房屋产权的协议书
在发展不断提速的社会中,协议的使用频率呈上升趋势,签订协议后则有法可依,有据可寻。拟起协议来就毫无头绪?以下是小编整理的房屋产权的协议书,欢迎大家分享。
房屋产权的协议书1
男方:___________
女方:___________
男女双方即将登记结婚,现为了避免日后发生财产争议,维护稳定的夫妻和家庭关系,经双方充分沟通和确认,对婚前和婚后涉及到房产的归属问题,自愿达成以下协议:
第一条、以下房产系男方婚前个人财产:
1、房产位置:_______________;
2、房产面积:_______________;
3、房产证号:_______________;
4、房屋户型:_______________。
以上房产在婚后取得的租金等收益,以及出售所得房价款(包含了婚后产生的增值部分),亦属于男方个人财产。
第二条、以下房产系女方婚前个人财产:
1、房产位置:_______________;
2、房产面积:_______________;
3、房产证号:_______________;
4、房屋户型:_______________。
以上房产的在婚后取得的租金等收益,以及出售所得房价款(包含了婚后产生的增值部分),亦属于女方个人财产。
第三条、任何一方父母在婚后出资,登记在自己子女名下的房产,均属于出资人对自己子女个人的赠与,不属于夫妻共同财产,相关房产在婚后产生的亏损或收益,无论是否由本人实际管理或经营,亏损均由各自承担,收益均归各自所有。
第四条、男女双方享有对各自房产包含产权在内的一切权利,另一方只享有该房产的居住权。
第五条、关于各自房产,任何一方房产存在既有债权、债务,仍归各自所有,由各自从其个人财产中拿出进行偿还。
第六条、因本协议而引起的纠纷,经协商或调解不能解决的,男女任何一方均有权在其所在地提起仲裁或者诉讼。
第七条、本协议的任何修改、补充、变更,须经双方协商一致后,采用书面形式确认,经双方授权代表签署后生效。
第八条、除本协议另有明确规定外,本协议规定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的,而不是互相排斥的'。
第九条、本协议签署之后,根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加,并与本协议形成一个不可分割的整体。
第十条、本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第十一条、本协议正本一式_______份,由男女双方各执_______份,具同等法律效力。
第十二条、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。
男方:___________
女方:___________
日期:___年___月___日
日期:___年___月___日
房屋产权的协议书2
男方:______,男,______年______月______日出生,汉族,现住______,身份证号码:______,系女方之夫。
女方:______,女,______年______月______日出生,汉族,现住______,身份证号码:______,系男方之妻。
男女双方系夫妻关系,于______年______月______日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则,经双方友好协商一致,对夫妻共有财产房屋的归属约定如下:
第一条、房屋所有权归属
1、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为______平方米,所有权证编号为:______,丘地号为:权字第______号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电等所有家具物品的70%归男/女方所有。
第二条、其它
1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属,可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记,所需税费双方平均分担。
3、如双方离婚,双方按本协议约定确定财产归属;如发生争议,任何一方有权要求人民法院依据本协议确认房产所有权的归属。
4、本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字之日起生效。
甲方(男方):_________________乙方(女方):_________________
_____年____月____日_____年____月____日
甲方(遗赠人):______(写明姓名、住址)
乙方(受赠人):______(写明姓名、住址)
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:
一、甲方所有的______(写明遗赠财产的其本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的'证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费______元,医疗补助费______元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。
六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:______乙方:______
________年____月____日
房屋产权的协议书3
甲方:__
身份证号码:________
乙方:__
身份证号码:________
丙方:__
身份证号码:________
经甲乙丙三方协商一致,依据《合同法》、《物权法》等法律,现订立如下共有协议,以维护三方权利。
鉴于历史原因,甲乙丙三方共同继承父母一处房产,位置处于__小区__栋__单元__号,由于办理房产证时只登记办理了__方的名字(原因:__________)但是,根据法律的规定,该处房产应当归甲乙丙三方共同拥有,三方都享有该房屋使用权、收益权、处分权。
甲乙丙三方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。
