投资合同书

投资合同书

　　在不断进步的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是非常有必要的行为。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编整理的投资合同书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

投资合同书1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据 市城市规划城区西段和 区产业调整及发展方向，乙方愿在 市 区投资开发市场和房地产项目(综合性商住小区)，并于 年月 日签订意向书一份。现经双方友好协商，本着平等、自愿、互惠互利的原则，在双方签订的意向书的基础上，就乙方投资开发的项目达成如下合同条款：

　　第一条甲方同意将位于一带、区政府新址对面的面积约为亩的土地使用权出让给乙方进行综合性商住小区开发。

　　甲方承诺上述国有土地使用权的出让年限为 年，用地性质为商住用的，商住小区建筑容积率为不低于 。

　　第二条甲、乙双方商定上述土地使用权的地价款和各类费用价款为每亩万元人民币，上述价款已包括土地使用权的出让金、拆迁安置补偿费用、城市建设综合配套费、土地造地费、绿化费、人防费为获取土地用地指标应支付的各项费用、土地使用权证的办证费用、建设用地许可证的办证费用等各种税费。

　　第三条付款时间及条件1、本协议签订后 内由乙方向甲方支付 万元人民币;

　　2、甲方将已完成拆迁并搞好三通一平(即通水、通路、通电和平整)的土地使用权交付给乙方使用之日起 内由乙方支付 %。

　　3、在乙方的国有土地使用权证办妥后，由乙方支付 %。

　　4、其余款项在本合同签订后二年内付清。

　　如整个商住小区项目乙方分期开发的，则乙方的上述款也应分期支付，每期乙方应支付的款项按每期甲方交付的土地使用权面积和本条上述款项支付的比例和时间确定。

　　按本协议第二条规定应由甲方支付给政府各有关部门的各类款项，甲方未及时支付影响项目进度的，乙方有权催告甲方及时支付，甲方在收到催告函三天内仍未支付的，乙方有权自行支付，乙方支付的款项有权在各期付款中由乙方自行扣除。

　　第四条甲方的责任1、按时提供已完成拆迁和三通一平的土地使用权;

　　2、负责为乙方建设项目办妥立项批复;

　　3、负责为乙方办理土地使用权证;

　　4、负责为乙方办理建设用地许可证;

　　5、负责合同规定的土地的`拆迁安置和三通一平工作;

　　6、负责按乙方的总体规划进程落实乙方建设用地的用地指标;

　　7、协助乙方协调济南市政府及相关各行政主管部门的关系。

　　甲方保证在本合同签订后 内办妥本条第二款、第三款、第四款规定的为开发本合同规定的商住小区所需的政府立项批文及证件。

　　第五条乙方责任1、按时支付本合同第三条规定的价款;

　　2、按照合同规定的时间完成项目的开发。

　　第六条本合同签订后，甲方即向乙方提供本合同第一条规定地块的四址规划红线图并提供分之一或分之一的地形图各张。乙方承诺在本合同签订后四个月内做好小区开发的详细的总体规划方案供甲方进行报批。

　　第七条甲方承诺在年月底前将已完成拆迁和三通一平的土地使用权交付给乙方进行开发建设。如逾期的，每逾期一天则按合同总金额的万分之三向乙方支付违约金。

　　第八条乙方同意争取在年一季度内对本进行实质性开发建设，争取在年内完成整个小区项目的开发建设。

　　第九条甲方承诺对乙方在市区的开发建设提供优惠政策，同意将乙方交纳给甲方所属税务部门的建筑税和所得税通过财政的渠道予以返还并以政府相关部门的有效法律文件予以落实确定。对于不属于甲方决定给予的优惠政策，甲方承诺予以积极配合乙方争取。

　　第十条为了使乙方的项目开发建设的顺利完成，甲方同意在政府部门中专门成立一个办公室具体负责开发项目和政府各个部门的协调工作。

　　第十一条为了整个项目能够得到顺利的开发建设，乙方决定成立一个房地产项目公司具体负责开发建设，对于项目公司成立所需的各种批文和房地产开发资质，甲方应尽力予以帮助，使该项目能早日开工建设。

　　第十二条本合同未尽事宜，经双方协商后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律性。

　　第十三条本合同经双方代表签字盖章后生效，本合同一式陆份，甲方二份，乙方四份。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

投资合同书2

　　_________(以下简称甲方)

　　__________投资公司(以下简称乙方)

　　服务条款

　　兹因甲方就证券投资，委托乙方提供投资咨询顾问服务事项，经双方同意签定合同约定条款如下：

　　第一条咨询服务的范围及方式

　　(一)乙方提供甲方有关证券投资研究分析或建议服务。

　　(二)就本合同规定的咨询内容应以下列方式提供有关的研究分析意见或建议：

　　1.以甲乙双方另行约定的方式定期或不定期提供有关的研究分析意见或报告(约定方式含电话、手机短信、传真、。

　　2.于营业时间内接受甲方机动性咨询。

　　第二条咨询合约期间付费方式

　　(一)会员制1.短信会员_____/季，送_____个月2.金卡会员_____/季，送_____个月3.贵宾会员_____/季，送_____个月

　　若因大盘背景不佳，乙方操作保守。乙方向甲方承诺在服务期内至少为甲方创造四倍于其所交付相应级别会员会费的`盈利，否则将免费延期，直至达成此项承诺为止。

　　合同资费共计人民币￥_____元整，甲方应于签订本合同同时，以现金或汇款方式支付给乙方。

　　(二)提成制

　　乙方向甲方收取每笔盈利部分的____%做为该笔操作咨询费用，若甲方严格按照乙方所

　　指导的操作产生亏损，将由下笔操作盈利部分补足亏损后再行提成。

　　第三条乙方及其从业人应本着善良管理人之责任处理受托事务，除应遵守主管机关发布的相关法律、法规外，并应确定遵守下列事项：

　　(一)不得收受甲方资金，代理从事证券投资行为。

　　(二)除法令另有规定或甲方另有指示外，乙方对因委托关系而得知甲方的财产状况及其他个人情况，应保守秘密，不得向外界透露。

　　第四条甲方在签订合同前已详细阅读本合同书的内容，并了解及同意以下事项：

　　(一)甲方是基于独立的判断，自行决定证券投资。

　　(二)甲方的证券投资行为，是甲方与证券发行公司、基金管理公司或证券经纪商间的关系。乙方仅是提供证券投资的研究分析意见或建议，不代理甲方决定或处理投资事务。

　　(三)因不可抗力造成信息传送中断与错误，乙方不负此责任。 (四)甲方不得将乙方所提供的研究分析意见或建议泄露予任何第三人或与第三人共享。 (五)甲方投资证券所产生的利益及风险悉由甲方自行享有与负担。第五条合同有效期

　　本合同按照_____执行，有效时间自_____年_____月_____日起至_____年_____月____日止。共计_____个月。

　　第六条合同经双方共同协商，因法律政策法规原因产生的变动，应对书面形式进行修改。

　　第七条合同终止与违约责任

　　(一)立合同双方书面同意终止本合同时，合同得以终止。

　　(二)如因不可抗拒因素导致合同终止，甲方有权请求乙方退还扣除已使用咨询时间成本后剩余的费用。

　　(三)合同终止时，因提供证券投资咨询服务所必要的传输出设备及其他相关费用与已缴税费由甲方负担，乙方将从退还的咨询报酬中扣减或向甲方请求给付。

　　(四)甲方一签定合同，乙方即预收全额咨询费，并出具收据。

　　第八条本合同未尽事宜，悉依据中华人民共和国相关法律办理。

　　第九条本合同经双方签署后正式生效。

　　本合同壹式贰份，双方各执壹份为凭。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

投资合同书3

　　甲 方：______________________________ 乙 方：___________

　　第一章合同双方当事人基本情况

　　第一条、甲方:________________________________________法定代表人：__________________ 注册地址：

　　第二条、 乙方：________________，性别：，户籍类型（非农业、农业）：。 户口所在地，居民身份证号码：____________________________ 。

　　在甲方兼职工作起始时间 年 月 日

　　家庭住址 邮政编码

　　在京居住地址 __邮政编码 _

　　乙方同意甲方核实个人有关情况，并同意将合法有效证件如身份证等有关材料交甲方复印，复印件归甲方永久保存。

　　第二章 兼职合同期限

　　第三条、本合同从年 月日起至 年 月 日止，有效期年。

　　第三章 工作内容、职责

　　第四条、甲方聘任乙方为：_________________________________________________________，乙方愿意接受甲方的聘用。乙方同意在兼职期间，自觉遵守甲方制定的各种规章制度,服从甲方工作上的安排与调配，做到以下几条：

　　1.乙方必须达到能独立讲解公司产品的水平。

　　2.乙方每月必须给公司提一条管理建议；提一个公司产品存在的问题；这两项必须有书面材料，并列入乙方的考核表中。乙方承诺把自己的所有资料每周完整整理，并做成电子版全部交档案室存档。

