新的承租方，方可退还剩余租金（新承租方的.经营范围需得到出租方的认可）。

　　七、因不可抗拒的因素（天灾、改建等等）造成的损失出租方不负任何责任。

　　以上协议双方遵守执行，本协议一式二份，双方各执一份。

　　甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

　　签订地点：_____________签订地点：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

出租合同书8

　　出租方(甲方)___，男/女，____年__月__日出生，身份证号码________

　　承租方(乙方)___，男/女，____年__月__日出生，身份证号码________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的`房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计_个月。

　　二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。

　　每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

　　租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

　　租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。

　　如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

　　若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。

　　协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

　　签订地点：_____________签订地点：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

出租合同书9

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权出租事宜协商一致，特订立本合同。

　　一、出租面积

　　甲方将其位于____的___亩土地(地名、四至、土地用途附后)出租给乙方从事(主营项目)_____。

　　二、出租期限

　　出租期限为____年，即自____年__月__日起至__年__月_日。

　　三、出租价格

　　出租土地的价格为第一个五年每年每亩__元，第二个五年每年每亩__元，第三个五年每年每亩__元，最后五年每年每亩__元人民币。总价格为__年每亩合计__元人民币。甲方在订立合同后，在乙方承包期内，不得以任何理由单方面要求提高出租土地的承包价格。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采用现金支付出租费的方式。土地承包费分四次付清，即每五年一次性付五年的土地承包费，第四次一次性付五年的土地承包费。即从____年至____年第一个五年的土地承包费在合同订立后，立即付清；从____年至____年第二个五年的土地承包费在____年一次性付清；从____年至____年第三个五年的土地承包费在____年一次性付清从____年至____年第四个五年的.土地承包费在____年一次性付清。

　　五、交付时间

　　甲方应于____年__月__日前将出租土地交付乙方。

　　六、权利和义务的特别约定

　　(一)甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行出租合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。

　　(二)甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　(三)甲方有权在出租期满后收回土地承包经营权。

　　(四)在合同承包期内，对涉及到林业相关产业的各项优惠政策和林业项目，由乙方享有，甲方不得以任何理由干预。

　　(五)乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付出租土地并要求甲方履行其他合同义务。

　　(六)乙方不得改变租用土地的农业用途。

　　(七)乙方在不改变土地农业用途，不打乱水系，不影响第三人生产经营的前提下，对租用的土地有生产经营自主权。

　　(八)乙方必须管好用好租用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。

　　七、合同的变更或解除