一、房屋产权,该房屋所有权为甲乙丙三方共同拥有,且各享有三分之一的产权,三方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人三方同意并签字,任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的`情况下,转让房屋的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由处分人进行赔偿。
三、房屋共有产权人的继承人可继承该共有房产,且拥有对此处共有房产的共有权,继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。
四、共有产权房屋争议解决方式:如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议,应由三方当事人协商解决,协商不成,可以向房屋所在地人民法院起诉。
五、本协议一式
份。
房屋产权共有人签字:
甲方(签名)__
乙方(签名)__
甲方(签名)__
签订日期:____年__月__日
房屋产权的协议书4
甲方姓名:
性别:
出生日期:年月日
身份证号码:
乙方姓名:
性别:
出生日期:年月日
身份证号码:
为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行,经甲乙双方友好协商,依据《物权法》,订立如下共有人协议,以便双方共同遵守。
鉴于上述甲乙双方共同出资人民币xx元(大写)佰拾万仟佰拾元整(出资比例甲占、乙占),购买座落于xx市xx县xx街xx小区xx房xx楼xx单元xx室(xx室xx厅xx平米,车库xx平米)的房屋及其附属设施一处,该房屋所有权为甲乙双方共同拥有,二人共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。
双方在自愿、平等、互利的`基础上,就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜,达成以下协议:
一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住,由经营方或居住方,承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费
等经营或居住所产生的费用。产权人一方在共有产权房屋单独经营,应给付另一方产权人相关费用,费用由双方协商,具体给付金额、给付时间、给付方式,应单独订立协议。
二、共有房屋产权人,共同拥有在此处房产居住的权利,产生费用由双方共同承担,居住房间由双方协商。如一方产权人在此处居住,应承担房屋居住时的维修、装修费用,如对外出租或共同经营,需要装修或改造,应由双方共同出资,出资比例各占50%。
三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权,共有产权房屋对外出租,所得收益分配,按照购买房屋出资比例,各得50%。任何一方产权人,不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。
四、如共有产权房屋转让,须经房屋共有产权人双方同意,并共同签字后,方可处置,所得收益各50%,房屋产权人一方拥有优先购买权,如经协商,房屋共有产权人一方全资收购此房产,应按照收购时间的市场评估价格出资购买,双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件,由共有
房屋产权人(姓名:xx)代为保管,保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。
五、在共有产权房屋经营、出租中,共有房屋产权人一方对外签订的出租合同,应视为有效,对外签订合同一方,有义务将房屋出租时间、价格收益等情况,通报另一房屋共有产权人,并将房屋出租费用的50%,给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营、出租过程中,房屋共有产权人一方在
外地、国外或需共同办理相关手续时,不能及时赶回,为避免利益损失,双方共有房屋产权人任何一方,可以书面委托第三人代为办理,委托第三人代理的法律文书,签订的协议,应视为房屋共有产权人的真实意思表示。
六、房屋共有产权人的法定继承人,拥有对此处共有房产的继承权,共有房屋产权人任何一方如发生意外,一方房屋共有产权人有义务协助另一方房屋
共有产权人,办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续,此订立的协议继续发生法律效率,不影响此协议的继续有效执
七、共有房屋产权人如一方在此经营、居住,另一方不在此经营、居住,任何一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住、使用,必
须经共有房屋产权人双方协商同意方可。
七、共有产权房屋争议解决方式:如在共有产权房屋经营、居住、出租、转让过程中发生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可以向房屋所在
地人民法院起诉。
因甲方特殊原因不能办理房产证姓名登记手续,房产证及土地使用证只能由乙方姓名登记,故立此协议。房屋及配套设施全部归甲乙双方共同拥有。该协议一式两份,共两页,七条。双方产权人签字有效,协议自双方共有产权。房屋人签字之日起生效,协议一经签订,终身有效。
房屋产权共有人签字:
甲方(签名或盖章)
乙方(签名或盖章)
见证人签字:
身份证号码:
见证人签字:
身份证号码:
签订日期:
年月日
房屋产权的协议书5
甲方(转让方):_______________
乙方(受让方):_______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议:
一、甲方将其位于_____________________________________________的房产一次性有偿转让给乙方,转让方式为出售。
二、该房产系水利局自建房屋,尚未办理房地产登记手续,该房屋建筑面积___________平方米(其中主房_______________平方米,储藏室_______________平方米,阁楼_______________平方米)。
