精选终止合同锦集9篇
随着法律观念的日渐普及，越来越多的场景和场合需要用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的终止合同9篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
终止合同 篇1
甲方：
乙方：
鉴于：
甲乙双方在上海所签署的关于乙方租赁甲方位于 路 号 号楼 单元（以下简称“该单元”）的租赁合同（编号： ），现乙方因自身原因无法继续履行租赁合同约定，于20 ｘｘ年ｘｘ 月ｘｘ 日向甲方提出提前解除合同申请，现经双方协商达成如下一致意见：
1、根据《租赁合同》第 条约定，乙方提出终止《租赁合同》的，甲方可没收乙方交纳的保证金。乙方同意本协议书生效后，甲方没收乙方已交纳的保证金，计人民币 元整；若该保证金低于《租赁合同》违约责任第 条约定的违约金，乙方还须补足其中的差额。
2、甲方同意乙方于20 ｘｘ年ｘｘ月 ｘｘ日提前结束该单元的租赁，双方的租赁合同到20 年 月 日终止。
3、乙方应在本协议书生效之日，向甲方支付 年月日至房屋退还之日所产生的水电费及其他费用、20年 月日至20年月日物业管理费元、20ｘｘ年ｘｘ 月ｘｘ日至20ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日房屋租赁费元。前述水电及其他费用应首先结算至本协议生效之日，同时乙方须另行支付押金 元，根据乙方在本协议生效之日至房屋退还之日实际产生的水电及其他费用，该押金多退少补（不计息）。
4、乙方承诺，于20ｘｘ年ｘｘ月 ｘｘ日前根据《租赁合同》第条约定返还符合正常使用后状态的该单元，并将该单元内的所有物品全部搬清、注销乙方注册于该单元内相关信息（如有，乙方须签署承诺函），与甲方办理该单元的交房手续（双方特别约定：如乙方注册于该单元的相关信息包括但不限于工商等信息，乙方须于前述时间内办理相关注销手续，并及时提供相关注销办理证明。若未能在前述时间提供出相关注销证明的，则每迟延一日，视作延期交房一日，超过协议生效30日还未注销掉相关信息的，应当另外赔偿甲方相当于第一年3个月月租金的违约金）。20ｘｘ 年ｘｘ 月 ｘｘ日后，乙方遗留在该单元内的物品视为遗弃物，甲方可搬离、丢弃或处理。如乙方延期返还、清空房屋或延期注销相关注册信息，则每延期一日，应按每日30元/平方米收取房屋占用使用费直至甲方占有该单元并清空掉该单元的注册信息为止。
5、双方约定，乙方返还该单元时，应符合甲方要求的正常使用状态。在本协议生效时，乙方应向甲方交纳保持该单元正常使用状态的保证金 元，在乙方返还该单元符合甲方要求的正常使用状态时，甲方退还该保证金（不计息）；在乙方返还该单元不符合甲方要求的.正常使用状态时，甲方有权没收该保证金，乙方对此无异议。
6、乙方自行承担经营活动所发生的所有债权债务，甲方对此概不负责。
7、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，自甲乙双方法定代表人或其授权代表人签字并加
盖公章之日起生效。
现我方承诺，一旦我方发出退租通知、或者提前解除租赁合同、或者停止营业，则于退租通知发出之日、或提前解除租赁合同的有关协议生效之日、或停止营业之日，我方即放弃在该房屋上注册登记住所（营业地址）的权利，工商部门可将 公司住所（营业地址）的登记注销，并可将该房屋登记为其他第三方的住所（营业地址），我方无任何异议，一切后果我方自愿承担。
特此承诺！
承诺人（盖章）：
日期： ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ 日
终止合同 篇2
甲方(出租方)：李 ，居民身份证号码
乙方(承租方)：张 ，居民身份证号码
丙方(承租方)：天津市xxx餐饮有限责任公司
鉴于：年 月日，天津xx有限公司(以下简称“xxx公司”)作为出租方与乙方签署了《租赁合同》，xxx公司将其所有的位于天津市xx二期底商(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方，该租赁房屋实际由丙方用于经营餐饮;租赁期间，豪业公司将该租赁房屋转让给中国东方资产管理有限公司北京办事处，后中国东方资产管理有限公司北京办事处又将该租赁房屋转让给甲方，即现在该租赁房屋的所有权人系甲方;按照《租赁合同》的约定，现该租赁房屋的所有权人甲方成为《租赁合同》的出租方;租赁房屋的所有权人甲方与乙方和丙方自愿解除《租赁合同》。
甲乙丙三方经过协商，自愿就解除《租赁合同》的有关事宜达成如下协议条款，供各方共同遵守。
第一条 租赁房屋的基本情况
租赁房屋的位置和面积：
租赁房屋坐落于天津市xx二期底商(按照《房屋产权证》注明的地点写明)。