　　3.乙方需按工作阶段目标向________提交工作计划与工作总结；如在公司，每周必须向_______当面汇报一次；如出差回来后汇报，每月___日之前向_______提交上月的工作总结与本月的工作计划；每年的___月__日之前向______提交上年度的工作总结与本年度的工作计划。

　　第五条、甲方要做到以下三条：

　　1.指导和督促乙方的业务活动。保证乙方借支必要的差旅费和公关费。

　　2．甲方根据项目需要为乙方提供各种业务支持并承担相应费用。

　　3,甲方要为乙方提供最及时的技术支持。

　　第六条、乙方工作的时间与地点

　　1.甲乙双方约定，乙方的工作地点在北京市大兴区，但乙方需根据甲方的要求到全国各地出差，乙方同意服从甲方的安排。甲方根据经营及业务的需要调整乙方的工作地点的，必须征得乙方的书面同意。

　　2.乙方的工作时间，自己安排。

　　第七条、乙方出差的双方约定

　　1.乙方餐旅费全额承包，已算在提成中。乙方出差要遵纪守法，节约费用，不用假的发票报销，不做假单据。

　　2.乙方出差认真填写《出差计划审批单》《借款单》《出差计划申请详单》如是新项目必须填写《项目申报表》，支出费用必须每天每笔记在《开支本》上。

　　3.所报计划经项目管理委员会审查，_______签字，并由董事长批准后方可出差，乙方每次可借人民币贰仟元整。如出差费用不够可向______申请汇款，申请后二十四小时办理。

　　4.乙方出差批准的出差天数到期后，必须向________申请补加出差天数，未批准者马上回公司。

　　5.乙方差旅费实行包干制，每人每天___元，其中伙食费___元，市内交通费___元，住宿费__元。没有住宿的或无住宿发票的，住宿费一律不报销。住宿费如是手撕票，必须开旅店的证明才能报销。

　　6. 途中交通费、出差的办公费，如复印、传真等直接报销。

　　7.出差期间公关费，包括请客、送礼、用烟、打的，洗浴等，需分项向部门负责人打电话请示，不能用发短信、捎话的方式请示。经批准后方可实施并报____登记，但请示后___小时内公司没有答复，视为批准，花费后必须在两小时内把具体数额报_____记录，总额超___或单项超过____元必须事先报_______批准。

　　8.乙方出差交通方式以火车硬座为主，如工作需要选择软座或乘飞机出行，必须经_______批准，如未经批准，车票差额自行支付，公司概不承担。

　　9.乙方出差一定带好出差包、个人名片、公司资料，必须每日填写《销售工作日志》，必须每天发短信给_____指定的电话__________汇报工作情况，不汇报者，当日出差补助不发。

　　10乙方出差到目的地的当日和离开时，都必须用当地电话向_______指定的电话_____________汇报一次工作，若在当地待到_____天以上时，必须每三天用当地电话汇报一次工作，并登记在册。

　　11.乙方出差在出差期间须回家者，必须向_______请假，按事假计，并扣除当日的出差补助。乙方到爱人或父母所在城市出差，不报住宿费，只报伙食补助等。

　　12.乙方出差返回公司的当天办理报销手续。乙方必须交回《出差计划申请详单》、《销售工作日志》、《公关项目本》、《出差总结》与《开支本》，无以上五种资料不予报销。

　　13.乙方公关请客必须提供机打发票，如无机打发票必须有正式发票并把点菜单附后，只有正式发票、无点菜单不予报销。购买物品发票要提供超市或商场收款小票和正式发票。

　　14.乙方所有公关费用必须有______提供的请示卡。各种票据如丢失一律不报销。

　　15.乙方出差回公司后，把出差包交与_______办理报销。乙方需做技术方案、做标书、报价、技术人员做交流与其它事项，全部打电话给______处理。乙方有其它事项全部找_________办理，有解决不了的问题直接找__________处理。

　　16乙方在北京市内出差与接待来京客户的费用，必须经_______批准方可报销。

　　17.乙方出差回公司后___个工作日内，凭票据到甲方报销记账。完毕后才能再次借款出差。

　　18.报销必须用《开支本》，正本放财务处一个，副本放在档案室，一个副本自己拿，每笔开支必须登记。

　　19.乙方出差如有特殊情况经_______批准，可采取其它报销方法。但必须在无第三人在场情况下与甲方协商。

　　20如乙方不向甲方借款，就不用执行第八条内容。如乙方向甲方借款，必须由爱人签担保书。如全年无业务，借餐旅费退回____%。借餐旅费只能销售吹灰器，不能销售其它。

　　第四章 提成

　　第八条、甲方不给乙方发工资，《劳动保险》乙方自己上。

　　第九条、1.如乙方和直接用户签订销售合同，甲方给乙方的提成，在本合同期内，按销售合同额算，实际提成按回款额算，回款到账后____天内兑现，一笔算一笔。提成一律按合同额的_____%。

　　2.乙方如帮甲方其他员工签定合同，奖励从___%到___%事先经甲乙双方约定好，签字存于甲方档案室。

　　3.如果某个项目有特殊约定，甲乙双方签字存于甲方档案室。

　　4.按正常回款程序，不能在本合同期内全部回款的情况，并且乙方与甲方续签合同，合同期后的回款仍继续累加在本合同期内，提成比例档次按以此累加后的回款金额确定。若乙方与甲方不再续签合同，由双方协商解决后续提成问题。

　　5.提成款乙方想办法找发票来报销，如没有发票者必须交个人所得税。

　　6.乙方重要公关直接向_________汇报，大额公关费由甲方出，由__________亲自去或派人去协助乙方办理。

　　第十条、因履行本合同发生的劳动争议，双方应协商解决，协商不成，甲乙双方一方要求仲裁的，应依据《中华人民共和国劳动合同法》的有关规定，在法定期间内，向北京市大兴区劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方约定如有任何法律问题，只能向大兴区人民法院提起诉讼。

　　第十一条、甲乙双方每半年协商一次，解决这半年的所有遗留问题，并签订正式书面协议。

　　第五章 商业秘密与知识产权

　　第十二条、鉴于乙方在为甲方兼职工作期间，不可避免地会接触、了解、知悉和掌握一些与甲方经营业务相关的知识产权、商业秘密、技术成果等信息；乙方在签订本合同时，已向甲方书面说明：乙方之前已经拥有的各项专利技术、著作权和商业秘密；乙方在此之前按照法律或合同已经向任何第三方承诺过保密的知识产权、商业秘密或技术成果；

　　第十三条、知识产权

　　本合同所称知识产权是指归属甲方所有的、包括但不限于以下内容：

　　1.已获国家批准的发明等专利技术；

　　2.正在研究试制可能成为发明等专利的新技术或阶段性成果；

　　3.国外没有或者国外虽有但系保密的重要科学技术研究成果；

　　4.特有的技术诀窍及传统工艺技术，包括产品的设计图纸、制造工艺等；

　　5.乙方对系统配置、系统安全、所开放用户等机密数据或参数；

　　6.注册商标、字号、及其它标记的专用权；

　　7.技术资料，包括但不限于：软盘、论文、报告、图册、摄影图片、设计图纸、技术文件、成果鉴定等；

　　8.专有技术或任何属于甲方商业秘密的信息；

　　9.甲方对其智力成果所享有的专有权利等。

　　第十四条、商业秘密

　　本合同所称商业秘密是指符合法律、法规规定或由甲方所有、使用、支配、提供的具有商业价值的、不为公众知悉的技术信息、经营信息、管理信息及法律信息等，包括但不限于以下几个方面：

　　1．技术信息

　　包括但不限于：设计、程序、产品配方、制作工艺、制作方法等信息。如：甲方现有的，以及正在开发或者构想之中的产品设计、数据、手册、文档、开发计划、设计资料等。

　　2．经营信息

　　包括但不限于：客户名单、货源情报、产销策略、招投标中的标底及标书内容等。甲方经营计划、生产基地、实验基地、工程师名录、销售方法、供应商、代理商和客户名单、客户的专门需求、未公开的服务网络以及公司现有的、正在开发构想之中的经营项目计划等信息。

　　3．管理信息

　　包括但不限于：涉及甲方各种工作计划、组织机构、管理模式、管理诀窍、人事、财务、工资福利、财产设备、培训资料等信息；甲方现有的或正在讨论中的内部业务规程、工作流程、管理体系以及各种管理制度文件。

　　4．法律信息

　　包括但不限于：甲方项目、合同谈判、履行情况、专利申请、许可、转让情况、商标注册、申请情况等；甲方将要履行、正在履行以及虽已履行完毕但可能存在潜在纠纷的合同主要内容、对外担保情况、对外投资事项、产权纠纷事件、尚未了结或者可预见的诉讼、仲裁案件及行政处罚案件等。

