土地租赁合同（合集）
随着人们法律观念的日益增强，合同出现的次数越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家收集的土地租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
土地租赁合同1
出租方:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，签订本合同。
1.甲方将位于城市道路编号处的亩土地使用权及地上合法实物、构筑物及附着物(见附件)出租给乙方使用。
2.乙方出租土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。
3.乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租，甲方应取得书面同意，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。
四.甲方应保证土地上水、电、暖等基础设施的完整性，并协助乙方与水、电、暖供应商协调，但具体费用由乙方与水、电、暖供应商协商，所有费用由乙方承担..
5.租赁期内，乙方不得擅自改变地面的土地条件、建筑物、构筑物、附着物、水、电、热力管网等设施。如需变更或扩大设备，需征得甲方书面同意后方可实施。变更或扩建相关设施时，如需办理相关手续，乙方应予以办理。甲方根据实际情况予以协助，费用由乙方承担。否则，乙方应恢复原状，并赔偿给甲方造成的损失
6.乙方租赁期间，与市容、合法卫生、前三包相关的费用由乙方承担。国家行政事业性收费按有关规定由甲乙双方分别承担。
七.乙方在租赁期内因生产经营给他人造成的一切事故和损害均由乙方承担，与甲方无关..
八、本合同约定的租赁期限届满或经双方协商终止合同后10日内，乙方应与甲方办理交接手续，交接期间，乙方应保证其人员的撤离，清理自己的设备，清理租赁范围内的.垃圾和杂物。
九.租赁期限为年，从年 月 日至年 月 日。
10.甲、乙双方约定后，租金先以年付形式支付，再使用。年租金为人民币，由乙方于每年_ _ _ _ _日支付给甲方。逾期不超过30天的，除所欠租金外，乙方还应向甲方支付年租金日的千分之二作为违约金；逾期超过30天，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金25%的违约金。
XI。甲方应向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。
十二、租赁期内，因不可抗力或因城市规划建设，导致合同终止，由此造成的经济损失互不负责。
十三.争议解决方法:
十四.双方经协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五.本合同经双方签字盖章后生效。
十六.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)
乙方(盖章或签字)
年 月 日
年 月 日
土地租赁合同2
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
鉴于甲、乙双方20___年__月__日就乙方承租____号商铺签订《_____租赁合同》(以下称“《租赁合同》”)，《租赁合同》生效后，甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出终止履行《租赁合同》。
为此，甲乙双方经友好协商一致，就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议：
一、《租赁合同》自20___年__月__日协商解除。
二、本协议生效后乙方于20___年__月__日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权强行收回商铺并进行清理，由此造成的损失由乙方承担。
三、乙方承担商铺实际退还之日前的'所有费用，包括租金、水电费等一切费用。
四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。
五、《租赁合同》解除后，乙方已经交纳的履约保证金中租金部分不予退还;但可退还管理费及推广费部分，共计______元;因乙方尚欠甲方20___年__月__日至20___年__月__日租金共计_____元，故甲方实际退费金额为______元。
六、退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。
七、乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。
八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。
九、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
十、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。
甲方：_____
乙方：_____
(签字)：_____
(签字)：_____
_________年____月____日
_________年____月____日
土地租赁合同3
本合同双方当事人:
出租方:烟台市国土资源局(以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》,《山东省实施办法》及有关法规规定,双方本着平等,自愿,有偿的原则,就土地租赁事宜订立本合同.
第一条甲方依照本合同出租土地使用权,土地所有权属于国家.地下资源,埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出租范围.
第二条甲方以现状出租给乙方的宗地位于____区路(街,巷)号,宗地编号____,土地面积(包括分摊面积)为____平方米.其位置与四至范围如本合同附图所示.附图已经甲乙双方盖章确认.
第三条甲方出租给乙方的土地用途为用地(其中平方米自行改为用地).
第四条本宗土地使用权租赁期限为年.自20xx年月日至20xx年月日.