租赁房屋的面积：
该租赁房屋总建筑面积方米。
租赁房屋的用途：
乙方和丙方租赁房屋用于经营餐饮。
第二条 租赁期限
《租赁合同》约定的租赁期限为五年，自月 日至 年**月**日。
《租赁合同》自三方签署本协议之日起解除。
第四条 丙方撤出租赁房屋的时间
丙方于********年*****月**日前撤出租赁房屋。
第五条 解除《租赁合同》的补偿
甲方向乙方和丙方支付人民币壹佰柒拾万元，作为租赁期限届满前解除《租赁合同》的经济补偿;本协议签署后x日内，甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的****%，计人民币捌拾伍万元，该款项转入 方的账户并由 方出具收款文件;丙方撤出租赁房屋后x日内，甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的****%，计人民币捌拾伍万元，该款项转入 方的账户并由 方出具收款文件。甲方免除乙方和丙方年月日至*年月*日的房屋租金(或称使用费)。
第六条 撤出租赁房屋的验收
丙方于年月日前撤出该租赁房屋，并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋。丙方撤出租赁房屋前，应付清租赁房屋的'物业管理费、水费、电费等费用。
乙方和丙方应保证租赁房屋本身及甲方提供的附属设施、设备处于正常使用的状态(正常使用及时间因素的耗损除外)，不得影响租赁房屋的继续正常使用。乙方和丙方应将其自行添置的可拆动的动产部分自行拆除，不可拆动的嵌入式装修部分应予保留、不得拆除，甲方对此不予补偿。
第七条 违约条款
如丙方未能于**年*月*日前撤出该租赁房屋并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋，则每迟延一日，向甲方支付人民币 元，作为迟延违约金。该违约金从甲方支付乙方和丙方的经济补偿金中扣除。
第八条 适用法律和争议解决
本协议的签署、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。
甲乙丙三方因履行本协议发生争议，应协商解决，不能协商解决的，任何一方可诉至租赁房屋所在地的人民法院。
第九条 附件
本协议的附件包括：《租赁合同》(复印件)**份、甲方和乙方的《居民身份证》(复印件)**份和丙方的《营业执照》副本(复印件) x份。
第十条 其他条款
本协议未尽事宜，经双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
本协议自甲乙丙三方法定代表人或授权代表人签字、盖章之日起生效。
甲方：
法定代表人或授权代表人：
20xx年 月 日
乙方：
法定代表人或授权代表人：
20xx年 月 日
丙方：
法定代表人或授权代表人：
20xx年 月 日
终止合同 篇3
甲方：_____________________
乙方：_____________________
经甲乙双方友好协商，将_______年_______月_______日承包租赁的._______地，自从甲方_______转租给乙方_______耕种，乙方一直无经验培植好这_______地，现造成很大损失，无法继续发展下去，经双方协商条例如下：
一、于_______年_______月_______日正式终止承包租赁合同。
二、甲乙双方无债权债务。
三、在乙方承包过程中，修了临时房一套，现暂时给_______居住。如有特殊变动的情况下，由乙方自行解决，与甲方无关。
四、本合同签字之日起，具有同等的法律效力。
五、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
_______年_______月_______日
终止合同 篇4
20xx年初级会计职称考试提早复习才是关键，初级会计职称考试分为初级会计实务和经济法基础，很多知识点需要大家理解记忆。
劳动合同的终止
1、劳动合同终止的情形
劳动合同期满：用人单位维持或提高原条件续订而劳动者拒绝
用人单位决定不续订或降低条件续订(不留用)
劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的
劳动者达到法定退休年龄的
劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的
用人单位被依法宣告破产的(不营业)
用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的(不营业)
2、既不得解除也不得终止劳动合同的情形