　　5．甲方要求员工保密的同甲方及其客户有关的其它信息

　　包括但不限于：乙方直接、间接从甲方、甲方其它员工、以及甲方曾经、正在和将来发生业务往来关系的客户或者任何第三方了解和获取的信息。

　　第十五条 职务技术开发成果

　　本合同所称职务技术开发成果是指：乙方在甲方工作期间，利用甲方的物质技术、设备条件、资源为履行自己职务所完成的或者所构想的所有研究、开发成果。

　　第十六条、 知识产权的归属

　　1. 乙方在任职期间，单独或与他人合作研究、制造、创作、设计或以其它形式获得的发明、著作、创作、设计、版权作品、改良、发现、工序、专有技术以及导致任何知识产权出现的其它信息或事项，乙方有义务及时以书面形式通知公司并向公司告知详细内容。

　　2. 乙方因在甲方任职期间因其职务所取得的一切发明成果的所有权归甲方所有，包括但不限于：在国内、外申请专利的权利；商标、和标识设计以及专有技术的所有权。甲方对乙方的职务发明成果及职务作品享有完全的所有权；甲方对乙方的'非职务发明享有优先的使用权，包括但不限于：实施许可的优先权和有偿使用等权利。乙方若同意，采取甲方认为取得和保护上述开发成果、知识产权所需要的一切法律手段。

　　3. 乙方在为甲方工作之外所取得成果属于以下情况的，其知识产权归甲方所有：

　　(1)该成果同甲方的业务具有竞争性；

　　(2)该成果是抢先占用或者利用了甲方的研究或开发成果；

　　(3)该成果的性质、内容、形式或开发方式等与乙方在甲方从事的工作具有关联关系；

　　4.乙方其所携带的成果知识产权，经甲方同意后，可以转让给甲方，甲方应支付合理的费用。但

　　乙方必须书面保证其拥有该成果的知识产权，如果乙方对所转让甲方的成果不具有完全的知识产权，乙方应当退还转让费用，并承担甲方因此遭受的一切损失。

　　5.乙方在任职期间，及在离职、辞职或被甲方辞退、开除或因为其它任何原因离开甲方后二年之内所取得的与在甲方工作时所承担的工作或分配的任务有关的成果归甲方所有，乙方欲继续提高或改进其在甲方工作时获得的知识产权归甲方所有，必须得到甲方的许可，由此产生的任何成果甲方有优先使用权，包括实施许可的优先权和无偿使用等权利。

　　6.乙方在甲方任职期间，及在离职、辞职、或被甲方辞退、开除或因其它原因离开甲方后，均不得以任何形式侵害甲方的知识产权。

　　第十七条、 商业秘密的保护

　　1.乙方在甲方任职期间， 必须审慎对待并恪守甲方制定的各种保密制度，履行与其工作岗位相应的保密职责，除非已征得公司正式书面授权，不得随意使用或披露属于公司所有的商业秘密。

　　2.乙方在甲方工作期间，因工作需要接触到或使用甲方的商业秘密，应按照甲方要求的范围和程序使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将资料带出公司；不得随意复制、转移、交流含有甲方商业秘密的资料；不得在学术会议、技术鉴定会等会议活动以及报刊、杂志、信息网络等媒体上披露甲方的商业秘密。

　　3.乙方不得利用甲方的商业秘密为甲方的竞争企业工作，通过任何途径泄露给第三方，乙方在甲方工作期间及无论以任何原因离职后，均不得将甲方商业秘密用于个人牟利，或用于为甲方的竞争企业，任何第三方牟利；乙方也不得出于其它目的、甚至没有目的而直接或间接使用、散布、传播、出版、发表甲方商业秘密。

　　4.乙方因工作需要或因其它原因调离工作岗位前30天内，应将接触到的所有公司文档、记录、笔记、数据、程序清单、软盘及其它媒介形式的资料如数交回甲方，并不得复制及留存。关于业务资料的归还，不论业务资料是否包含甲方的信息或与甲方信息有关，也不论该资料是由乙方本人收集整理所得或任何他人提供，均应归还甲方，否则，甲方除保留追偿权外，乙方必须赔偿因此给甲方造成的损失。

　　5.乙方在离开甲方后，未经甲方同意，不得利用甲方商业秘密进行新的开发，直到这些信息在本行业中成为公知性信息为止。

　　6.当发现甲方商业秘密受到侵害或被非法使用或泄露时，乙方有义务帮助甲方采取措施防止其进一步的扩大或散失。

　　7.乙方承诺遵守职业道德和商业领域公认的准则。乙方同意并遵守有关竞业禁止的规定和约定，即乙方承诺在本协议期满、终止或者解除后_____年内，未经甲方书面同意，不到任何与甲方构成竞争的企业、商业机构或者组织担任相关职务，包括但不限于可能对甲方的经营、技术、管理、财务等产生不利影响的职务，不向这类企业、商业机构或者组织及任何第三人提供有关甲方商业秘密的信息或者资料，也不直接或者间接地经营与甲方构成竞争的业务。

　　8.与甲方构成竞争关系的企业、商业机构或者组织是指符合法律法规有关规定从而与甲方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织。

　　（1）与甲方处于相同或相近似的商业、技术领域；

　　（2）经营范围相同或相近似；

　　（3）所提供的产品、服务或者所面向的客户群相同或者相近似。

投资合同书4

　　甲方：________私募投资有限公司

　　乙方：____________________

　　________私募投资有限公司（以下简称甲方）__________（以下简称乙方）经过友好协商，在相互尊重相互信任互惠互利的基础上共同达成以下合作协议：

　　一、甲乙双方在符合双方利益的前提下，就股票提供业务合作等问题自愿结成合作伙伴关系、乙方会员类型_____类，股票投入金额______元整，须交纳会员费_____元，甲方协作乙方，即从____年____月___日到_____年___月____日止达到投入金额___%至___%盈利。

　　二、甲方为乙方提供股票信息时，乙方应严格做到保密所有股票信息，乙方不得私自泄露信息造成甲方利益和商业秘密受到损失。

　　三、乙方在接受甲方提供的'股票信息时，应严格按照甲方提供的具体进仓、出仓时间价格实施，若因乙方原因造成损失后果自负，甲方不做任何赔偿。

　　四、甲方为乙方提供具体进仓、出仓时间价格等信息，须提前1个小时通知乙方。

　　五、违约责任：

　　1、合作双方在合作业务实施过程中，如因对方原因造成合作方利益受到损失的，受损方除可以单方面解除合同外，还可以提出投入金额的10%经济赔偿要求。

　　2、如因甲方没有协助乙方达到盈利要求，造成乙方损失的应退还会员费____元，并赔偿乙方的股票损失（按交易明细清单上的数额为准），同时赔偿乙方时间损失金（、100万为20%、200万以上为30%）。

　　六、本协议有限期暂定____日，即从____年____月____日到_____年____月______日止，合同期满盈利达___%以上另行交纳盈利部分20%作为佣金。

　　七、甲、乙双方在合同执行过程中，尽可能友好协商解决在协商不能达成一致的情况下，均可向合同签属地法院起诉。双方确认本合同签属地为深圳。

　　八、本协议需经双方盖章签字后生效，本协议一式贰份双方各持一份，具有同等法律效率。

　　甲方：________

　　乙方：______________

　　联系电话：_____________

　　联系电话：________________

　　地址：____________________

　　身份证号：__________

　　签约日期：20________年__________月__________日

　　签约日期：20________年__________月__________日

投资合同书5

　　甲方_________________________

　　名称：_________________________

　　地址：_________________________

　　法定代表人：___________________

　　乙方___________________________

　　姓名：___________________________

　　性别：__________民族：___________

　　文化程度：______国籍：___________

　　身份证号码：_____________________

　　住址：___________________________

　　根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同，共同遵守。

　　第1条 工作内容

　　1.1乙方同意在被聘用期间，根据甲方工作需要，在公司 部门从事_____________工作。

　　1.2 乙方应按照甲方的要求，尽职尽责完成甲方规定的工作内容，并达到规定的质量标准和考核要求。

　　第2条 合同期限

　　2.1本合同有效期自________年________月________日起，至________年________月________日止，期限为________年（月）。期满后，经双方同意，可以续约。

　　第3条 劳动时间

　　3.1 乙方在被聘用期间执行全日制工作制。

　　第4条 劳动条件和劳动纪律

　　4.1 乙方在聘用期间，应遵守甲方的各项规章制度及劳动纪律，严格遵守劳动安全卫生、操作规程和工作规范，爱护甲方的财产，遵守职业道德。

　　4.2 乙方违反劳动纪律及各项规章制度的，甲方可视情节轻重，给予扣薪、调职、降薪等处理，或解除劳动关系并要求赔偿损失。

　　第5条 兼职劳动报酬

　　5.1 乙方完成本合同约定的.工作内容后，甲方应当以货币形式向乙方支付劳动报酬，劳动报酬标准为：每月 元（大写 万 仟 佰 拾元整）。

　　5.2 甲方于每月10日前向乙方支付劳动报酬。

　　5.3 甲方不承担乙方其他任何社保、福利待遇，不负责承担乙方的任何医疗费用。

　　第6条 保密义务

　　合同期内，乙方须在甲方许可之范围内使用甲方商业信息；合同期内以及合同终止后，乙方必须为甲方之一切商业信息保守秘密，不得以任何方式向甲方以外的第三方泄漏、给予或转让。

