补充协议书15篇
在日新月异的现代社会中,协议起到的作用越来越大,签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么协议的格式,你掌握了吗以下是小编帮大家整理的补充协议书,仅供参考,欢迎大家阅读。
补充协议书1
甲方:_______
乙方:________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的`房产一套。
第二条:付款方式
1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
2. 甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方交全款后,即可为乙方准备办理过户手续。
3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
第三条:合同变更
1. 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第四条:违约责任
本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。
第五条:合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第九条:本合同共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
第十条:其他约定
______________________________________________________________________________________________________________________
甲 方:________ 乙 方:________
身份证号:________ 身份证号:________
电 话: ________ 电 话:________
现 住 址:________ 现 住 址:________
签约日期:________ 签约日期:_______
补充协议书2
甲方(房 主):__________签名/盖章(红印) 乙方(承租人):__________签名/盖章
乙方身份证号码:_______________________________________(需本人填写) 一、 甲方将 金平 路328弄 21号302室的房屋出租给乙方作为 员工居住 使用。 二、 租期贰年,从20xx年07月01日起到20xx年06月30日为止。
三、 月租金为人民币叁仟零伍拾元,乙方共现金支付(计大写玖仟壹佰伍拾元整)。 四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币 陆仟壹佰元 整(小写:¥6100元人民币)。
2、保证金支付方式:现金支付。
五、乙方租用后应注意以下事项:
1、乙方应遵纪守法,合法居住,并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方居住在该出租房内的人员不得大声喧哗,乱扔垃圾,不得严重扰乱左邻右舍的居住。如有投诉、报警等对甲方造成不良影响的,甲方可提前终止本合同,乙方承担相应责任。
3、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
4、乙方对租用房没有处理权,不能擅自合租、转租,员工合住最多不超12人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。
附:电表底数___________;水表底数___________;电视费______________; 以上数据由乙方自行核对,自行填写。
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。并按违约处理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让转租的条款
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。
2、乙方租期未到期遇实际困难要求退租时,必须提前与甲方协商一致,可以提前终止合同。
3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让转租、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品(附照片),如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让转租行为,属乙方无效转让转租、乙方的无效转让转租是违约行为甲方不予承认。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定。
2、在原租期已到期,新的`续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。 八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用)。
十、补充协议: 乙方应爱护出租房内设施设备,如有损坏乙方应及时修复或照价赔偿。赔偿金额按甲方装修结算合同为准。正常磨损除外。
十一、本协议壹式 叁 份,每份 贰 页,甲乙各方各执壹份,第三方中介壹份。
甲方: 签名/盖章(红印) 乙方: 签名/盖章
联系电话:_______________________ 联系电话:_________________________身份证号:_______________________暂住证号:_________________________
联系电话:_______________________联系电话:_______________________