第五条该宗土地的土地使用权租金为:用地每年每平方米元人民币.用地每年每平方米元人民币,年租金总额为元人民币.
租金交付日期及方式:
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
乙方以支票或现金缴纳租金.
第六条如乙方不能按合同约定交付当年租金等应付款项,从滞纳之日起,每日按应交款项的3‰缴纳滞纳金,逾期60日仍未全部支付的,甲方有权解除合同,收回土地使用权,注销土地使用证,甲方向乙方追缴实际使用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿.
第七条本合同所列的年租金标准按照政府批准的租金标准执行.如租金标准调整,甲乙双方需签订补充合同,并按政府公布的新的租金标准征收.
第八条乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后,依照规定办理土地登记手续,领取《国有土地使用证》.
第九条乙方在租期内不得改变该宗地使用用途,确需改变的,必须向甲方提出书面申请,经批准后,重新办理土地使用手续.
第十条乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后,除经甲方依法批准外,不得转让,转租和抵押.否则,甲方有权无偿收回土地使用权,没收非法所得,所付租金不退.
第十一条乙方承租本宗地后,闲置一年以上的,应按国家规定缴纳土地闲置费;连续两年闲置的,甲方有权无偿收回土地使用权.
第十二条如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用权的,则本合同项下的.土地使用权租用期限相应推延.因延期给乙方造成的直接经济损失,从本合同规定应支付的租金中扣除.
第十三条本合同规定的租赁年限届满,甲方有权无偿收回出让宗地的使用权,乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续,交还土地使用证.乙方如需继续使用该宗地,须在期满前60天向甲方提交续期申请书,并在获准续期后,确定新的租用年限,租金和其他条件,重新签订租赁合同,办理土地使用权登记手续.
第十四条租期届满,乙方如不再续租,应在租期满前10日内到甲方注销《国有土地使用证》,地上建筑物,构筑物按国家规定处理.
第十五条乙方在使用土地期间,如因政府法令及城市规划等特殊原因,需要在其红线内通过各类管线工程,乙方不得阻拦,所造成的损失,由建设方合理赔偿.本合同存续期内如遇国家政策调整,国家建设和军事建设等特殊情况,甲方可以根据社会公共利益的需要,依照法律程序,提前收回该出租土地的部分或全部土地使用权,更改或终止本租赁合同,甲方不承违约责任,土地租金按实际使用日期交付.提前收回土地使用权的,甲方应在30天前通知乙方.
第十六条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,不负法律责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失.遇有不可抗力的一方,应在事件发生15日内向另一方通报不可抗力的情况,并应提供政府有关部门出据的不可抗力证明.
第十七条本合同经政府批准(双方盖章签字)后生效.因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的可以向人民法院起诉.
第十八条本合同和附件共页,以中文书写为准.本合同正本一式三份,甲,乙双方各执一份,政府存档一份,副本若干份.