三、转让时间:双方同意于________年________月________日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方,付清房款后交房。
四、转让价格:该房产双方议定总价款为_______________元(大写______________________________元整)。
五、付款方式:自合同签订之日起一次性付清。
六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责
清理,并承担相应的责任,与乙方无关。
七、若乙方办理房地产转让登记手续,甲方应予协助。
八、本转让协议一经确定,双方共同遵守,不得违反。如有违约,支付对方违约金___________元(大写______________________元整),并赔偿对方因此造成的.损失。
九、乙方购买甲方房屋后,如遇拆迁等情况,所获赔偿归乙方所有,与甲方无关。
十、本协议未详尽事宜,由甲、乙双方另行协商,并可签订补充协议,补充协议与本协议具同等效力。
十一、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方自行协商解决。协商不成,可交临沂市兰山区人民法院处理。
十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。
十三、本协议一式三份,效力等同,甲、乙双方各执一份,见证人留存一份。
甲方:_______________
乙方:_______________
________年________月________日
房屋产权的协议书6
甲方:______________________________________
乙方:______________________________________
一、甲方在_____________________社区有住房四间,现自愿转让给本社区居民所有,经双方充分协商,在自愿、平等的基础上达成协议如下:
该房位于_____________________社区,东至______________,西至_____________________,南至____________________________,北至_____________________,宅基地使用权证为______________建______________字第号,使用面积______________平方米,地号为:_____________,使用权人为______________,该房系甲方夫妻共同所有。
二、乙方于双方签订协议之日,一次性给付甲方房屋转让金人民币_____________________元整(¥_____________________元)。
三、协议签订,价款交付后,该房所有权、使用权归乙方所有;后就该房所涉的相关权益均由乙方享有,与甲方无关,甲方不得以任何理由提出相关权益要求。
四、协议签订、价款交付后,若遇过户、旧村改造或征用等事宜,甲方必须履行协助义务,协助乙方完成;涉及该房权益签署的任何文件,甲方必须先行通知乙方,在甲方在场且同意的情况下签署相关文件,该房所涉的`相关权益由乙方享有。
五、甲方承诺并保证,该房无第三人权益及无设立任何权利负担(抵押等),若因第三人主张权利或实现抵押权等给乙方造成损失,乙方除有权要求甲方将房款全部一次性返还并承担自付款之日按银行同期贷款利率的4倍的利息外,还有权加罚乙方的违约金______________元。
六、为保证甲方就该房的权属明确及该协议的全面及时履行,第三人自愿为甲方就本协议第4、5条款所涉事项承担保证责任。
本协议一式三份,甲乙双方各执一份,社区居委会留存一份。
本协议自双方签字捺印起生效。
甲方:______________________________________
乙方:______________________________________
__________年_____月______日
房屋产权的协议书7
立合约者:______(以下简称甲方)
受托人:______(以下简称乙方)
双方议定如下:
一、乙方应付甲方稿费每千字______元整,于签订本协议时,先预付______元整,余数于甲方交稿时,一次付清。
二、本书预计字数为______万字左右。
三、本书著作权经甲方同意转让乙方承受,由乙方办理著作权登记。
四、本书如有侵害他人著作权,及违背有关著作出版等现行各项法律或国家政策时,由甲方自行负责,与乙方无涉。其因而被有关机关扣留、没收,或禁止发行致使乙方遭受损失的,甲方应负赔偿责任。
五、本书版权属于乙方,甲方不得就本书内容的全部或一部分予以割裂,自行出版或转让。
六、本书的排版校对,由乙方负责,惟求其正确无误,得请甲方作最后的.校核。
七、甲方同意于______年______月______日完稿,交予乙方出版。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
______年______月____日 ______年______月____日
房屋产权的协议书8
甲方:
乙方:
根据 改建新建小区,暂定房屋面积为 /套,均价为/平方,甲方将名下一套房屋产权指标转售给乙方,指标转售费为整,经双方协商并达成如下条约。
一、甲乙双方共同到办理好购房手续,购房费及过户所产生的一切费用由乙方支付,自协议签订当天乙方支付购房费给甲方人民币万元整。
二、房屋产权指标转售费为当日乙方付给甲方万元整,在房屋竣工交房时,乙方付给甲方元整,当房产证、土地证交给乙方时,乙方付给甲方元。如果甲方终止乙方房屋产权转售指标时,甲方需双倍赔偿转售费给乙方。
三、购房合同书及相关票据的复印件由乙方签字后由甲方保管,原件由乙方保管。双方需留通信号码,以便有事通知,如接到对方通知而不及时回应,所造成的后果由延误方负责。
四、房屋竣工分配时,采用不规定的.抽签方式,甲乙双方共同到场完场,甲方将钥匙交给乙方,房产证及土地证由 1
乙方保管,甲方有义务协助乙方办理房产过户相关手续,但一切费用由乙方承担。
五、甲方自留地补助费与乙方无关,全归甲方。
六、房屋抽签后购房费补退与甲方无关,全归乙方负责。
七、本协议甲乙双方共同协商制定执行,本协议一式两份,双方各执一份,协议自签订之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
房屋产权的协议书9
为了保证双方当事人的合法权益,,经过友好协商,现将房屋转让有关事宜达成如下协议:
一、协议双方当事人