(1)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病患者在诊断或者医学观察期间的;
(2)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的.;
(3)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;
(4)女职工在孕期、产期、哺乳期的;
(5)在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的。
多项选择题
1、用人单位与劳动者终止劳动合同的下列情形中，用人单位需要支付劳动者经济补偿金的有( )。
A.用人单位被依法宣告破产而终止劳动合同的
B.用人单位被吊销营业执照而终止劳动合同的
C.用人单位被责令关闭而终止劳动合同的
D.用人单位决定提前解散而终止劳动合同的
【答案】ABCD
【解析】选项ABCD均属于“不营业”，用人单位应支付经济补偿金。
2、根据劳动合同法律制度的规定，下列情形中，可导致劳动合同关系终止的有( )。
A.劳动合同期满
B.劳动者达到法定退休年龄
C.用人单位被依法宣告破产
D.女职工在哺乳期
【答案】ABC
【解析】选项D：女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位既不得解除劳动合同，也不得终止劳动合同，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。
终止合同 篇5
[提要]汤先生打算在建邺区买一套二手房，通过一家中介公司，他在6月份挑到了合适的房源，并与卖主签订了买卖合同，想着不久后就可以入住新家，汤先生一家都挺开心。可是，事情远不是他想的那么简单，因为汤先生后来发现该房屋内原有户口在合同约定时间内无法迁走，而且卖主不答应退还14.6万元房款且中止合同。
汤先生打算在建邺区买一套二手房，通过一家中介公司，他在6月份挑到了合适的房源，并与卖主签订了买卖合同，想着不久后就可以入住新家，汤先生一家都挺开心。可是，事情远不是他想的那么简单，因为汤先生后来发现该房屋内原有户口在合同约定时间内无法迁走，而且卖主不答应退还14.6万元房款且中止合同，另外，中介公司又在催促他交纳6800元的中介费，汤先生郁闷不已。
买房人：户口纠纷很头疼。“本来遇到合适的房源挺高兴的，房子品质不错，价格也算适中，于是就签了买卖合同，可当我第二天到派出所查了以后，才知道原来这套房屋里的户口不是卖家的，而是原房主的，且是其因赌博而抵押的房产。”汤先生后来才得知，该房产系卖房人5月份才购入的。
“房子位于汉中门附近，总价约64万元，我先交纳了14.6万元的'首付款，买卖双方在合同中约定，交纳中款39万元后，会将我和家人的户口迁入该房产，尾款结清后，才算完成交易。”汤先生向记者讲述了大致情况。他说，签合同之前自己轻信了卖主承诺的“是我的户口，一定在7月10日前迁走”，而且中介公司也说是卖主的户口，所以他才付了14.6万元的首笔款。
牵扯到的第三方户口问题让汤先生很头疼，他认为卖房人故意隐瞒了户口问题而误导他签订合同，且到合同规定的“7月10日迁出户口”期限后，户口问题依然没有解决，汤先生想与卖方中止合同但被拒。
中介方：中介也是受害者关于中介费，汤先生给该中介公司打了6800元的欠条，但由于他想中止与卖方的交易合同，于是就拒付中介费，中介公司对此表示很无奈。
记者连线了该中介公司高层管理人员，他认为，签订合同之前，卖方坚持承诺“户口是自己的，而且在7月10日前迁出”，中介也是被欺瞒的一方，也是受害者。关于中介费问题，行业内认为，只要买卖双方签订交易合同，中介就有权拿到佣金，汤先生一直拖欠6800元的中介费是不应该的。
而汤先生则认为，中介与卖方一起认定户口是卖房人的，且能在约定期限内迁出，他才签订了合同，中介对此事负有连带责任。为此，记者采访了南京陶然居房地产经纪有限公司崔荣丽董事长，她认为，“中介公司一般会在买卖双方签合同之前告诉户口问题，但如果卖方故意欺诈骗取合同，那么中介和买房人都是受害者。中介公司是没有权利去派出所查卖房人的户口的，只有本人拿着产权证和身份证才能查到房子的户口。”律师：有权追究卖房人责任据了解，6月19日，汤先生在交4000元押金时签订了三方合同，约定违约方须赔偿损失1万元；6月24日，交14.6万元首付款时签订了买卖合同，没有约定违约责任。
汤先生能否中止合同并讨回自己的14.6万元呢，记者采访了南京道多律师事务所耿晓蓉律师。律师表示，买房人将自己的户口迁入所购房屋，是与买房人今后能够有效使用房屋有密切联系的问题之一。因此，一般情况下，房屋买卖双方都会在房屋买卖合同中对买房人何时能够将自己的户口迁入所购房屋进行约定。