第十九条本合同未尽事宜,可由合同双方签订补充合同,补充合同确立后与本合同具有同等法律效力.甲方(章):乙方(章):法定代表人:法定代表人:
住址:住址:
邮政编码:邮政编码:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话号码:电话号码:
土地租赁合同4
甲方(出租方)： 身份证号码：
乙方(承租方)： 身份证号码：
现甲、乙双方通过友好协商，达成如下租赁协议：
一、房屋坐落地点、面积及附属物：
二、租赁期限：甲方同意乙方租用 年，自 年 月 日将出租房屋(包括附属物)交乙方使用，至 年 月 日将出租房屋(包括附属物)收回。
三、租金及交纳时间：租金每年 元人民币(大写： )。最低须每半年支付一次，先付后住。
四、租房押金为 元人民币，租赁期满后，如乙方未损坏室内外装修及设施，并保持室内整洁，再交清所有费用后，甲方将租房押金如数退还给乙方。
五、违约责任：本协议自签订后即产生法律效力，任何一方不得无故终止该协议。如发生违约情况，违约方应支付守约方一个月房租作为违约金，并清算房租等所有费用。
六、租赁期间的其他约定事项：
1. 甲方提供完好的房屋及附属设施(以乙方自愿承租为标准)，并按照国家规定办理好相关租赁手续;乙方不得擅自破坏或改造房屋结构及室内设施，中途如有损坏由乙方自行修复;租赁期满，乙方应完好的将房屋及其附属物归还于甲方。
2. 乙方必须遵守国家及当地政府的相关法律法规，如发生任何违反国家及当地政府法律法规的行为，由乙方承担一切责任;乙方须学会安全使用家用电器(如热水器、空调、电视机、洗衣机等)，并做好防火防盗工作，否则后果自负。
3. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。
4. 租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的.，协议自动终止，双方互不承担责任。
5. 租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面终止协议，收回房屋使用权;乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：
1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
3) 乙方无故拖欠房租达 天;
4) 连续 天(月)不支付所有费用的。
6. 房屋租赁期满，乙方如需继续租赁，需提前一个月告知甲方，并达成新的租赁协议;如不再租赁，也应提前一个月告知甲方。
七、此协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并做补充规定(补充规定与本协议具有同等法律效力);协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
八、补充规定：
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租赁合同5
出租方:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
为充分利用农村闲置土地，发展农村经济，甲方将集体所有的农用地出租给乙方..为维护合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条土地面积和位置
1.甲方出租给乙方的集体建设用地使用权地块位于(详见土地使用权证)，面积平方米(亩)，由东向西、由南向北延伸，具体情况和范围见双方签字确认的附图。
2.甲方根据本合同租赁集体土地使用权，土地所有权仍归集体经济组织所有。租赁地块的地下资源、埋藏物等市政公用设施不在土地使用权租赁范围内。
第二条土地的使用
1.本合同项下租赁土地的目的是
2.本合同项下土地使用权的租赁用途须经国土部门批准。租赁期内，乙方不得擅自改变用途。如需改变用途，必须经甲方和当地建设规划主管部门批准。经甲乙双方协商后，乙方应向相关部门申请变更用途。
3.乙方如需在该地块上建设相关建筑设施，须经甲方同意并报相关部门批准。
第三条租赁期限
本合同项下土地使用权的租赁期限为年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四条租金及交付方式
1.本合同项下土地使用权的年租金为每平方米人民币元，年租金总额为人民币元。乙方应在每年_ _前按时向甲方支付年租金。第一年租金应在本合同签订之日起天内全额支付。
2.乙方应按以下方式支付租金:
(1)转入甲方以下账户:
开户银行:
帐户名:
账号:
(2)现金交割。如果双方同意以这种方式支付租金，甲方在收到乙方的租金后，应向乙方开具相应的收据..
第五条土地转租和抵押
乙方按照本合同租赁方式取得的土地使用权不得擅自转让、转租、分租或抵押。如需转租或分租，需经甲方书面同意。
第六条办理相关手续
1.自本合同生效之日起天内，甲方应申请租赁土地使用权登记，并取得相关证明文件。如果乙方需要协助，乙方应尽力协助。
2.合同期满后天内，乙方应配合尽快办理土地使用权租赁注销登记手续。
第7条地面上物体的位置
自合同生效之日起天内，地面上的所有作物、秸秆或其他附着物应自行清除。
第八条土地上新建建筑物
乙方如需在租赁房屋上新建、扩建或改建建筑物，必须征得甲方书面同意，并按规定办理相关审批手续。土地租赁期满后，双方应签订承租人新建筑物处置协议。
第九条甲方的权利和义务
1 .监督土地的开发利用，保证按照合同约定的用途合理使用土地；
2.按合同收取租金；
3.保证乙方独立经营，不侵犯乙方合法权益；
4.本合同履行期间，甲方不得将土地重复出租给其他单位或个人；
5.法律法规规定的其他权利和义务。
第十条乙方的权利和义务
1 .按照合同约定的用途和期限，有权依法使用和经营租赁土地；
2.享有租赁土地的收益权；
3.享受国家规定的优惠政策和公共设施使用权；
4.按照合同按时支付租金；
5.不使用已取得租赁经营权的土地抵减债务；
6.租赁土地上的经营活动应符合国家法律、法规及相关规定。乙方因违法经营活动造成不良后果的，应当承担相应责任；
7.法律法规规定的其他权利和义务。
第十一条合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致，签订书面协议后，本合同方可变更或解除。
2.在本合同履行过程中，因不可抗力导致本合同难以履行的，本合同可以变更或解除，双方不承担任何责任。
3.甲方应按合同约定将约定的土地交付乙方使用。如甲方未能在逾期日期将约定的土地交付乙方使用，乙方有权终止本合同。
4.乙方应在本合同约定的期限内全额支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权终止本合同。
5.本合同履行期间，如土地被国家建设征用，本合同自然终止。甲方应根据乙方租赁经营年限和开发利用的实际情况给予适当补偿，未使用期限的租金退还给乙方..