甲方:原房屋所有人:(以下简称甲方)
联系电话:
身份证:
乙方:购房人:(以下简称乙方)
联系电话:
身份证:
二、住宅基本情况
1、住宅为____小区,六楼东户。该房是“__房权证城字第__________号”。土地使用权号:__集用()第______________号。
2、该房建筑面积______平方米。其中套内面积______平方米,公共分摊面积____平方米。地下室建筑面积____平方米。
3、水、电、天然气齐全,分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。
4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让,该房屋的相关权益随该房一并转让。
三、房款
按照甲乙双方协商一致的价格,房屋和地下室总金额(人民币)____________________。
四、缴款期限
1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)________。
2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)________。
五、交房期限
甲方必须在____月____日前,将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归____户居民所有)及所有钥匙交付乙方。
六、甲方违约责任
1、交房期限逾期超过30日,自约定交付之日起第二天,以乙方实际缴纳房款数为基数,按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金,协议继续执行。
2、逾期超过60日,乙方有权提出解除协议,并书面通知甲方,甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款,并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。
3、本协议签订后,如因甲方原因解除协议,甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。
4、因该房所发生的__月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。
七、乙方违约责任
1、如未按协议规定期限缴纳房款,逾期超过30日,以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数,按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金,协议继续执行。
2、逾期超过60日,甲方有权提出解除协议,并书面通知乙方,乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。
3、本协议签订后,如因乙方原因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的.违约金。
4、因该房所发生的__月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
八、双方约定的其他事项
1、交付房屋后,甲方不再享有该房的任何权利和义务。
2、房屋产权过户由乙方负责,所有税费有乙方承担,甲方必须到场签字,出具相关证明。
3、该住宅共用部分归____户所有,公用设施的维护维修全体共同承担。
4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。
九、本协议在执行过程中发生争议,应首先协商解决,如协商不一致,应有____县人民法院判决。
十、本协议签字盖章有效。
十一、本协议一式两份,双方各执一份。
十二、本协议自签订之日起生效。 中介人:
甲方
乙方
__年__月__日
__年__月__日
房屋产权的协议书10
甲方: 〔女方〕
乙方: 〔男方〕
甲和乙双方于 年 月 日登记结婚,现双方共同购置位于 市 区 街〔路道〕 号 小区 号楼 单元 号房产〔以下简称房产〕,就购置该房产的费用分担及产权归属等事宜,双方达成协议如下:
第一条 房产概况
1、位置: 市 区 街〔路道〕 号 小区 号楼 单元 号房;
2、结构: ,户型: ,建筑面积: 〔以房屋产权证件载明面积为准〕;
3、价款及付款方式:该房产单价 元每平方米,总价款 元,甲和乙双方选择按揭贷款方式付款,其中首付款为 元,甲和乙双方共同向 银行贷款 元,年利率 %,采用等额本息法还款,每月本息还款额为 元。
4、购置该房产所需的其他各项税费:以实际发生为准。
5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。
第二条 甲和乙双方已于 年 月 日与 公司签订《商品房买卖合同》,合同文本复印附后作为本协议书的附件。
第三条 甲和乙双方就房产总价的分担
1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费 元;
2、甲方负责归还该房产银行贷款本息的50%;
3、乙方负责归还该房产银行贷款本息的50%;
4、甲和乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。
第四条 该房产为甲和乙双方共同所有,房产所有权登记在甲和乙双方名下并表达于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。
第五条 甲和乙双方对该房产享有的.所有权比例为:
1、甲方的所有权比例=〔首付款+银行贷款本金___50%+其他各项税费〕/房产总价;
2、乙方的所有权比例=银行贷款本金___50%/房产总价;
3、如甲和乙双方归还的银行贷款本息数额与本协议约定不符,那么应以各方实际归还的银行贷款本金数额计算前述比例。
第六条 甲和乙双方未经任何一方书面同意,不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证,不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。