　　第7条 合同终止

　　以下情形发生时，本合同终止：

　　7.1合同期限届满；

　　7.2在合同有效期内，甲、乙双方都可以随时提出解除劳动合同，但需要提前1个月通知对方。

　　7.3乙方在本合同有效期间，被依法追究刑事责任，甲方可以单方终止合同，且无需再通知乙方。

　　第8条 其他

　　8.1本协议自双方签订之日起生效。

　　8.2本协议书一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）：乙方（签字）：

　　法定代表人：

　　______年____月____日______年____月____日

投资合同书6

　　法定代表人:

　　联系地址：

　　联系电话：

　　服务方：(以下简称乙方)

　　法定代表人:

　　联系地址：

　　联系电话：

　　甲方因建设工程项目，企业短期运转困难。为解决企业经营流动资金需求，特委托乙方向银行申请企业经营贷款业务中提供财务咨询服务。乙方接受甲方委托，经协商，双方就下列问题取得一致，协议如下：

　　第一条、贷款的用途、金额、期限、利息及其它约定

　　1.贷款用途：

　　甲方应向乙方陈述贷款的真实用途，并应严格遵守国家相关法律规定及《贷款合同》约定，此贷款用于企业经营运转。

　　2.贷款金额：

　　甲方拟贷款总金额人民币X万元(大写：整)

　　3.贷款期限：

　　双方经过与银行协商后初步拟定贷款期限为年期，具体贷款期限以及贷款额度应以银行审核决定为准。甲方不得以乙方未满足其贷款期限及额度要求而认定甲方违约，拒付咨询服务费。

　　4.贷款年息：银行贷款基准利率上浮不超过%。

　　5.公司同意为甲方贷款提供还款连带责任担保保证，乙方协助甲方与

　　6.甲方保证遵守关于银行贴息和咨询服务的承诺。

　　第二条、财务咨询费、协助贷款服务费

　　1.贷款5000万元以下按2%收取，5000万至1亿元按1.5%收取，1亿元以上按1%收取。

　　2.银行授信审批通过后，在贷款银行批准甲方申请的银行放款之日后，甲方向乙方支付贷款授信额度的%，计人民币X元(大写人民币整)作为财务咨询费用。

　　3.本合同签订后，乙方应按照上述约定尽快为甲方办理银行贷款手续，甲方须协助提供满足银行批贷条件的相关文件及法律文书。

　　第三条、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权知悉本合同所涉及的相关条款、事项。

　　2、甲方须按银行规定，提交各种申请资料、文件、信息，并保证该申请资料、文件、信息的真实性、合法性和有效性。

　　3.甲方保证如实提供企业及个人有关文件及资产负债情况，积极配合银行的调查，考察和核实工作。

　　4、甲方须按银行规定支付办理贷款过程中的各项相关费用。贷款期间如遇银行政策调整，甲方须按贷款银行的具体要求执行。

　　第四条、乙方的权利和义务

　　1、乙方为甲方提供办理贷款事宜的相关咨询服务，具体贷款期限、金额、利率等以银行的`借款合同为准。

　　2、乙方应妥善保管甲方及不得擅自修改、伪造，并对甲方提供的信息、资料、文件负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得将其泄露给第三方或用于其他商业用途，谋取其他利益。

　　第五条、违约责任

　　1、甲方成功取得银行贷款授信后，视为乙方已完成合同约定的各项义务。如甲方未按期向乙方支付贷款咨询服务费的，甲方除应按本合同约定支付协助贷款服务费外还应支付违约金。逾期付款违约金按应付金额的0.1%/日计算。

　　2、本协议生效后，甲、乙双方应本着诚实信用的原则，严格履行本协议约定的各项义务；任何一方当事人不履行本协议约定义务的，或者履行本协议约定义务不符合约定的，视为违约，应向对方赔偿因此受到的损失；包括但不限于实际损失、预期损失和要求对方赔偿损失而支付的律师费、交通费和差旅费。

　　第六条、诉讼管辖

　　本合同未尽事宜，双方友好协商解决，协商不成的甲、乙双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

　　第七条、合同生效及解除

　　本合同自甲、乙签订之日生效，甲方获得银行贷款授信并向乙方足额支付财务咨询费后解除。

　　本协议一式贰份，甲、乙双方各持壹份具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　20xx年12月xx日20xx年12月xx日

投资合同书7

　　甲方:乙方:____先生(或女士，下同)(以下简称“甲方”)与____先生

　　(以下简称“乙方”)经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作合同:

　　一、甲乙双方在贴合双方共同利益的前提下，就企业管理咨询业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方带给业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。

　　二、乙方为甲方带给业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。

　　三、甲方在理解乙方带给的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的.谅解或协助，不得在潜力不及的状况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。

　　四、乙方为甲方带给企业管理咨询业务机会并协助达成的，甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按实际收费金额的必须百分比执行，按实际到账的阶段与金额支付，具体为每次到账后的若干个工作日内支付。

　　五、违约职责:1、合作双方在业务实施过程中，如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可提出必须数额的经济赔偿要求。同时，已经实现尚未结束的业务中就应支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。2、甲方在支付信息资源费用时，如未按约定支付乙方款项的，每延迟一天增加应付金额的5%，直至该笔金额的全额为止。

　　六、争议处理:如发生争议，双方应用心协商解决，协商不成的，受损方可向杭州市仲裁委员会申请仲裁处理。

　　七、本合同有效期暂定一年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从____年__月__日至____年__月__日止。本合同到期后，甲方应付未付的信息资源费用，应继续按本合同支付。

　　八、本合同到期后，双方均未提出终止合同要求的，视作均同意继续合作，本合同继续有效，可不另续约，有效期延长一年。

　　九、本合同在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充合同。补充合同具有同等法律效力。补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准。

　　十、本合同经双方盖章后生效。本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方:乙方:____先生(或女士)(公章)

　　代表签字:______________

　　签字:______________

　　签约地点:______________

　　签约日期:______________

投资合同书8

　　第一条投资人的姓名及住所

　　甲方：_________

　　住所：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　以上各方投资人经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资并由甲方以其名义受让_________股权，并作为发起人参与_________（暂定名，以下简称“股份公司”）的发起设立事宜，达成如下合同，以资共同遵守。

　　第二条共同投资人的投资额和投资方式

　　共同出资人的出资总额（以下简称“出资总额”）为人民币_________元，其中，各方出资分别：甲方出资_________元，占出资总额的_________%；乙方出资_________元，占出资总额的_________%；

　　各方一致同意甲方用出资总额以10倍的溢价受让_________股权，并以该股权作为出资，参与股份公司的发起设立，共同投资人将持有股份公司股本总额的_________%。

　　各共同投资人应于_________年_________月_________日前将上述出资额解入指定的银行：_________。

　　第三条利润分享和亏损分担

　　共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

　　共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担职责，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担职责。

　　共同投资人的出资构成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

　　共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。

　　第四条事务执行

　　1、投资人委托甲方代表全体投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

　　（1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务；

　　2）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务；

　　（3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本合同有关规定处置；

　　2、其他投资人有权检查日常事务的执行状况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；

　　3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事职责，由共同投资人承担；

　　4、甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本合同而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿职责。

　　5、共同投资人能够对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定；

　　6、共同投资的下列事务务必经全体共同投资人同意：

　　（1）转让共同投资于股份有限公司的股份；

　　（2）以上述股份对外出质；

　　（3）更换事务执行人。

　　第五条投资的转让

　　1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意；

　　2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；

　　3、共同投资人依法转让其出资额的'，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

　　第六条其他权利和义务

　　1、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；

　　2、共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额；

　　3、股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；

　　4、股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。

　　第七条违约职责

　　为保证本合同的实际履行，甲方自愿带给其所有的向其他共同投资人带给担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的状况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约职责。

　　第八条其他

　　1、本合同未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充合同。

　　2、本合同经全体共同投资人签字盖章后即生效。本合同一式_________份，共同投资人各执一份。

　　甲方（签字）：_________

　　乙方（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　________年____月____日

　　签订地点：_________

　　签订地点：________

投资合同书9

　　甲方：

　　地址：

　　邮编：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　甲、乙双方根据国家的相关法律法规，本着平等互利、公平公正、诚实守信和双赢共荣的原则，充分发挥双方优势，在创业投资领域共同达成以下合作条款。

　　一、合作目的

　　1、甲、乙双方建立长期战略合作关系。

　　2、整合双方资源，建立私募股权投资基金。

　　甲方在本地及区域经济具有主导地位，为贯彻落实“保增长，促就业”的国家经济发展目标，促进本地主导产业升级，优化投资环境，引导创业投资发展方向，需要大力发展创投事业;乙方是一家专业创业投资与创业投资管理公司，为企业提供上市前融资、改制服务，其团队拥有丰富的项目分析和判断经验，拥有丰富的项目来源，目前其旗下所管理的四家有限合伙私募基金运行良好，已涉足国内多个产业领域的投资活动。乙方能够发挥自身优势，为目标企业提供必要的投资服务，包括弥补拟投资或已投资的中小企业在战略规划、规范管理、人力资源、财务管理、产品营销等方面存在的不足。