6.如甲方多次出租土地或擅自断水断电、断路，导致乙方无法经营，乙方有权解除本合同，甲方除承担违约责任外，还应赔偿乙方因违约造成的.损失。
7.本合同期满后，同等条件下乙方有优先租赁权，双方应在本合同期满前签订续租合同。
第十二条违约责任
1.在合同履行过程中，任何一方的违约行为都应被视为违约。除非另有约定，违约方应承担违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。
2.如乙方未能按时支付租金，则自逾期之日起，每天按应付金额的‰向甲方支付违约金。如甲方逾期未支付租金，甲方有权解除合同，收回租赁土地使用权，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。
3.如甲方未能按时将约定的土地交付乙方使用，则自逾期之日起，甲方应按日向乙方支付租金的千分之一的违约金，并赔偿因违约造成的损失。逾期未能按时交付乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
4.因一方原因导致本合同变更或解除，给另一方造成损失的，责任方除依法或按约定免除责任外，还应负责赔偿。
5.转租经甲方同意后，因甲方原因导致转租合同无法履行，给转租承租人造成损失的，甲方应承担相应责任。
第十三条其他
1.土地租赁期满，本合同的履行同时终止。乙方在该土地上投资建设的建筑物和附着物，应在本合同终止之日起天内，根据双方签订的处置协议进行处置。
2.租赁期满，乙方需要继续使用土地的，应在租赁期满前一天向甲方提出续租申请。甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，并向国土资源局申请续期登记。
3.本合同未尽事宜，根据有关法律、法规和政策，双方可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
4.本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均受中华人民共和国法律法规的管辖。因执行本合同而产生的任何争议应由争议双方协商解决。协商不成的，可向租赁土地所属辖区人民法院提起诉讼。
5.本合同经双方法定代表人签字盖章并报人民政府批准后生效。
6.本合同一式两份，甲乙双方各执两份，一份报国土资源局备案。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表(签名):代表(签名):
_______年______月______日
土地租赁合同6
出租方：__________________（以下简称甲方）
承租方：__________________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1。土地用途：______________ 。
2。承租形式：______________ 。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为_______年，自_______年至_______年。
四、承租金及交付方式
1。该土地的承租金为每亩每年人民币________元，承租金每年共计人民币___________元。
2。每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。
五、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1。对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的'用途合理利用。
2。按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
（二）乙方的权利和义务
1。按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2。享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3。保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的转租
在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的所有损失由乙方自行承担。
七、合同的变更和解除
1。本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。
八、违约责任
1。乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期_______日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
2。本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
九、本合同经甲乙双方签章后生效
十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力
十一、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
出租方：（签字）_____________
承租方：（签字）_____________
律师见证：
签约日期：_______年___月___日
签约地点：______________________
土地租赁合同7
甲方:
乙方:
甲乙双方本着自愿互利的原则，经协商一致，达成如下协议:
一、租赁土地的相关描述:
1.甲方将承包经营东莞庄村4组西侧的土地，并出租给乙方作为驾校培训场地。乙方硬化路面，建造轻钢房屋，不建造砖混结构，不改变土地使用性质和用途。
2.租赁期限:租赁期限为20年，从20xx年6月12日至20xx年6月11日。
3.租赁标准:每亩每年1300元(一千三百元)，租金合计一年。由于价格上涨等因素，每三年每亩租金涨幅不低于100元或部分租金涨幅根据当年价格涨幅决定。
4.支付方式:每年一次，乙方每年6月12日前向甲方支付租金。
二.甲方应按照本协议约定的用途，监督土地的使用，保证土地的合理利用。按协议收取租金，不干涉乙方驾校运营和学员实习。乙方应按协议约定的`用途和期限按时支付租金。甲方地面附着物不得损坏。
三.协议期满后，经甲方同意，乙方可优先租赁；否则，乙方将恢复原地貌，继续使用基本农田。本协议履行期间，因不可抗力或国家建设征用土地的，本协议终止，由此造成的经济损失双方不承担责任。
四.如乙方违约或私自转让租赁土地，甲方有权终止协议。
本协议经双方签字盖章后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:
_______年______月______日
土地租赁合同8
甲方：湖南xx集团有限公司
乙方：xx乡龚家湾村________组村民
为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经湖南____有限公司（以下简称甲方）与xx乡龚家湾村________组村民（以下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积________亩达成如下协议：
一、承包租赁时间：
共三十年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
二、承包租赁费用：
________年________月________日起至________年________月________日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。
三、费用支付方式：
甲方必须在每年的________月________日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。
四、相关注意事项：
1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。
2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的`施工。
3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。
4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。
五、本协议一式四份。
甲、乙双方及xx乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份，自签订之日起生效。
甲方：（签字盖章）________乙方：（签字盖章）________
日期：________
土地租赁合同9
甲方:
乙方:
为壮大林业经济，做好林业综合开发工作，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就新洲滩土地转包经营和林木资产转让达成如下合同条款:
一、土地面积、位置和面积
1.甲方将新洲滩总土地面积(包括甲方《森林证》中湖北华林公司出租的土地面积，具体面积以实际测量为准，超过亩的按亩计算，不足的按实际测量面积计算)。分包地块的四个边界为东、南、西、北。详见鄂城林正字(20xx)第000671号新洲综合林场平面图
2.新洲滩属于长江流动沙洲滩。合同期内，新洲滩土地面积减少超过总面积的%时，根据土地减少比例相应减少合同费用；因自然原因或乙方开发导致土地面积增加的，不增加合同款。
二、合同期限
合同期限年。
自20xx年1月至20xx年12月，湖北华林公司租赁的××亩土地的合同期为20xx年1月1日至20xx年12月。
三、土地承包资金、林木资产等资产转让费的确认和支付方式
1.土地承包基金的确认
双方约定土地承包费按每年元/亩计算，土地承包费总额为元，其中:
(1)从至，四年合同金额为万元(元/亩×年)
(2)年至年，年承包金额为人民币(元/亩×亩)
2、森林资产及其他资产转让费的确认
(1)甲方同意将甲方拥有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为人民币10000元，其中中熟林暂按m3计算，中幼林按株计算，价格为人民币10000元。中熟林的.实际蓄积量应由双方认可的第三方评估机构确认。评估应在合同签订后20天内完成。鉴定费用由乙方承担..如果评估量与暂定m3之间存在任何差异，则当根据下文第3段第1条支付余额时，该差异的累计价格将相应增加或减少。
(2)甲方同意将房屋、机器设备(详见财产清单)等属于甲方的其他资产一次性折价转让给乙方，转让价格为人民币1万元(按原值的50%折旧计算)。
3.付款方式
(1)乙方年至年应支付的土地承包费、林木资产及其他资产出让金合计人民币10，000.00元，乙方在甲方负责变更并移交给乙方的同时支付人民币10，000.00元，剩余的542.1万元在乙方收到变更后的《林权证书》后30个工作日内一次性支付。
(2)乙方应自年起一次性支付承包金和元土地。
四.甲方的权利和义务
1.有权按时收取土地承包资金和资产出让金；
2.合同期内，甲方应协助乙方处理周边关系；
3.甲方负责为乙方办理土地使用权和森林资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担；
