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个人房屋买卖合同

时间：2024-08-30 08:30:33 毅霖合同范本我要投稿

个人房屋买卖合同范本（精选14篇）

　　随着时间的推移，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编收集整理的个人房屋买卖合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

个人房屋买卖合同范本（精选14篇）

　　个人房屋买卖合同 1

　　出卖方(甲方)：______________身份证号码：______________

　　买受方(乙方)：______________身份证号码：______________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。

　　一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的房屋(建筑面积___平方米)以人民币_______万元整(￥_______元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)

　　二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。

　　三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

　　四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

　　五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

　　六、违约责任：

　　1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。

　　2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_______万元作为甲方损失赔偿。

　　3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。

　　4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的`解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。

　　七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。

　　八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。

　　九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。

　　十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。

　　甲方：______________乙方：______________

　　联系地址：__________联系地址：_________

　　联系电话：__________联系电话：_________

　　_______年_______月_______日

　　个人房屋买卖合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于：

　　1、甲方通过集资建设楼房，在________拥有住房一栋。

　　2、甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套（面积为________平方米，包括楼梯间）所有权归于乙方。

　　3、甲方确定乙方取得的本处集资房第六层右边一套（601）房产权完全属于乙方所有。

　　4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。

　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于________村（自建房5栋）的'房屋产权特签订以下合同：

　　第一条、集资房的基本情况及产权实际人约定

　　1、甲方集资房屋坐落于________________。

　　2、自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于第二条约定房屋的实际产权人。

　　3、整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。

　　第二条、集资房交付、产权的办理与取得

　　（一）房屋交付

　　自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的所有权益。

　　（二）产权证的办理和取得

　　1、甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起________月内，将自建房5栋第六层右边全套（601）________平方米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下（过户所需费用由乙方给付）。

　　2、无论出于何种原因，至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议和纠纷。

　　第三条、除集资款的费用承担本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和报酬_______________外，不再向乙方收取任何额外的费用。

　　第四条、违约责任甲方：

　　乙方：

　　证明人：

　　甲方不履行或不完全履行本合同，除应全部退还乙方付给甲方的集资款外，还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。

　　第五条、声明及保证

　　鉴于本合同履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺签署本合同时，对此合同的签署取得了其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于合同履行的主张和权利。

　　第六条、该合同签订，代表甲方签订人及其家庭所有成员、共同权人的意愿。签订后，无论发生任何情况，甲方家庭所有成员、共同权人不能损害乙方的权益。

　　第七条、附加条件

　　如果乙方要转让，在同等条件下，优先甲方。

　　第八条、合同效力

　　1、本合同自双方签字之日起生效。

　　2、本合同共____页，一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　证明人：

　　_____年______月______日

　　个人房屋买卖合同 3

　　甲方（出卖人）：______________

　　乙方（买受人）：______________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的`基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方购买甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面积为______________平方米。

　　第二条上述房产的交易价格：每平米（￥______________）元人民币，共计（￥______________）元人民币。

　　第三条付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付购房款（￥______________）元整，并于_______年_______月_______日将其余全部余款（￥______________）元一次付清。

　　第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由乙方承担与该房屋使用相关的全部费用。

　　第五条甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部费用均由乙方承担。

　　第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

　　第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

　　个人房屋买卖合同 4

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：__________________________

　　甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

　　一、房屋概况

　　出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭借贷。

　　二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

　　三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。

　　四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

　　五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。

　　六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭借贷手续。

　　七、在甲方办好契证和产权证后。

　　(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金。

　　(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

　　八、甲方保证新的`房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。

　　九、税费

　　1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。

　　2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。

　　十、甲乙双方及代理方责任

　　1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

　　2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

　　3.代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方。

　　十一、违约责任

　　1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_______元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。

　　2.在签订《xx市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。

　　十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

　　甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________

　　联系电话：______________联系电话：______________联系电话：______________

　　签订日期：______________

　　个人房屋买卖合同 5

　　甲方：________________(出售方)身份证号码：________________

　　乙方：________________(预购方)身份证号码：________________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

　　1、甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：________)，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。

　　2、该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

　　3、该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。

　　4、甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的.担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

　　5、甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。

　　6、乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。

　　7、在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　8、甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。

　　9、该二手房所附着的户口，甲方在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。

　　10、按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：(1)营业税(2)城市建设维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)个人所得税(6)土地增值税(7)房地产交易服务费(8)土地使用费(9)契税(10)产权登记费(11)公证费(12)其他_____。经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。