　　为充分调动乙方的团队管理优势和在基金管理上的业务专长，甲乙双方精诚合作，共同设立创投基金，促进本地或本区域中小型高新技术企业的快速发展。

　　二、合作方式

　　1、双方同意根据《中华人民共和国合伙企业法》(以下简称“《合伙企业法》”)参与并发起设立一家有限合伙企业(下称“合伙企业”)。除本协议约定之外，各合伙人之权利义务关系应遵从《合伙企业法》之规定。

　　2、甲方作为政府创业投资引导资金出资，作为有限合伙人，并利用其所掌控的优势社会资源，协助合伙企业寻找优质的投资项目，并确保相关合法手续及事项经行政部门审批得以妥善完成，并积极争取税收等优惠政策。

　　3、乙方出资作为普通合伙人，负责投资项目的寻找、筛选及评估，投资谈判与交易设计，投资后的增值服务与监管，投资后管理与退出策划。并帮助投资企业制定发展战略，充任企业管理顾问。

　　4、除甲方和乙方出资以外，其他自然人或法人出资，作为有限合伙人承诺出资本协议目标筹资金额中的剩余款项。

　　5、合伙企业名称：NJ****高新创业投资企业(有限合伙)[下称“合伙企业”]，

　　英文名称为：NJ CDF- SND Venture Capital L.P..

　　注册地 ：中国〃 〃NJ高新区。

　　三、合作具体内容

　　1、双方约定目标筹资金额为60000万元人民币，第一期基金规模为xx年内需另募集至少10000万元。第一期基金规模首期到位总额不少于10000万元，否则将按照本条第3、4款约定的出资比例退还给各合伙人或建立补充协议约定其它处理方式。 若达到10000万元时,该合伙企业可以进行投资运营并按合伙企业的《合伙协议书》相关规定收取管理费等费用;若募集金额不足或超出规模，即合伙企业在六个月内实际到位资金不足或超出10000万元时，则按照本条第3、4款约定的出资比例调整出资金额，甲乙双方则按出资比例同比例增资或减持，并进行工商变更。第二期和第三期基金规模分别为xx年内)能改制上市的成熟型企业：产品(或服务)具有核心竞争力，产品市场有足够扩张力，管理团队有很强战斗力，具备高科技、高成长特征。

　　3、投资领域：新能源、新材料、新服务、新IT(含通信网络)、新环保、新农业、新制造(有科技含量或营销创新)、新体智(医疗医药健康及文化教育)。

　　4、合伙企业的投资形式包括：

　　1)认购未上市企业的新增股份;

　　2)受让未上市企业的原有股份;

　　3)未上市企业的可转债等;

　　4)合伙企业应以自身名义对外实施投资。但在特殊情况下，经合伙人大会多数同意，合伙企业可以委托能够取得并持有符合本合伙企业投资要求的目标企业股权的机构代购代持股权。

　　5、合伙企业适度分散投资。单个项目投资不超过合伙企业财产总额的25 %，特别有利情况下可以增加投资额，但需经过合伙人大会多数同意。

　　6、合伙企业不得投资于：

　　1)上市公司的普通流通股(二级市场股票);

　　2)发展前景不明朗的初创企业(新技术创业型处于孵化期的企业)。

　　7、合伙企业不应谋求在所投企业中的控股地位，不谋求在所投资企业的日常经营管理，但应该向所投资企业提供尽可能的投资服务，包括及时督促和支持所投资企业的业务发展和改制上市。

　　8、禁止事项：除非获得全体合伙人一致同意，乙方不得利用合伙资金从事本协议约定以外的、国家法律法规限制的投资活动;不得挪用合伙资金或把合伙资金出借给他人;不得以合伙企业的投资股权质押融资;不得以合伙企业名义对外担保;不得利用合伙企业签订任何交易合同(合伙企业需要的中介服务合同除外);不得利用合伙企业对外举债;不得从事其它有损合伙企业利益的事项。

　　9、乙方及其代表应当根据本协议的约定在合伙企业授权范围内履行职务。当乙方及其代表超越合伙企业授权范围履行职务、或者在履行职务过程中因故意或者重大过失给合伙企业造成损失的，应依法承担赔偿责任。

　　五、合伙事务的执行及执行权限

　　1、合伙企业由普通合伙人担任本合伙企业的执行合伙人，指定***为代表，代表合伙企业对外签订投资合同，开展投资经营活动，同时负责合伙企业经营和日常事务管理。

　　2、普通合伙人的管理团队协助执行合伙企业的投资事务。

　　3、执行合伙人执行包括但不限于以下事务在内的.合伙企业事务：

　　1)委派代表，代表合伙企业签署文件;按照本协议的约定管理和处分合伙企业的财产;聘用代理人、雇员、经纪人、律师及会计师对合伙企业业务的管理提供中介服务;

　　2)为合伙企业的利益决定提起诉讼或应诉;与争议对方进行妥协、和解、仲裁等，以解决与合伙企业有关的争议;采取所有必要的行动以保障合伙企业的财产安全，减少因合伙企业的业务活动而对有限合伙人、普通合伙人及其财产可能带来的风险。

　　4、执行合伙人指定的代表或其聘请的投资顾问与甲方委派的一名代表共同组成合伙企业投资决策委员会，构成合伙企业的最高投资决策机构，执行合伙人的指定代表负责召集投资决策委员会会议。投资决策委员会全体成员以全票通过的原则参与投资项目的投资决策和决定投资项目的股权转让。

　　5、甲方另外委派一名项目经理参与乙方投资银行部相关工作，所委派项目经理的基本工资及各项福利均由甲方承担。该项目经理与乙方投行人员共同为合伙企业发掘优秀项目、募集合伙资金、参与项目管理，并享有合伙企业相关的激励机制所约定的权益。

　　6、合伙企业的执行合伙人及其率领的投资团队负责投资项目的发掘、甄选、立项和尽

　　7、有限合伙人不执行合伙事务，不得对外代表有限合伙企业。

　　六、合伙期限

　　合伙企业的合伙期限共8年，包括基本合伙期6年和续存合伙期2年。

　　七、股权退出

　　1、合伙企业投资的股权通过上市流通变现、被战略投资人购并、股权转让等渠道退出。

　　2、所有从投资项目变现的资金(变现资金)，用于分配。

　　八、合伙企业的资金保管

　　1、合伙企业应在保管银行指定的机构设立保管账户，所有合伙资金和从转让投资项目股权所收回的投资收益一律汇付至保管账户上，并委托保管银行对合伙企业的资金依照保管协议的约定进行监管。

　　2、合伙企业应与保管银行签署《财产保管协议书》，约定合伙企业财产的监管方式、监管要求。

　　九、创立费、管理费用及业绩报酬

　　1、创立费：合伙企业设立后，合伙企业将从到帐的资金中一次性提取目标合伙金额的0.5%，作为合伙企业的创立费，用于合伙企业的工商注册、合伙验资、办公室租赁、办公设备、办公费用、资金募集推广等。

　　2、在合伙期限内，作为普通合伙人向合伙企业提供投资服务、代表合伙企业执行合伙事务、履行职责的报酬，执行合伙人按实际到位合伙金额R的比例提取管理费(注：基本合伙期R=2.0%/年，续存合伙期R=1.0%/年) 。

　　3、在合伙期限内，每个股权投资项目变现退出并支付合伙企业的费用成本后,合伙企业优先按出资比例向各合伙人退还实际到位合伙资金，当出现投资盈余(即退付完所有出资本金后尚有结余)后，乙方按投资盈余的xx年收益率未达到8%，投资人按权益比例分配收益;

　　2)合伙企业平均年收益率达到并超过8%时，执行合伙人即乙方按以下现金分配顺序确定的标准计提业绩报酬：

　　所有投资人按照权益比例分配。

　　3)业绩奖励：当年收益率超过80%时，超出年收益率80%部分另按10%计取业绩奖励，由所有投资人向普通合伙人支付。

　　具体分配方式以《合伙协议》为准。

　　4、第一期基金首期到位资金低于5000万人民币时，则该笔到位资金可用于认购商业银行的短期(三个月内)稳健型理财产品，该短期理财所产生的投资收益依照有限合伙人的实际出资额所占比例进行分配。

　　十、附则

　　1、本协议因募资需要时方可向相关方开放。

　　2、甲方充分发挥自身资源优势，乙方充分发挥自身投资管理优势，在有利于甲乙双方基金合作的基础上，利用资本市场的杠杆，推动甲乙双方的合作朝更加紧密的方向发展，在私募股权投资领域实现共赢。

　　十一、协议生效及其他

　　1、本协议中涉及的具体合作事宜，需经甲乙双方另行签订补充协议予以明确。本协议与补充协议构成不可分割的整体，作为双方合作的法律依据。因本协议的履行发生争议时，甲乙双方可友好协商解决，若协商不成，在NJ市虎丘区人民法院提起诉讼。