4.合同期内，甲方不得将忻州滩涂土地使用权转让给第三方，如转包、转租、抵押、作价入股等；
5.甲方与土地所有者(发包人)之间的合同仍然有效，甲方作为承包人应履行的义务仍由甲方承担；
6.甲方必须保证乙方在合同经营期内享有持续有效的合同管理权；
7.合同期内，如遇自然灾害，上级或发包人应减免甲方相应的土地承包费和甲方发放的救灾资金的义务，甲方应及时足额移交给乙方。如甲方需要办理手续，甲方负责及时协助；
8.甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将土地移交给乙方经营。
五、乙方的权利和义务
1.合同期内，乙方享有经营自主权，独立享有和承担合同期内的债权、债务和经营风险；
2.合同期内，乙方有权依法砍伐树木；
3.合同期内，因国家建设需要征用土地的，林木及地上附属资产的补偿费归乙方所有；
4.合同期内，乙方应遵纪守法，严格按照约定用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途；
5.合同期内，乙方应按时支付土地承包费和资产转让费；
6.在合同期内，乙方有权转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林使用。
7.乙方有权要求甲方按照合同约定的标准交付林地、树木等资产；
8.合同期内，如遇自然灾害，乙方有权要求甲方延期或免除支付合同款，乙方也有权直接向有关部门申请减税和发放救灾资金；
9.合同期内，为充分发挥土地利用率，乙方可在进行林业开发的同时套种其他作物，但合同费用不增加；
10.乙方有权依法在林区建设生产配套基础设施，并享有所建设施的所有权；
11.乙方有权转让取得的林木采伐许可证，并收取转让收入。
六、合同的解除和终止
1.任何一方要求解除合同，应提前个月通知对方；
2.未经乙方同意，甲方不得终止与发包人的合同协议；
3.因不可抗力、国家征地等相关政策调整导致乙方难以继续经营的，乙方有权解除合同，双方不承担违约责任；
4.合同期满，乙方有权直接与用人单位签订合同协议，甲方应予以协助；
5.合同期满、合同终止时，乙方有权处分承包土地上的树木等资产及相关生产经营设施，或要求甲方按现行评估价格购买；
七.违约责任
1.乙方应按本合同约定的时间支付土地合同款、森林资产及其他资产的转让费。每逾期一天，甲方应支付未付款额0.5%的滞纳金。逾期超过20天，甲方有权解除合同。
2.合同期内，乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，乙方承担未支付合同款1%的违约金。
3.合同期内，因甲方或发包人原因，乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失，赔偿金额为合同总价的两倍；
4.合同期内，如因甲方或用人单位原因造成乙方林木及相关生产经营设施等资产损失，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；
5.如甲乙双方违反本合同其他约定，违约方应向守约方支付违约金人民币10000元。
8.湖北华林公司租赁的土地期满(月底)后，甲方应于(月)日移交给乙方承包经营。超过2个月不能及时移交的，乙方免收当年土地租金，甲方承担当年租金1%的违约金。
八、本合同未尽事宜由双方协商解决，由此产生的补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同自签字盖章后生效。
十、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，鄂州林业局一份，孙艺程林业局一份，公证处一份。
甲方:乙方:
公证处:
签署日期:___年___月___日
土地租赁合同10
甲方：______村民委员会
乙方：________________
甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：
一、甲方将该村第三村民组所有的，位于____________的荒山租赁给乙方作为建砖用地。
二、被租赁土地的四至为：东至______；南至______；西至______；北至______。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计______亩。
三、租期为______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为______年。
四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为______元，共计人民币______元。
五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方______年租金计______元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前______年的租金，从第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。
六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。
七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的`，甲方有义务提供和协助。
八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。
十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。