即使没有约定，房屋的产权交易与被交易房屋内户口问题之间的关系依法也应该是这样的：1、房屋产权交易是一种合同行为。2、买房人将自己的户口迁入自己购买的房屋，是买房人附随合同自然应当获得的权益；是房屋出卖方附随合同自然应该承担的义务。所以，房屋出卖方不能及时保证买房人将户口迁入所购买房屋，是要承担法律责任的。
现在，房屋出卖方不能保证汤先生的户口正常迁入该房屋，是房屋出卖方没有完全履行房屋出卖义务的具体表现，是房屋中介方没有完全履行中介服务内容的具体行为。汤先生有权追究房屋出卖方相关的法律责任，有权拒付中介服务费用。汤先生追究房屋出卖方相关法律责任的权利主张，应该这样来依法选择自己行使权利的方式：1、要求房屋出卖方全面履行房屋出卖合同，承担不能全面履行房屋出卖合同的违约责任或赔偿责任；2、在有证据能够证明房屋出卖方是恶意将存在不能解决户口纠纷的房屋，基于转嫁风险而将房屋出卖给自己的情况下，汤先生有权要求解除该房屋买卖合同，讨回自己的14.6万元并追究房屋出卖方相应的赔偿责任。
原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖，所以目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题，购房者在购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确
不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天，按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦出现售房者延期履行或不履行的情况，购房者便可以根据合同约定，要求赔偿损失。
终止合同 篇6
甲方：_____有限公司_____分公司
乙方：__________身份证号：__________
乙方原为甲方__________（部门），从事__________岗位。本期劳动合同自20____年____月____日起至20____年____月____日止。现因______________原因______________（主动/被动）离职。经双方协商一致解除劳动合同。
劳动合同终止日期：20____年____月____日。甲乙双方确认终止劳动关系。
双方现已就在劳动关系存在期间的经济补偿金及薪酬等所有问题达成一致，并已一次性结清。同时，甲方已为乙方办妥离职手续。
特此证明！
__________公司
____年____月____日
劳动者签字：_____
____年____月____日
终止合同 篇7
终止劳动合同的条件
(1)合同期限已满。定期的劳动合同在合同约定的期限届满后，除非双方是依法续订或依法延期，否则合同即行终止;
(2)合同目的已经实现。以完成一定的工作为期的劳动合同在其约定工作完成以后，或其他类型的劳动合同在其约定的条款全部履行完毕以后，合同因目的的实现而自然终止;
(3)合同约定的终止条件出现。企业劳动合同或集体合同对企业劳动合同约定的终止条件出现以后，企业劳动合同就此终止;
(4)当事人死亡。劳动者一方死亡，合同即行终止;雇主一方死亡，合同可以终止，也可以因继承人的继承或转让第三方而使合同继续存在，这要依实际情况而定;
(5)劳动者退休。劳动者因达到退休年龄或丧失劳动能力而办离退休手续后，合同即行终止;
(6)企业不复存在。企业因依法宣告破产、解散、关闭或兼并后，原有企业不复存在，其合同也告终止。
劳动合同终止法定条件的范围：
合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的终止，又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。
第一，在期满终止中，增加了以完成一定工作任务为期限的情形。这种情形，是指劳动合同中约定，以某项任务完成的时间为劳动关系终结的时间点。在一些法院的审判实践中，尚无因此类劳动合同终止引发的案件。但随着社会经济持续发展，《劳动合同法》进一步贯彻落实，不排除今后发生的必然性。应该说，这是一项前瞻性的立法。
第二，在条件终止中，《劳动合同法》第17条规定的劳动合同必备条款中，虽然对约定条件出现时劳动关系终结没有明确规定，但这并不意味《劳动合同法》删除了该项规定。
《劳动法》和《劳动合同法》都是调整劳动关系的`法律，不存在上位法和下位法的从属关系，是相溶互补的并列关系。虽然《劳动合同法》未直接规定劳动合同可因约定条件出现而终止，但在第17条劳动合同必备条款中，规定了“法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。这里的“法律”当然包括《劳动法》。