　　2、协议生效

　　本协议在甲乙双方法定代表人或授权代表人签字、盖章后即刻生效。

　　3、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　(或授权负责人) (或授权负责人)

　　签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日

　　签订地点：

投资合同书10

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　身份证号：_________

　　身份证号：__________

　　为了繁荣市场，搞活经济，增加收入，甲乙双方在诚实守信、平等互利的基础上就合作投资有关事宜协商一致，达成协议如下：

　　第一条合作内容及方式甲乙双方共同出资，投资经营_____，共担风险，共享收益、乙方全权委托甲方负责该项目的经营管理，乙方对经营情况有知晓以及监督的权利、

　　第二条合作期限双方合作期限为_____年，自____年____月____日起，至____年____月____日、

　　第三条出资额及出资方式

　　1、甲方__________（姓名）以__________方式出资，计人民币________元、

　　2、乙方__________（姓名）以__________方式出资，计人民币________元、

　　第四条盈余分配双方同意，投资盈余按年结算，自本协议签订之日起计算：

　　1、投资第一年，无论盈亏，甲方承诺支付乙方投资收益人民币_____元、

　　2、项目利润按双方投资比例进行分配（包括第一年项目利润）、

　　第五条出资的转让任意一方转让自己出资的，应提前7日告知对方，另一方享有优先受让权、

　　第六条合作关系的解除

　　1、本协议约定的合作期限届满，双方合作关系自动解除，甲乙双方按各自投资比例进行清算、如需继续合作，由甲乙双方另行协商、

　　2、任意一方无正当合理的理由不得擅自解除本协议，如需解除合作关系，应提前3个月通知另一方，并承担由此给对方造成的全部损失、

　　3、如项目持续两年亏损，乙方有权单方撤回全部投资（人民币五万元），双方合作关系自动解除、

　　第七条甲乙双方的权利义务

　　1、甲方的权利义务：

　　①对外开展业务，订立合同；

　　②对合作项目进行日常经营管理；

　　③XX将项目的经营情况以及财务状况及时告知乙方；

　　④按时向乙方支付投资收益、

　　2乙方的权利义务：

　　①参予合作项目的.经营管理；

　　②检查帐册及经营情况；

　　③共同决定合作项目的重大事项、

　　第八条纠纷的解决如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合作项目发展的原则予以解决、如协商不成，可以诉诸法院、

　　第九条本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，进行补充或修改、补充和修改的内容与本合同具有同等效力、

　　第十条本合同壹式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力、

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　________年____月_____日

　　_______年____月_____日

投资合同书11

　　甲方：_________

　　代表人：_________

　　电话：_________

　　地址：_________

　　乙方：_________

　　代表人：_________

　　电话：_________

　　本着敬老爱老的精神，以爱心照顾长者，让老年人享受高品质晚年生活的愿望，打造全球最新理念，适于华人老年高端旅游、度假、养老、医疗、养生、康复、休闲为一体的大型国际养老新城、双方就为国际旅游养老新城项目投资担保事宜达成以下共识：

　　一、甲方与公司、合资注册_________万美金，公司主要用于国际旅游养老新城项目的开发与建设、

　　二、目前，乙方在香港汇丰银行帐户中存有储备美金、（详见后附文件）用于全球老年事业发展、甲方向乙方申请，乙方向甲方提供美金的担保，用于甲方所开发的`国际旅游养老新城项目、首次银行担保函不得低于一亿美金，用于甲方在大连汇丰银行抵押贷款使用、

　　三、乙方为项目提供投资担保，不参与甲方所开发项目的管理与股份分配、在甲方用乙方提供的担保抵押银行贷款后，收取甲方贷款额_________，如需继续转贷_________收、

　　四、乙方向甲方提供企业执照一套、汇丰银行资金证明一份，存款交易表一份，担保函样本一份、并承诺投资担保事宜按不可撤销原则实施、

　　五、项目合资公司的营业执照、外资使用证及项目其它的手续均由甲方负责，手续完善后乙方出具投资担保函，并协助银行抵押贷款、

　　六、双方本着互惠互利的原则，共同将新城项目配合好，共同为老年事业尽微薄之力、未尽事宜双方共同协商解决，补充协议按本协议同等生效、

　　七、本协议一式两份，双方各执一份、

　　甲方：_________

　　乙方：___________

　　签字：_________

　　签字：_________

　　_________年_________月_________日

　　_________年_________月_________日

投资合同书12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律法规，本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方境内建设 项目事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

　　一、项目经营范围为 ，总投资 万元，分 期投入，首期投资不低于 万元，年产值约 元人民币。

　　二、甲方通过协议方式向乙方出让位于中国—东盟经济园区 工业园内的工业用地 亩，出让价格 万元/亩，具体位置见项目用地红线图和土地出让合同书。

　　三、本合同签订后，乙方必须于 年 月 日前支付土地款的 %即 万元人民币;余额 万元人民币分 期支付，第一期于投产后半年内支付 %即 万元人民币，第二期土地款即 万元人民币于投产后 年内付清。

　　四、按照甲方经济发展的要求和乙方项目推进的可能性，本项目应于 年 月前竣工投产。

　　五、甲方保证建设用地符合甲方的总体规划，并保证周边没有土地纠纷，有良好的社会治安环境，并积极为乙方提供项目建设的一切便利条件。

　　六、甲方将本项目作为对外招商引资项目看待，项目报批及建设所需要的手续由甲方指派管委会的相关部门和专人办理，乙方负责提供所需的资料文件及费用。

　　七、甲方承诺乙方享受国家规定的沿海开放城市和西部大开发的税费优惠政策及其他与本项目相关的税费政策。

　　八、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。

　　九、甲方承诺积极协助乙方为本项目申请高新技术企业认证。

　　十、甲方承诺积极向乙方推荐客户，协助拓展社会资源和公共关系。

　　十一、甲方承诺积极协助、配合乙方办理土地使用权证工作。

　　十二、甲方在本合同签订后 个工作日内作出该项目用地红线图，乙方拿到红线图须交纳10万元履约保证金，待项目开工建设 日后甲方退还该履约保证金。

　　十三、乙方负责厂区红线图内排水、排污设施的建设并达到国家环保排放标准。

　　十四、乙方应于本合同签订一个月内，按照有关规定办理工商执照及税务登记手续。

　　十五、乙方必须依法经营，照章缴纳各种税费。

　　十六、乙方承诺在取得土地使用权期间，该土地用于建设 项目及后续发展项目，在不改变工业用地性质、符合工业产业规划布局的前提下可用于其他项目的开发。

　　十七、乙方同意通过南宁华侨投资区职业介绍所优先招收当地非技术工种合同工人。

　　十八、其他未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十九、因不可抗拒的原因如自然灾害等，致使本协议无法履行的，双方协商解决。

　　二十、本合同签订后三个月内乙方必须开工建设，否则本合同无效。

　　二十一、本合同一式四份，甲乙双方各二份。本合同经双方签字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　管理委员会

　　代表： 代表：

　　签字日期： 年 月 日 年 月 日

　　甲方：×××

　　乙方：×××

　　甲方已充分了解乙方关于××项目的创业计划，欲投入资金与乙方共同创业，经甲、乙双方充分协商达成如下协议：

　　一、风险投资的项目

　　1.乙方已拥有××项目的设计开发思路及相关的技术资料，欲进一步完成该项目的软件开发，产品试样，直至设立公司批量生产、投放市场；

　　2.甲方已充分了解乙方的创业计划，并认同其市场前景，拟投入风险资金与乙方共同创业。

　　二、风险投资的阶段划分

　　××项目的风险投资分两个阶段：

　　1.种子期：即××项目的开发设计，直至完成产品样机，形成产品生产方案；

　　2.创立期：即甲、乙双方共同设立一家生产××产品的有限责任公司，并将产品批量生产投放市场。

　　三、风险资金的投入

　　（一）种子期

　　1.在种子期，甲方投入_____万元风险资金，与乙方共同完成产品的设计开发，直至完成产品的样机；

　　2.在种子期，甲乙双方决定根据乙方的设计开发思路及相关的技术资料，共同委托软件设计师开发××专用软件，委托设计软件的报酬及生产样机的费用在上述万元风险资金中支出；

　　3.在种子期，甲、乙双方均不享有工资收入，如需聘用专业人员则工资在风险资金中支出；

　　4.种子期的期限为本合同签订之日起××个月，如在上述期限内仍未完成样机生产，则需甲、乙双方协商是否延长上述期限，协商未果则本协议终止，剩余的资金及业已形成的所有资产属甲、乙双方共同所有；

　　5.××产品的样品如在上述期限届满并开发完毕，甲、乙双方对××样机进行评估，如达到甲、乙双方在签订本协议时认可的设计要求，风险投资必须进入创立期；相反则由甲、乙双方协商是否延长上述期限，协商未果则本协议终止，剩余的资金及业已形成的所有资产属甲、乙双方共同所有。