十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。
十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。
十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。
十四、合同的变更或解除
1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。
4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。
十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。
十六、违约责任
1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取______%的违约金；
2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金______万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。
十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向______仲裁委员会申请仲裁。
十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
此合同一式______份，甲乙双方各持一份，______公证处一份，______乡人民政府备案一份，自公证之日生效。
附：1、平面图一份；
2、村民代表会议决议一份。
甲方：_____________（盖章）乙方：_____________（签字）
法定代表人：_______（签字）
______年____月____日______年____月____日
监督部门：________________________（盖章）
______年____月____日
土地租赁合同11
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商，甲方表示愿意将自有的部份土地租赁给乙方作发展药材使用，具体事项如下：
一、租赁时间：从________年____月____日至________年____月____日止。
二、租用方式：每亩按陆XX租用（600.00元）整。
三、付款方式：________年一付。
乙方在使用期间甲方无任何理由拒绝或终止租赁，
四、违约责任：
乙方在使用期内造若造成损失，甲方将按每亩违约金叁万元付给乙方。成平方地块界线有损，将及时修复，若造成纠纷或损失，乙方将付给甲方每亩伍仟元的违约金。
五、此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
六、从签字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
土地租赁合同12
甲方(出让方)：地址：
乙方(受让方)：地址：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经___村___村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。
一、土地转让期30年，甲方共出让土地经营权1.4亩，出让金250元/年;
付租方式：一年付一次，每年农历12月30日前一次性付清。
二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期满后，甲方有权要求乙方将其恢复;
三、承包期满后，如果乙方需要再继续承包，甲方只能要求在土地承包金上按当年土地流转的市场价格调整而定，不得以任何理由阻碍继续承包。
四、在承包期内，如果乙方因经营不善无法继续经营，乙方在付清当年承包金后可随时撤出;
五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地，土地征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所
有，凡是乙方承包后修建的.设施及种植的植物补偿费都归乙方所有。
六、承包区域内的任何东西，在乙方同意的情况下，甲方方可进入采集使用。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。
甲方：乙方：
______年___月___日______年___月___日
土地租赁合同13
出租方：_______________ (以下简称甲方)
承租方：_______________ (以下简称乙方)
甲、乙双方经过公开协商，在平等自愿、公平基础上，就乙方租赁甲方房屋(土地)的有关事宜，订立协议如下：
1、乙方租赁甲方位于_______________的房屋(______间)及土地______亩用于存放物品及开办市场使用。
2、租赁期限为十年，自_________年______月___日起至_________年______月___日止。
3、租赁价格及给付方式为：房屋租赁费用为每间每月______元人民币，土地租赁价格分段计价，前______年为每亩每年______元人民币。第______年每亩______元，第______年每亩______元，第______年每亩______元，第______年每亩______元，第______年每亩______元。费用采取上交方式，在每一年度的前______个月内缴纳。
4、租赁场地内地泵一个作价人民币______元，转让给乙方，在合同签订后将转让费及时给付甲方。