第三方中介:_______________________
本协议签订于:20xx年6月25日 即日生效
补充协议书3
合同编号:___________
甲方:___________
乙方:___________
本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于 年 月 日签订合同编号为的'《合同》中的定义相同。
鉴于:
甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为:
1、___________
2、___________
二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:___________乙方:___________
法定代表人或委托代理人___________法定代表人或委托代理人___________
签字:_________________ 签字:_________________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
补充协议书4
甲方:
乙方:
根据20xx年7月31日签订的《保洁服务合同》(以下简称原合同),双方本着互惠互利的原则,经甲、乙双方共同协商,在原合同不变的情况下,就甲方园林绿化养护有关事宜达成如下补充协议:
一、双方约定事项:
1、养护范围: 甲方所有公共区域绿化,包括草坪、灌木、乔木等;
2、养护时间: 年 月 日起至 年 月 日止;
3、支付方式:服务费用为每月6900元,大写人民币为陆仟玖佰元整。每月的5日为结款日,乙方应提前提供服务发票,甲方在收到发票后,经审核无误后随原合同支付当月的服务费用。
二、 双方应遵守的事项:
甲方责任:
1、 甲方为乙方提供园林绿化浇灌所需的水源、电源;
2、 如果在养护中需要更换植物及工具等,乙方有责任提供计划及报价供甲方参考,经甲方同意,方可购置,购置费用由乙方提供发票甲方支付。
3、 在检查时如发现不合格之处有权要求乙方重新保养。
4、 负责协助苗木的看护,防止人为损伤苗木事件的发生。
5、 全面监督、指导、检查、验收乙方工作;及时为乙方办理结算,按时支付养护费用。
乙方责任:
1、乙方就甲方所有公共区域内的绿化养护工作分为基本工作和定期工作两部分。基本工作是指一般性地正常维护,即浇水、清理垃圾(修剪绿化时所产生的垃圾)、零星病虫害防治、除杂草和修剪等。定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害的防治;
2、甲方园林绿化内的.所有支出费用均有乙方全权负责(包括工人工资、工具、施肥、打药以及养护耗材等);
3、规划绿化养护工作要求即检查验收标准如下:
浇水:浇水周期具体视天气情况而定,保持植物良好长势,不出现植物枯萎等缺水现象;
施肥:施肥周期半年1—2次,做到施肥均匀、充足、适度;保证绿化植物强壮、枝叶茂盛;
修剪整形:①草地:半年平均修剪6—8次,要求草的高度一致,整齐美观,无疯长现象;
②灌木、乔木:半年平均修剪4—6次,要求主枝分布均匀,通风透气,造型美观;③乔木:冬季修剪一遍;
病虫害防治:防治项目为草地、灌木、乔木等,要求春季每两月防治一次,夏秋季每一月防治一次;
除杂草、松土:草坪等除草每月一遍,雨后杂草严重部位每周清
理一遍,草坪上不允许有开花杂草,花丛中不允许有高于花木的杂草;
清理绿化垃圾:修剪下来的树枝和杂草当天垃圾要当天清运,不准就地焚烧;
保护措施:保护现有绿化的完整,及时修复损坏的植物,冬季应加强乔、灌木的保温,防止植物因天气原因出现死亡;冬季保温所需相应物品由乙方提供计划,甲方支付。
三、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。
四、其他未说明条款与原合同保持一致。
五、本协议一式肆份,双方各持贰份,经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
补充协议书5
本《增资补充协议范本》由下列各方于________年____月____日在________市正式签署。
甲方:法定代表人:法定地址:
乙方:法定代表人:法定地址:
丙方 :法定代表人:法定地址:
鉴于:甲方、乙方、丙方及其他公司股东已于________年____月____日签署《增资协议》,约定由丙方以现金________万元人民币认缴公司增资额________元,占增资后注册资本________元的______%,其中溢价部分共计______元,计入公司资本公积。基于此,为进一步明确在本次增资中的权利义务关系,各方依照中华人民共和国法律、法规以及风险投资方面的国际惯例,本着平等互利、诚实信用的原则,通过充分协商达成本补充协议,供各方共同遵守。
一、公司估值、业绩承诺、现金补偿
1、公司估值:甲、乙、丙三方经过友好协商确定________的估值为人民币________亿元。估值依据:以公司________年预测税后净利润(扣除非经常性损益)为人民币________万元为估值基础,按照上述净利润值的_____倍定价。
2、业绩承诺:公司及实际控制人共同承诺:公司________年经具有证券从业资格会计师事务所审计的税后净利润(扣除非经常性损益),实际净利润不低于人民币________万元。
3、现金补偿:若公司________年实际净利润低于________年预测税后净利润(扣除非经常性损益)的'______%,则丙方有权要求乙方补偿。丙方要求上述补偿,应向公司和乙方发出书面通知,公司和乙方应在丙方发出书面通知后____日内完成相应补偿。
二、股权回购出现以下情形之一的,丙方有权要求公司实际控制人回购其持有的公司全部股权,回购利率按照_____%的年利率计算:
1、丙方历年收到的现金股利,丙方已经获得的现金补偿。
2、公司存在影响改制或上市的实质性障碍。