　　11、乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。

　　甲方：(签章)________________

　　乙方：(签章)________________

　　________年________月________日

　　个人房屋买卖合同 6

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　根据《合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　1、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的`房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　2、上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　3、付款时间与办法：

　　(1)甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　(2)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　4、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　5、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　6、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　7、本合同主体(1)甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。(2)乙方是____________，代表人是____________。

　　8、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　9、本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　10、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　11、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　12、双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：______________购买方(乙方)：__________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________

　　地址：_________________地址：____________________

　　邮编：_________________邮编：____________________

　　电话：_________________电话：____________________

　　代理人(甲方)：______________代理人(乙方)：_________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________

　　日期：_______年________月____日

　　个人房屋买卖合同 7

　　甲方：(卖方)__________________乙方：(买方)__________________

　　身份证号码:___________________________身份证号码：__________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：

　　一、买卖房屋基本情况

　　1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

　　2、房屋结构：______________结构。

　　3、房屋面积：共计_______平方米。

　　4、房产证号：______________。

　　二、房屋总售价：

　　大写人民币______________元(小写_________元)。

　　三、付款方式及期限

　　本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元)；

　　第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。

　　第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。

　　四、甲乙双方责任

　　1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

　　2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的.购房款给乙方；乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。

　　五、双方约定其他事项

　　1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。

　　2、本合同书自双方签定合同之日生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　身份证：___________________________身份证：___________________________

　　_______年_____月______日_______年_____月______日

　　个人房屋买卖合同 8

　　甲方(卖房人)：______________

　　身份证号码：________________________

　　乙方(买房人)：______________

　　身份证号码：________________________

　　一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，房产买卖达成一致意见，并签订合同如下：甲方自愿将下列房产卖给乙方所有：

　　1、房屋状况：房产座落在_____________________，全部使用面积为_________㎡，建筑结构为_________________，

　　2、该房产的土地使用权取得方式为现金购买。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币_________________元整(___________元)。

　　1、乙方在__________年_____月______日一次性付给了甲方所有房款，并由甲方写出收据。

　　2、甲方收到乙方所有房款后于______年_____月______日将《集体土地使用证》和《_______县房屋契证》交给乙方。

　　三、甲方在____年__月__日将上述房产交付给乙方。该房产及房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、本合同经双方签字摁手印后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　五、经双方在本合同书上签字后，该房产就为乙方所有，不管以后该房产如何拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关。

　　六、在以后该房产办理有关手续时，甲方应配合乙方，并积极提供相关证明和手续。

　　七、本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，另两份由乙方保管用于办理各种相关手续。

　　八、本合同书在双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　个人房屋买卖合同 9

　　出卖人(甲方)：__________________________

　　身份证号码：______________________________

　　买受人(乙方)：__________________________

　　身份证号码：______________________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于_______________的房产____栋，房屋所有(共有)权证书号为_________，房屋所有权人为_____;房屋建筑面积为_____平方米(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)。以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。乙方自愿购买甲方上述房产。

　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

　　三、签定合同同时乙方愿交____元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分____期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将____%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及____%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

　　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下：

　　1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的.资料，签署相关文件;

　　2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

　　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：

　　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为_____个月)。甲方收到房款_____天内与乙方去办过户手续。

　　2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

　　六、违约责任

　　1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期_____天按房价总额_____分之_____作为违约金赔偿赔给乙方。逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期_____天按房价总额_____分之_____作为违约金赔偿给甲方。逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币______元。

　　3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第__种方式解决。

　　八、其他约定

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式____份，甲乙方各执____份。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　_________年_____月___日_________年_____月___日

　　个人房屋买卖合同 10

　　甲方(出售方)：_____________________

　　乙方(购买方)：_____________________

　　甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：

　　第一条甲方自愿将其座落于_______区_______路_______号_______小区_______号楼号，建筑面积____平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

　　第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币____元整大写：人民币_______万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方_______元整，付款方式为_______。

　　第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

　　第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的.所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

　　第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

　　第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：

　　1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或_______年_______月止)。

　　2、协议签定之日后(或_______年_______月起)由乙方负责。

　　第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

　　第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。

　　第九条违约责任

　　如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;

　　如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。

　　第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交_______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。

　　第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

　　甲方签名：______________

　　乙方签名：___________________

　　甲方联系电话：__________

　　乙方联系电话：______________

　　甲方身份证号码：________

　　乙方身份证号码：____________

　　_______年_______月_______日

　　个人房屋买卖合同 11

　　卖方：______________________

　　买方：______________________

　　姓名：______________________

　　性别：______________________

　　出生日期：__________________

　　国籍：______________________

　　住址：______________________

　　电话：______________________

　　身份证号码：________________

　　买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

　　一、卖方有房产________个单元，坐落在________市________第________座________楼________单元，合计面积________________平方米。