5、租赁期间，乙方必须依法自主经营、自负盈亏，出现事故自行处理，自主承担，与甲方无关。
6、双方租赁合同为整体租赁，涉及现有租户处理事宜由双方协商办理。
7、租赁期间发生的水电、卫生费每年______元由村里收取费用均由乙方承担，并不得因此给甲方造成妨碍和损害，否则乙方应承担违约责任。
8、在租赁期间，乙方需增建建筑物_______平米甲方应书面同意，以后未经甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。
9、在租赁期间遇国家有征占用地，对于乙方经过甲方同意建设的地上物和堆积物品的搬迁补偿费用归乙方所有，对于原有固定物、可得利益、土地补偿等归甲方，即谁投资谁受益。
10、对于甲方的`水电房设施及时维修和维护，付款方式为______年每年为房______间______月=______元;土地______亩前______年为每年______亩______元=______元;两项总计：每年______元。______年以后每年每亩累计递增______%。第______年每亩______元、总计_______;第______年每亩______元、总计_______;第______年每亩______元、总计_______;第______年每亩______元、总计_______;第______年每亩______元、总计_______。
11、经甲乙双方协商同意用甲方的______间厨房和______间泵房换楼上东侧______间办公室归甲方留作办公用。
12、注意防火、防盗，严禁斗殴，不得用煤做饭取暖，杜绝一切安全隐患，积极配合乡镇工作。
13、如遇政府用地、占地，此合同自行终止，不得以各种手段向甲方提无理要求。
14、本合同一式四份，双方各持两份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地租赁合同14
出租方：_______（以下简称甲方）
原出租方：_______
承租方：广东冠粤路桥省道S273线一级公路改建工程项目经理部（以下简称乙方） 甲与原出租方（高明区更合镇荔枝园村梁国生）在_______年10月3日签订了《土地租赁合同》承租梁国生一块约12亩的土地，用作路面施工稳定土拌和场和项目部驻地用地。租赁期自_______年10月1日起至_______年3月30日止；在租赁期间由于荔枝园村部分村委对此存有异议，乙方经与梁国生、荔枝园村委会全体村委三方协商一致，达成以下补充协议：
一、乙方与原土地出租方梁国生签订的《土地租赁合同》有效，在租赁期间，荔枝园村委予以支持、配合，不阻扰施工。
二、租赁期满后，若乙方要续租，则乙方必须要与荔枝园村委会重新签订土地租赁合同；且续租最长不能超过6个月。租金按原租金递增50%，续租6个月总租金为壹万伍仟元整（15000）。
三、本补充协议与原《土地租赁合同》具有同等法律效力，若有冲突矛盾则以补充协议为准。
四、本补充协议一式三份，甲方一份，原出租方一份、乙方一份。均具有同等法律效力，三方签字后生效！
甲方： 原出租方： 乙方：
代表： 代表： 代表：
_______年 月 日 _______年 月 日
土地租赁合同15
甲方：_______
乙方：_______
甲方土地房屋地处_______，空厂院一座，院内有平房八间及建筑物和院内所有土地对外实行出租，乙方经考查后愿意租赁，双方就租赁事宜特订如下：
一、厂院坐落位置与面积：
本院坐落在_______土地段，东邻北大街，西邻___________，北邻___________，南邻___________，总占地面积____亩。
二、租赁实物：
现坐落在本院内的一切土地的使用空地。临高速引线路有平房八间，石棉瓦空房三间及所有建筑物。
三、租赁、时间、价格及付款方式：
本承包期为____年零____个月，自_______年____月____日开始至_______年___________月_______日止。全院及所有门面房和建筑物每年租金为___________元整(___________元)。一年一交，每年在____月____日前交付当年租金。直到合同期满。
四、甲方责任和义务和承诺
保证乙方有一个良好的.经营环境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事务。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何杂项费用，不得以任何借口对乙方赁金涨浮，如对外有任何纠纷甲方应出面调解。
附：门面房现租赁户所用的房屋及一切到期由甲方负责要回并交于乙方，以后的经营权及租金由乙方经营和收取。
五、乙方责任
安全生产，合法经营，承包租赁期内的工商、税收、水电由乙方承担并保证在租赁期内房屋等一切设施完整。
六、规定承包期内乙方根据生产生活需要，需建设房屋和改建时，可自行建设和改造，到期恢复原状。
七、在本合同有效期内，如因政府征用土地，乙方建造的附属物及经济赔偿归乙方所有，甲方的附属物归甲方所有，甲方应退还乙方交该年的剩余款。
八、在本合同有效期内，如乙方因原因需转让时，必须通知甲方，甲方无权干涉，但甲方在本合同有效期内不得以任何借口赶走乙方，如违反合同应退还乙方在租赁期内的所有租金。
九、在租赁期内和建设过程中如果与____二组，___________等人因此院内的一切纠纷，由________负责解决，所造成的损失由___________赔偿。
十、本合同在未尽事宜情况下，由甲乙双方共同协商解决。
此协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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