　　（二）创立期

　　1.××样机开发完毕并达到设计要求时，甲、乙双方必须共同出资设立一家有限责任公司以生产、销售××产品；

　　2.甲、乙双方决定设立的有限责任公司注册资本金为××万元，其中甲方出资××万元，占注册资本金的××%；乙方出资××万元，占注册资本金的××%，甲、乙双方均以货币资金出资；

　　3.公司设立后，甲、乙双方必须将在种子期形成的有关××产品的所有有形及无形资产包括知识产权无偿地转移给公司所有；

　　4.在公司设立中，乙方出资的××万元由甲方提供无息贷款，乙方必须在公司设立后××个完整会计年度内归还给乙方，其中每年各偿还××，偿还期限为每个完整会计年度结束公司分红后的一个月内。乙方分得的公司红利必须优先偿还上述借款，甲方有权从乙方分得的公司红利中代扣，如当年乙方分得的红利不足以偿还上述借款，乙方必须于分红之日起××日内筹资偿还，否则乙方必须将当年度欠款部分对应的公司股权转让给甲方，（上述对应是指公司设立时该部分欠款所占的公司股权），但甲方仅限于受让公司股权，不得要求乙方以其它货币或实物资产偿还借款。

　　四、其它风险投资的引入与限制

　　1.无论是种子期还是公司设立后，其它风险投资的引入均需甲、乙双方一致同意；

　　2.其它形式投资引入时，需对公司的资产进行评估，以评估的资产价值为基准折算股权比例；

　　3.公司设立后如需增加投资，甲、乙双方有权按设立时的股权比例追加投资。

　　五、违约责任

　　1.在种子期，甲方未投入或未足额投入风险资金，则甲方应承担违约责任，支付未投入部分资金××倍的违约金给乙方，××项目已具有的有形、无形资产均归乙方单独享有；

　　2.在种子期，乙方未经甲方同意将××项目交给其他风险投资者，则乙方应承担违约责任，支付已投入资金额2倍的违约金给甲方，××项目已具有的有形及无形资产均归甲方单独享有；

　　3.××样机试制完毕达到设计要求时，甲、乙双方任何一方未按本协议约定设立公司，则违约方需向守约方支付20万元违约金。

　　六、其它

　　1.本协议未尽事宜双方协商解决，协商未成可向法院诉讼解决；

　　2.本协议一式两份，双方各执壹份。

　　甲方：_______乙方：________

　　____年___月___日___年___月___日

　　服务单位： (“甲方” )

　　法定代表人： 职 务：

　　地 址：

　　电 话： 传 真：

　　客 户： (“乙方”)

　　身份证号码： 住 址：

　　电话(手机)： fax/e-mail：

　　鉴于乙方与甲方合作中国大陆a、股股票投资的服务，且甲方已向乙方表明其拥有提供该项服务所要求的专业技术人员和技术资源，并同意提供服务，甲、乙双方依据《中华人民共和国证券法》、《证券、期货投资咨询管理暂行办法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，本着平等协商，诚实信用的原则，就甲方向乙方提供中国大陆a股股票投资合作服务所涉事宜，签订本协议。

　　1.定义

　　除非合同中另有说明，本合同的下列术语具有以下含义：

　　a)“适用法律”指在中华人民共和国内具有法律效力的法律、法规及其它规范性文件;

　　b)“合同”指本协议当事人于200 年 月 日以 方式签订的《投资合作服务协议书》;

　　c)“服务”指甲方根据本协议条款为完成协议所涉之项目而进行的工作;

　　d)“a、股股票”指在中国上海证券交易所、深圳证券交易所两地挂牌交易的中国上市公司的`流通股票。

　　2. 服务种类：甲方独立操做。

　　2.1 乙方出资 万元人民币委托甲方在北京(资金小于五千万)就中国大陆a股股票投资提供投资价值分析及操作;

　　2.2 甲方接受乙方委托，向乙方提供中国大陆a股股票投资价值分析及操作。

　　3.利润分配、交付时间及方式

　　就本协议约定的服务，甲方确保乙方的年收益30%(记：投资一万元还一万三千元。如出现亏损全部又甲方承担)。期满后十日内以银行转帐形式向乙方退还本金加30%的收益，其余的收益全部属于甲方所有。

　　4. 责任及义务

　　4.1 甲方的义务

　　a)甲方应尽一切努力，高效和经济地按专业机构公认的标准和惯例履行服务和义务。

　　b)甲方服务时应遵守中华人民共和国的法律。

　　c)甲方在履行本协议的过程中不应为私利而挪用资金。

　　d)甲方应对服务工作量、完整性负责。

　　e)没有乙方的授权，甲方在任何情况下都不能转移基于本协议所应承担的义务;

　　4.2 乙方的责任及义务

　　a)依据本协议的约定按时，按量向甲方支付利润。

　　b)对于甲方完成本协议约定的所履行的服务，提供必要的协助。

　　c)乙方保证甲方在协议有效期内或协议期满后，均不承担乙方或代理人因错误行为、过失或违约而给乙方造成损失的责任。

　　5. 保密约定

　　5.1甲方保证并承诺，对于在本协议签订过程中及执行中，向乙方提供本协议所及之服务的过程中知悉的乙方财务状况、商业秘密及其它情况，负有严格保密的义务。

　　5.2 乙方保证并承诺，未经甲方书面同意，不得将甲方依据本协议所提供的中国大陆a、股股票投资研究分析或操作之内容向任何第三方泄漏或者透露。

　　6. 特别约定

　　甲、乙双方一致同意并确认，甲方仅依据本协议约定的服务种类向乙方提供投资研究分析和操作。

　　7. 协议的变更、终止及解除

　　7.1 在本协议履行过程中，发生下列情形，本协议自动终止：

　　a)因不可抗力事件，致使本协议无法继续履行的;

　　b)本协议期限届满。

　　7.2 乙方在本协议签订后两个交易日内，将资金足额打入甲方指定的操作帐号。不得以任何理由要求解除本协议及退还相关资金。

　　7.3 甲方若发现乙方私自将甲方所提供的证券投资研究意见和操作之内容，向其它人泄漏或透露的，甲方有权单方面解除本协议，并由乙方承担因此所造成的全部经济损失。

　　8、协议的生效及其它

　　8.1 本协议自甲乙双方签署之日起生效，有效期为拾贰个月至 年 月 日止。

　　8.2 本协议一式叁份，公证方，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　(以下无正文)

　　甲方： 乙方：

　　签 署： 签 署：

　　年 月 日 年 月 日

投资合同书13

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于：

　　（1）甲方与乙方于20xx年x月x日达成投资合作协议，甲方向乙方煤矿投资100x万元，乙方按照甲方投资总额40%每年向甲方支付投资收益。

　　（2）上述协议达成后，甲方依约向乙方支付了x万元投资款，乙方迄今为止未向甲方支付任何投资收益，亦未归还任何投资款。

　　（3）现甲方要求退出投资，乙方同意甲方退出。

　　甲、乙双方经协商一致，就甲方退出煤矿投资一事，达成如下一致意见，以资共同信守。

　　1、甲方收回投资x万元，乙方向甲方支付投资期间的投资收益元，上述费用共计x万元。

　　2、乙方在本协议签订之日起3日内将上述费用x万元一次性支付给甲方（甲方书面指定收款账户）。

　　3、甲方收到乙方的款项后，不再对煤矿享有任何权益，不承担任何煤矿的债务，亦不得以任何理由干涉煤矿的生产经营活动。

　　4、如乙方未按照上述约定支付款项，每逾期一日应向甲方支付应付款项千分之一的.违约金，乙方违约导致甲方采取法律途径的，乙方应当承担甲方因此而产生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等费用。

　　5、本协议一式二份，双方各持一份，自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　（煤矿盖章）

投资合同书14

　　合同编号____

　　甲方：________签订地点：_

　　签订方式：_______乙方：_签订时间：年____月__日

　　鉴于甲方正在就项目(以下简称“目标项目”)进行(股权/债权)融资，经双方友好协商，达成如下全程融资合作协议：

　　第一条合作事项：

　　甲方委托乙方就目标项目进行全程融资。

　　第二条甲方对项目融资的基本要求：

　　1、首笔融资额度：_____万元，可在此上下浮动。

　　第三条乙方的权利与义务

　　1、乙方有权在甲方的要求范围内自主与投资商沟通和谈判;

　　2、乙方有权按双方协议约定收取顾问服务报酬;

　　3、原则上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融资过程中，投资商或融资对象提出了与甲方要求相违背的事项，则乙方不能擅作主张，应书面征求甲方意见，待甲方正式回复(传真或正式文本)后，乙方再向投资方作出相应答复。

　　4、乙方的主要工作：

　　(1)指派项目融资负责人，以全程负责该项目的融资;

　　(2)对项目进行审慎调查;

　　(3)根据审慎调查情况，制定该项目的融资策略与融资实施进度计划;

　　(4)制作项目推荐函;

　　(5) 精心挑选切合的投资商;

