民房承包合同

民房承包合同

　　随着法律知识的普及，合同出现的次数越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编帮大家整理的民房承包合同，欢迎阅读与收藏。

民房承包合同1

　　委托方（下称甲方）：_________

　　承包方（下称乙方）：_________

　　甲方将座落____村____号楼共____间民用楼房，以包清工的形式承包给乙方建造，乙方不得转让承包权。经甲乙双方协商，自愿达成以下协议：

　　一、屋样标准：乙方按照甲方提供的房屋图纸尺寸标准施工，四周表面按图样做完成，不得随意修改。如需要更改图纸，甲方要提前与乙方协商调整，增加的.工程量，其款项需由甲方承担。

　　二、施工人员职责：在施工期间，所有设备及设施等要确保施工人员的人身安全，如发生意外伤亡事故，由乙方全部负责，甲方不负责。

　　三、施工质量：工程施工时，要确保整个工程质量合格，在甲方做好屋顶防水工程的情况下，出现漏水、渗水等，甲方要求乙方维修，在施工完工后，付清剩余工程款。

　　四、施工保险：保险费____元由甲方支付，如发生事故由乙方向保险公司赔偿，施工人员的生活住宿一切由乙方自己安排。

　　五、工程施工人员工程量以及辅助材料：木工、泥工、钢筋工、搞架工、民工由乙方负责安排，整个工程从±0。00开始，包括楼梯、现浇项、内外墙和卫生间全部海绵拖，地面抹平全部现浇。

　　六、钢筋地梁、电焊条扎丝二层起钢筋对结由乙方负责。

　　七、工程时间：工程在__个月内主体顺利完工，除特殊天气无法施工外，必须按甲方提出时间内完工。

　　八：每间______元，____间总计________元，包括盖好琉璃瓦、墙面贴灰饼，墙面不得超过__公分。

　　付款方式：甲方应按合同总金额并根据乙方的施工进度分期付给乙方。

　　第一期：开始控土、扎丝、买电焊条时每间付款______元。第二期：地梁捣好时每间付款______元。

　　第三期：架空层搭好时每间付款______元。

　　第四期：阁楼水泥捣好时每间付款______元。

　　第五期：一层水泥捣好时每间付款______元。

　　第六期：二层水泥捣好时每间付款______元。

　　第七期：三层水泥捣好时每间付款______元。

　　第八期：四层水泥捣好时每间付款______元。

　　第九期：顶层水泥捣好时每间付款______元。

　　第十期：粉刷中途时每间付款______元。

　　其余款项在工程结束后__天内付清。

　　甲方：_________乙方：_________

　　____年____月____日

民房承包合同2

　　委建人：______（以下简称甲方）

　　承建人：______（以下简称乙方）

　　甲方在镇西环路建一栋三层砖房，建筑总面积约120平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑木、脚手架用材、码钉、搅拌机、振动棒等机械。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括1米基础、柱、梁、墙体、楼梯、楼面、走道、安装铝合金窗、卫生间、下水道、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层。室内外粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、便盆、下水管道、落水管。顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三、承包价格

　　每平方米壹百玖拾元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。

　　四、付款方式

　　完成一层砖砌、现浇并捣制好楼面后，支付该层施工款的'50%，工程全部完工后，经乙方验收合格后（墙面垂直平整，现浇板不空，地面砂浆光滑平整），一次付清。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电供给和原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　七、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在20____年2月30日前完成主体工程，完工时间不能超过15天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应三天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

　　九、违约责任

　　甲乙双方在合同生效后，应本着诚信的原则严格履行合同义务。如乙方建造的房屋质量不合格，甲方不付乙方施工费，并由乙方赔偿甲方材料和重建的损失。如乙方无故拖延工期，甲方只70%的施工费用，直到完工后，才支付完施工钱。如甲方在工程完工，质量合格后无故拖欠施工费用，乙方要求劳动仲裁机关裁决，要回到工钱，并由甲方赔偿误工损失。

　　十、争议条款

　　如本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方先协商解决。协商不成，按下列几种方式解决：

　　1、提请当地仲裁委员会仲裁。

　　2、向当地人民法院提起诉讼。

　　十一、生效条件和时间：本协议经双方签字之日起生效。

　　十二、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字（章）：_________乙方签字（章）：_________

　　甲方住址：_________乙方住址：_________

　　甲方身份证号：_________乙方身份证号：_________

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