如发生前款事项,过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护,撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承当因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的,过错方应当予以赔偿。
第七条 如发生但不限于以下情形,甲和乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额:
1、甲和乙双方离婚分割该房产;
2、一方去世确定遗产份额;
3、甲和乙双方共同出卖该房产后分割所得款项;
4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物;
5、该房产被损坏分割所得赔偿款项;
6、其他涉及分割该房产价值的情形。
第八条 甲和乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时,均负有向债权人
明示本协议书的义务,并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证,否那么一方因归还另一方的个人债务给自身利益造成损失的,另一方应当予以赔偿。
第九条 本协议书未定事项或约定不明的事项,甲和乙双方可协商签订书面补充协议,补充协议为本协议书的附件,构本钱协议书的一局部,与本协议书具有同等法律效力。
第十条 本协议履行过程中,甲和乙双方如发生争议,应当友好协商解决;双方不愿协商或者协商不成的,可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。
第十一条 本协议书签字过程由甲和乙双方共同申请公证,并自双方签字按印之日起生效。
第十二条 本协议书一式四份,甲和乙双方各执一份,一份公证存档,一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
年 月 日 年 月 日
房屋产权的协议书11
甲方:____________
身份证号码:____________
乙方:____________
身份证号码:____________
丙方:____________
身份证号码:____________
丁方:____________
身份证号码:____________
戊方:____________
身份证号码:____________
己方:____________
身份证号码:____________
见证人:____________
身份证号码:____________
乙、丙、丁、戊、己方为甲方子女,为了促进家庭成员间的和睦相处,进一步明确家庭之间的相互权利和义务,避免其家庭成员间无谓的纷争,现根据家庭房产的实际情况,并经各方共同协商,现对家庭房产提出如下分割协议,以便家庭成员共遵守。
一、家庭现有房产情况
1、位于____________房屋。
2、目前,此房产的产权所属证明及土地使用权均属甲方名字,各方依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。
二、房产分割的具体实施方法
1、位于其居住及房产权归________所有。
2、因办理产权转移等事项而产生的一切费用由________承担。
三、相关事宜
(一)上述房产分割后,为了确保老人居住有保障,安度其晚年,便于幸福地生活并不受任何影响,现有相关事宜,商定如下:
1、房产分割后,上述房产供甲方无偿居住和使用,直到终身。
2、房产分割后,如遇房屋拆迁产生的经济补偿费用,均归所有,其他各方不享受经济互补问题。
3、随着时间的推移,甲方的赡养问题,要按照国家的有关法律规定和社会公德,各方应履行自己应尽的'义务。
四、所有由履行本协议有关的事务所产生的纠纷,双方应通过友好协商解决。如协商不能达成一致意见,则通过法律诉讼程序在甲方所在地人民法院解决。
五、本协议一经签字后即时生效,任何一方均不得以任何理由更改本协议。
六、本协议各自均已经看过无异议。本协议书一式六份,由甲、乙、丙、丁、戊、己方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:____________(签字)
乙方:____________(签字)
丙方:____________(签字)
丁方:____________(签字)
戊方:____________(签字)
己方:____________(签字)
见证人:____________(签字)
_________年____月____日
_________年____月____日
_________年____月____日
_________年____月____日
_________年____月____日
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋产权的协议书12
甲方(转让方):
乙方(承转方):
经甲乙双方协商一致,甲方同意将位于__产权转让给乙方。具体内容如下:
一、房屋面积以个人申报单位实际面积为准,按统一建房要求,乙方按时交纳建房款,如不按时交款,后果由乙方自行承担。
二、房屋户型、楼层以实际分配方案为主,房屋所有的配套福利,包括停车位、公共设施等,只要是甲方在修建房屋中享有的一切权利,乙方均享有。
三、转让费用为__万元,在鉴定合同时乙方付__元定金,在交付建房首付款时,乙方付清转让费及建房首付款,其他建房款按照统一要求分批付清。
四、如果以后涉及房屋产权办理相关手续,甲方积极配合办理,产生的所有费用由乙方承担。
五、在建房过程中,如有房屋贷款,乙方享有按揭贷款的.权利。
六、以上房屋转让协议双方自愿签订,如有违约的情况:①若甲方违约,违约金按转让费的两倍付给乙方;②若乙方违约,甲方有权拒绝退还转让费。
七、本合同自签字后生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字)
乙方(签字)
年月日
房屋产权的协议书13
甲方:****、男、****年**月***日出生,辽宁省**市**镇**村**组,公民身份证号码:************。
乙方:****、女、****年**月***日出生,辽宁省营口市****路**号,公民身份号码:***********。
甲方***个人有贷款房屋一处,座落在营口市站前区*****号,建筑面积****平方米。