　　现自愿将该房产卖给买方。

　　售价为________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)。

　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。

　　买卖双方一致自愿成交。

　　三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

　　四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到________________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

　　六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

　　七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第________项方式解决：

　　1、向________________仲裁委员会申请仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。

　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共________页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。

　　甲方(盖章)：__________

　　乙方(盖章)：__________

　　电话及传真：__________

　　法定代表人：__________

　　或委托代理人：__________

　　签订时间：________年____月____日

　　签订地点：________

　　个人房屋买卖合同 12

　　合同编号：__________________

　　（以下简称甲方）：_________立合同人

　　（以下简称乙方）：甲乙双方因借款事宜，经充分友好协商，达成如下协议：

　　一、乙方向甲方借到现金人民币大写_________，不另立据，以此合同为借款凭据。

　　二、借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。届时此借款可由乙方或保证人之一的从：公司账号存款归还或以现金方式归还。

　　三、届时未能返还，乙方除付资金使用费外，并每天按揭款总额的____%支付违约金给甲方，直至借款全部还清之日止。

　　四、本契约书的债权，甲方可以自由转让于他人，乙方不得异议。

　　五、担保方保证人为确保契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息及违约责任（包含其他追索损失），并完全同意由法院冻结、查封、扣押乙方和保证人的`等值财产。

　　六、本人（乙方）及担保方郑重陈诺：保证不动用、不挪用、不侵占这笔借款，乙方与其他方之间的债务纠纷与甲方无关，乙方必须保证将此借款归还甲方并保证配合甲方收妥全额借款为止。否则将视为诈骗的犯罪行为，承担法律责任。

　　七、乙方向甲方保证，此借款仅用于银行临时存款，乙方决不能挪作它用，也不能以此存款做任何形式的担保。同时乙方向甲方保证自己及相关人和_________有限公司无任何债务和不良贷款，保证此款不被任何单位和个人采取保全、查封、冻结等以及被强制划转。如发生上述情况，则视乙方为隐瞒事实真相，以非法占有为目的诈骗的犯罪行为，甲方有权向公安机关报案，追究乙方的刑事责任和其他一切法律责任。

　　八、本合同如发生纠纷，经双方协商不成的，甲方有权任意指定人民法院提起上诉。乙方无权以管辖权为异议，双方一致选择由甲方所在地的人民法院管辖，如乙方或连带保证人届时逃避致使法院无法送达相关法律文书，双方特别约定为早日实现债权纠纷的解决，甲方有权使用乙方及保证人预留的委托手续，替逃避方聘请律师参与诉讼，签收法律文书。

　　九、本合同经各方（或代表）签字后生效。

　　甲方（签字或盖章）：__________________乙方（签字或盖章）：__________________

　　担保方（签字或盖章）：__________________

　　_________年_________月_________日

　　签约地点：__________________

　　个人房屋买卖合同 13

　　甲方（出卖人）：______________

　　乙方（买受人）：______________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、乙方购买甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面积为______________平方米。

　　第二条、付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付购房款（￥______________）元整，并于_______年_______月_______日将其余全部余款（￥______________）元一次付清。

　　第三条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由乙方承担与该房屋使用相关的'全部费用。

　　第四条、甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部费用均由乙方承担。

　　第五条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

　　第六条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

　　个人房屋买卖合同 14

　　出卖人：______注册地址：______营业执照注册号：______企业资质证书号：______

　　法定代表人：______联系电话：______邮政编码：______

　　委托代理人：______地址：______邮政编码：______联系电话：______

　　委托代理机构：______注册地址：______营业执照注册号：______法定代表人：______

　　联系电话：______邮政编码：______买受人：______

　　【本人】【法定代表人】姓名：______国籍______【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址：______邮政编码：______联系电话：______

　　【委托代理人】姓名：______国籍______地址：______

　　邮政编码：______联系电话：______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　第一条项目建设依据。

　　出卖人以______方式取得位于______、编号为______的地块的`土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______。

　　该地块土地面积为______，规划用途为______，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】______。建设工程规划许可证号为______，施工许可证号为______。

　　第二条商品房销售依据。

　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为______，商品房预售许可证号为______。

　　第三条买受人所购商品房的基本情况。

　　受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：______第______幢】【座】______【单元】【层】______号房。

　　该商品房的用途为______，属______结构，层高为______，______建筑层数地上______层，地下______层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

　　登记意见：

　　登记机关：(签章)

　　___年______月______日

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