　　(6)与投资商进行初步沟通和答疑;

　　(7)协助甲方与投资商等的谈判。

　　5、乙方应就目标项目融资进展即时向甲方进行书面或口头汇报。

　　第四条甲方的'权利与义务

　　(1)甲方有权获得按协议约定的相应高质量服务;

　　(2)甲方有权询问并监督乙方在目标项目上的工作进展，乙方应如实详细回答。

　　(3)甲方应如实向乙方告知项目重大事项，不得隐瞒或虚报;

　　(4)甲方应按乙方要求熟练准备有关针对投资者的提问，不得有误;

　　(5)甲方应对乙方在融资过程中提出的问题和要求在2日内作出书面正式回复;

　　(6)甲方应配合乙方与投资者的谈判，不得无故推迟或拒绝;

　　(7)甲方应友好、周到地接待重点投资商的考察事宜，不必铺张，在分寸上不卑不亢就可以了，可按乙方的指示决定是否要求当地政府部门有关领导参加接见事宜。甲方应承担相应的正当考察费用(包括乙方陪同投资商的差旅费，若投资商要求承担其来回的正当交通费，甲方也不应拒绝)。

　　(8)甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用

　　第五条协议期限：

　　自双方签订融资服务协议之日起至____年____月_____日止(共六个月时间)，因甲方原因导致时间的耽误则相应期限顺延。若在时间到期后，融资工作已进入实质性关键阶段，则经甲方同意，期限可延长，具体由双方签订补充协议进行明确。

　　第六条费用支付

　　1、该项融资服务费用总额按首笔融资额的%，由甲方向乙方支付。费用支付方式：

　　(1)前期费用，在双方签定全程融资合作协议和保密协议后2日内，甲方支付10000元(大写壹万元)前期融资服务费。

　　(2)在首笔融资资金到达有关帐户后7日内，甲方向乙方支付扣除首付费用后的其余款项。

　　2、甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户。

　　第七条双方承诺

　　(1)乙方应本着诚信、专业、高效的职业精神为甲方提供优质的服务;

　　(2)甲方为所提供的一切资料负责，并保证其真实性、完整性和合法性;

　　(3)甲方不应要求乙方做出有违强国家和行业法律、法规的事情。

　　第八条补偿条款

　　甲方承诺，因乙方在整个项目融资过程中投入了大量的时间和精力，并制定了相关融资策略，给甲方的融资成功增加了较大的机会，若项目在约定期限内融资成功，但该投资方并非乙方直接介绍之结果，为给予乙方一定补偿，甲方向乙方支付5万元人民币(大写伍万元)作为酬谢，支付时间为首笔融资资金到位之日起5个工作日内。

　　第九条违约条款

　　(1)若乙方收了费用后，无故不履行融资相关义务，则甲方有权要求乙方按已经支付金额的双倍返还违约金。

　　(2)若甲方不履行诚信义务，向乙方和投资者隐瞒、虚报相关资料和数据，则乙方有权提前终止服务协议，并要求甲方支付首付费用两倍的违约金。

　　(3)若因甲方原因导致融资工作不能继续进行、投资商资金不能到位，如甲方破产清算;因种种原因甲方中途放弃本协议(如其它资金到位，被收购等)等，则乙方有权要求甲方继续履行本协议，若甲方拒绝继续履行，则乙方有权单方面终止本协议，并要求甲方支付首付费用两倍的违约金，同时保留要求赔偿的权利(包括但不限于因甲方违约造成乙方在投资商领域失信于人的信誉损失等)。

　　(4)若甲方不按本协议约定支付相关款项，则自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额的千分之五支付罚金。

　　第十条甲方和乙方的选择权

　　在签约后的一个月时间内：

　　(1)甲方的选择权：甲方可以终止本协议，并以书面的方式通知乙方，甲方已经向乙方支付的费用不能再要回，乙方也不能要求甲方赔偿因合同终止导致的前期投入等相关损失。本协议提前终止。

　　(2)乙方的选择权：若乙方通过一定时间的工作后，发现感兴趣的投资商较少，则乙方有权终止服务，并书面通知甲方，但乙方应全部退回甲方已经支付的定金，甲方亦不应向乙方索赔。本协议提前终止。

　　第十一条合同争议的解决方式：

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成，可申请北京市仲裁委员会仲裁，或直接向北京市朝阳区人民法院起诉。第十二条本合同一式两份，由双方签字生效，若距离较远，也可传真签字，但需附上签字人的身份证或法人的营业执照传真件。

　　第十三条本协议自双方签字盖章程之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

投资合同书15

　　第一章 总 则

　　第一条 本合同双方当事人：

　　出让方：_________（以下简称甲方）；

　　受让方：_________（以下简称乙方）；

　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

　　第二条 甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。

　　第三条 乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。

　　第二章 定 义

　　第四条 本合同所使用的特定词语定义如下：

　　1．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。

　　2．“总体规划”指经中华人民共和国政府批准的_________开发区域的土地利用和开发建设总体规划。

　　3．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中华人民共和国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。

　　4．“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。

　　第三章 出让地块的范围、面积和年限

　　第五条 甲方出让给乙方的地块位于_________。（见附件_________地块地理位置图，略）。

　　第六条 第五条所指地块总面积为_________平方米。

　　第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为_________年；自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。

　　第四章 土地用途

　　第八条 本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许_________％用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。（注：根据具体情况定）。

　　第九条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

　　第十条 在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。

　　第五章 土地费用及支付

　　第十一条 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税（费）。

　　第十二条 该地块的土地使用权出让金为每平方米_________元人民币，总额为_________元人民币。

　　第十三条 本合同经双方签字后_________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_________％共计_________元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。

　　乙方应在签订本合同后_________日内，支付完全部土地使用权出让金。

　　第十四条 乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_________日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

　　第十五条 乙方同意从_________年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年_________月_________日。土地使用费每年每平方米为_________元人民币。

　　第十六条 除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：_________银行_________分行，帐号为_________。

　　甲方银行、帐号如有变更，应在变更后_________日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。

　　第六章 土地使用权转让

　　第十七条 乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件（除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的_________％，或建成面积达到设计总面积的_________％，或根据具体情况定）后，有权将合同项下全部或部分地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠与）。

　　第十八条 土地使用权转让的.受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。

　　双方签订的转让合同，不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同规定。

　　第十九条 乙方在作出转让_________日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后_________日内，应将转让合同及有关附件的正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按照国家有关规定缴纳土地增值税。

　　第二十条 自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

　　第二十一条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。

　　第七章 土地使用权出租

　　第二十二条 乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。

　　第二十三条 出租人与承租人签订的租赁合同不得违背中华人民共和国法律、法规和本合同的规定。

　　第二十四条 土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。

　　第二十五条 本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。

　　第八章 土地使用权抵押

　　第二十六条 乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定。

　　每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。

　　第二十七条 乙方在作出抵押_________日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后_________日内应将抵押合同，以及由此获得的经公证的期票（或贷款协议）及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权抵押登记。

　　依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后_________日内，办理土地使用权变更登记手续。

　　第二十八条 依据第二十七条而取代乙方抵押权人或第三人，享有并承担合同规定的权利和义务。

　　第九章 期限届满

　　第二十九条 本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得地块建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。

　　第三十条 本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满_________天前向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期出让合同，并重新办理土地使用权登记手续。

　　第三十一条 本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。

　　第十章 不可抗力

　　第三十二条 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

　　第三十三条 遇有不可抗力的一方，应在_________小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且在事件发生后_________日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

　　第十一章 违约责任

　　第三十四条 如果一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。

　　第三十五条 如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，甲方应赔偿乙方已付出让金_________％的违约金。

　　第三十六条 乙方在该地块上未按开发计划进行建设，应缴纳已付出让金_________％的违约金；连续两年未投资建设的，甲方有权无偿收回该地块土地使用权。

　　第三十七条 如果乙方不能按时支付任何应付款项（出让金除外），从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_________％缴纳滞纳金。

　　第三十八条 如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少_________日前通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延长完成日期；如没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。

　　第三十九条 在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在_________年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少_________日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收回并安排建设项目地块的使用权。

　　第十二章 通 知

　　第四十条 本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为：

　　甲 方：

　　法人住所地：_________

　　邮政编码：_________

　　电话号码：_________

　　电 传：_________

　　传 真：_________

　　电报挂号：_________

　　乙 方：

　　法人住所地：_________

　　邮政编码：_________

　　电话号码：_________

　　电 传：_________

　　传 真：_________

　　电报挂号：_________

　　任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后_________日内应将新的地址通知另一方。

　　第十三章 适用法律及争议解决

　　第四十一条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　第四十二条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。

　　第十四章 附 则

　　第四十三条 本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字，并经有权一级政府批准后生效。

　　第四十四条 本合同采用中_________两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式_________份，双方各执_________份。

　　第四十五条 本合同于_________年_________月_________日在中国_________省（自治区、直辖市）_________市（县）签订。

　　第四十六条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　附件

　　土地使用条件（成片开发经营项目）（略）