经甲方***(丈夫)乙方***(妻子)夫妻二人共同协商一致,订立《房屋协议》,双方在协议中约定,如夫妻二人以后离婚,房产归甲方、乙方之子***个人所有,如房贷在夫妻二人离婚期间没有还清,剩余贷款由甲方、乙方二人各分一半,继续还剩余贷款,离婚后甲方、乙方无权居住此房屋。房屋出租,租金存入甲方、乙方之子****帐户,以备****个人所用。
依据上述事实,甲方、乙方于****年**月**日签订了前面的《房屋产权协议》。
甲方:
乙
方:
****年**月**日
房屋产权的协议书14
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
丙方:身份证号码:
丁方:身份证号码:
戊方:身份证号码:
甲乙丙丁戊多方是国有土地使用权的按份共有人,为维护友好的共有关系,经多方友好协商,依据《物权法》、《中华人民共和国合同法》和《继承法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿的'基础上,订立如下共有人协议,共同遵守。
一、国有土地使用权归属。
协议土地具体位置处于,国有土地使用权证证号:,用地总面积平方米,单层建筑面积平方米。其中甲方占产权份额20%,乙方占产权份额20%,丙方占产权份额20%,丁方占产权份额20%,戊方占产权份额20%。任一产权人不可就该国有土地使用权相关事宜向外发布要约邀请。对外订立合同的,必须经过其他按份共有人同意后才能签署、执行。
二、房屋产权归属。
1、房屋所有权。该房屋第一楼由母亲所有。第二楼由所有(其中该房屋基础、第一楼及第二楼由出资大部分资金建成,小部分由出资)。第三楼所有(由独立出资建成)。第四楼由所有(由独立出资建成)。第五楼所有(由和出资建成)。一至五层楼梯通道及天面为共同使用。该房屋楼面等如发生渗漏或损坏,由各使用方共同出资维修。
2、房屋处分。产权房屋未经其他产权人同意并签字,任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过其他产权人一致同意并签字的情况下,转让房屋的行为无效,由此给其他产权人造成的损失,应当由处分人进行赔偿。
3、房屋产权人的继承人可继承该共有房产,且拥有对此处共有房产的所有权,继承人享有该房产的使用、收益、处分等产权。
三、争议解决方式:如在国有土地使用权及房屋产权转让、居住、出租等过程中发生争议,应由当事人协商解决,协商不成,可以向新丰县人民法院起诉。
四、本协议一式五份,签字生效。(每张都要签字)
甲方(签名):(按捺手印)
乙方(签名):(按捺手印)
丙方:(签名):(按捺手印)
丁方:(签名):(按捺手印)
戊方:(签名):(按捺手印)
签订日期:年月日
房屋产权的协议书15
卖方(甲方):____________________________________
买方(乙方):____________________________________
见证方(丙方):___________________________________
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定,已依法取得_________市_________区(县)的房屋所有权证书,所有权证书____________字第______________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为__________________,建筑面积为____________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及_________市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及________市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____________元,价款合计为人民币____________元(大写______佰______拾_____万______仟______佰______拾元整)。
第五条付款方式
(一)无须银行贷款
1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。
(二)银行贷款
1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在______个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起______个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的.__________作为滞纳金,逾期超过________天,即视乙方违约,定金不予返还。
3、甲方应在获得全部房款后______个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的____________向乙方付滞纳金,逾期超过______天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1)没有房屋欠帐,如天然气费、电费、水费、物业管理费等;
2)没有固定不可移动装修物品的破坏;
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4)其它:__________________________________________________________________________。
第八条关于产权办理的约定
本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议
本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明
本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方:______________________________________
乙方:______________________________________
见证方:_____________________________________
__________年_____月______日
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