有必要指出，《劳动合同法》第44条第(二)项至第(五)项，扩大了劳动合同终止法定条件的范围，具体包括：
1.劳动者开始享受基本养老保险待遇的。
该项规定较之“劳动者达到法定退休年龄”终止，更符合我国国情。一种观点认为，实施这一规定后，虽未达到法定退休年龄，但因种种原因已享受基本养老保险待遇的劳动者(如提前退休的特殊工种劳动者)，在其仍具有劳动能力的年龄段内，与新的用人单位建立的关系已非劳动关系而属于劳务关系，这将不利于对劳动者权利的保护。结合我国面临庞大就业群体的具体国情，从宏观分析，该种观点在目前历史条件下是否妥当?有待探讨。
2.劳动者死亡或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪时终止。
该种情形下，劳动者已丧失了履行劳动合同法律意义上的主体资格，劳动合同应当终止履行。需要指出的是，劳动者被宣告失踪期间劳动合同处于何种状态?宣告期内是否应认定劳动合同中止?《劳动合同法》对此没有作出明确规定。审判实践中一般认为，认定该期间内劳动合同处于中止履行的状态，利于劳动关系的相对稳定和对劳动者权益的保护。
3.用人单位履约能力丧失或者主体资格丧失导致劳动合同终止。
这类情形包括：“用人单位被依法宣告破产”、“用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散”。上述情形均意味着用人单位已无法履行劳动合同规定的权利与义务，导致法定终止条件出现。
终止合同 篇8
我单位 同志，身份证号码 ，个人电脑号 ，因 原因于 年 月 日与我单位终止(解除)劳动合同。
特此证明。
用人单位(盖章);
年 月 日
提示;1、用人单位必须如实填写好解除劳动关系的原因。如：合同期满、自动离职、旷工除名、破产遣散等。开除、除名、辞退、提前解约的主要原因一定要写清楚。
2、失业人员从失业之日起六十日内，持身份证、解除劳动关系证明、就业失业手册(临时合同工带上用工审批表)或流动人员就业证(农民合同工带上本人银行存折复印件)，到社会保险经办机构办理申领失业保险待遇的有关手续。
解除劳动关系证明
_____________ 系我单位员工，性别________ ，身份证号码__________________________ ，_________年_____月起在我单位工作，已签订劳动合同。现因(请选择如下其中一项打“√”)：
□1、协商一致解除(由用人单位提出)
□2、协商一致解除(由个人提出)
□3、劳动者单方解除
□4、劳动者试用期内解除
□5、用人单位裁员
□6、因用人单位违法，由劳动者提出解除(劳动合同法第38条规定)
□7、因劳动者违法或严重违反用人单位依法制定的`规章制度,由用人单位提出解除(劳动合同法第39条规定)
□8、因劳动者非过失性原因,由用人单位提出解除 (劳动合同法40条规定)
□9、其他：_____________________________________________________ (法律、行政法规规定的其他情形)
终止劳动合同范本
____________系我单位员工，性别__________，身份证号码________________ ， __________年_____ 月参加工作， __________年_______月起在我单位工作，已签订劳动合同。现因(请选择如下其中一项打“√”)：
□1、劳动合同期满;
□2、劳动者开始享受基本养老保险待遇;
□3、劳动者死亡或者失踪;
□4、用人单位破产;
□5、用人单位停业(用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散);
□6、其他：_______________________________________________________(法律、行政法规规定的其他情形)。
终止合同 篇9
发展商(甲方)
法定代表人/委托代理人：
买受人(乙方) 身份证号码：
甲方与乙方于 年 月 日签订了购买位于
商品房的'《中山市商品房买卖合同》(合同编号号： )，合同约定建筑面积： M2，购房总价： 元，已于 年 月日在中山市房地产交易登记管理所(下称交易所)办理了合同登记备案手续。现甲乙双方经友好协商，决定终止该合同，并达成协议如下：
1、甲乙双方签订的上述商品房买卖合同于本协议书生效之日起正式终止。
2、本协议书自甲乙双方签订之日起生效。
3、终止上述商品房买卖合同备案的手续费由 方承担。
4、本协议一式二份，由交易所留底存档。
甲方：(签章) 乙方：(签章)
法定代表人/委托代理人： (签章) 法定代表人/委托代理人： (签章)
年 月 日
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