3、公司、实际控制人及经营管理层出现违约行为并致使丙方投资权益遭受重大损失或可能遭受重大损失。丙方要求上述回购,应向公司发出书面通知,公司实际控制人可以选择回购方式,在丙方发出书面通知后____日内完成相应回购。
三、共同出售权若实际控制人拟将其所持公司股权转让给第三方时,应提前通知丙方,丙方有权按照乙方及丙方届时的各自持股比例共同向第三方出售股权。若丙方要求共同出售的,则乙方承诺促成第三方受让丙方所持部分公司股权。风险提示:
经依法设立的验资机构验资并出具证明后,公司即应召开股东会,增选董事、监事,修改章程;然后召开新一届董事会,对公司管理层进行改组。为公司的日常经营提供良好的规范制度,控制公司内部风险。
需注意,公司应根据股东会决议,对股东名册进行相应修改、向新股东签发出资证明书。
四、公司的组织机构安排
1、股东会:
(1)增资后,原股东与丙XX等成为公司的股东,所有股东依照《中华人民共和国公司法》以及其他法律法规、部门规章和新公司《章程》的规定按其出资比例享有权利、承担义务。
(2)股东会为公司权力机关,对公司一切重大事务作出决定。
2、董事会和管理人员:
(1)增资后公司董事会成员应进行调整,由公司股东按章程规定和协议约定进行选派。
(2)董事会由____________名董事组成,其中丙方选派____________名董事,公司原股东选派____________名董事。
(3)增资后公司董事长和财务总监由丙方指派,其他高级经营管理人员可由原股东推荐,董事会聘用。
(4)公司董事会决定的重大事项,经公司董事会过____数通过方能生效,有关重大事项由公司章程进行规定。
3、监事会:
(1)增资后,公司监事会成员由公司股东推举,由股东会选聘和解聘。
(2)增资后公司监事会由____________名监事组成,其中丙方指派________名,原股东指派____________名。风险提示:
需要注意的是,XX公司采取募集方式进行增资扩股的,应当依法设立的证券公司签订承销协议,由其承销;股款亦不能自行收取,应当同银行签订代收股款的协议,由银行负责代收。
五、投资方式及资产整合
1、增资后公司的注册资本由____________万元增加到____________万元。公司应重新调整注册资本总额及股东出资比例,并据此办理变更工商登记手续。
2、增资后丙方成为公司股东,依照《公司法》和公司章程规定及本合同的约定应由股东享有的全部权利。
六、保密本补充协议各方不得将本补充协议所涉及的部分或全部条款披露给未经相关方同意的第三方,也不能将本补充协议以任何方式进行公布、披露或散布,相关法律和法规另有要求的除外。
七、其他
1、除非另有规定,本补充协议任何一方未能或者延迟行使本补充协议项下的任何权利、权力或者特权,不应视为其对该项权利、权力或者特权的放弃;任何对权利、权力或者特权的单独或者部分的行使,不应视为妨碍其他权利、权力或者特权的行使。
2、本补充协议是《增资协议》的重要组成部分,与《增资协议》具有同等法律效力;本补充协议与《增资协议》和相关协议不一致之处,以本补充协议为准。
3、本补充协议经各方签字盖章后生效。
4、本补充协议一式____份,各方各持____份。
甲方:法定代表人或授权代表(签字):________年____月____日
乙方:法定代表人或授权代表(签字):________年____月____日
丙方:法定代表人或授权代表(签字):________年____月____日
____________公司法定代表人:________年____月____日
补充协议书6
甲方:___________
乙方:___________
身份证号码:___________
毕业学校:___________
联系电话:___________
鉴于双方已经签订了《就业协议书》,甲乙双方对未尽事宜自愿补充签订本协议。
1 双方约定
1.1 甲方应如实向乙方介绍公司的情况,其中包括:公司主营业务、现行薪资福利、岗位说明等;
1.2 乙方应如实向甲方说明的情况,其中包括:择业意向、学业情况、身体健康状况、家庭情况等。
1.3 乙方保证:乙方的身体素质符合人事部卫生部颁发《公务员录用体检通用标准》的体检标准。乙方正式报到后,接受甲方安排的入职体检。若乙方体检合格,甲方承担体检费;若乙方体检不合格,乙方承担体检费。
1.4 若一方有实习需求的,具体实习地点、时间和实习内容应由双方协商,往返的交通费用由乙方自付,实习期间甲方按乙方实习岗位的职级工资标准支付实习期补贴。
1.5 双方约定:乙方向甲方正式报到日期不得晚于20xx年7月15日。乙方应至少提前一个星期通知甲方具体报到日期。
乙方向甲方正式报到时应同时出具包括学历证、学位证、报到证、户口迁移证等有效证件。所列证件不齐将视为乙方未能正式报到。
乙方可于报到后两周内凭有效票据向甲方报销从乙方毕业学校的所在地或家庭所在地到甲方所在地的直接单程交通费,交通费参照火车硬卧标准予以报销,且最高报销金额以壹千元为上限,逾期视为放弃报销。
1.6 甲乙双方应当于乙方报到之日起30个工作日内签订《劳动合同》,首次劳动合同期三年,试用期为3~6个月。
1.6.1 乙方报到后即进入试用期,在乙方试用期内,双方均可依法提出解除劳动合同或终止劳动关系,提出的一方需提前三天通知对方。属于乙方提出终止劳动关系的,乙方应支付甲方直接招聘成本、直接培训成本、甲方为乙方差旅和住宿支付的费用等。
其中:直接招聘成本=甲方招聘人员往返乙方所在学校所在地与厦门之间差旅费/在乙方所就学的所在地招聘的学生人数; 2 违约责任
2.1 发生如下情况之一的,守约方有权解除《就业协议书》及本补充协议,并无需向违约方承担任何责任。违约方除了承担已经约定的.责任外还应及时向守约方支付违约金共计叁仟元整。
故意隐瞒真实情况或者所介绍的情况严重失实的,视为该方违约。
在乙方正式报到前,单方原因导致本协议无效或者无法履行的,视为该方违约。
若乙方入职体检不合格的》),视为乙方违约。
若乙方逾期未能向甲方正式报到,视为乙方违约;甲方拒绝无过错的乙方正式报到的,视为甲方违约。
3 其他
3.1 本补充协议系《就业协议书》的有效补充,与《就业协议书》具有同等法律效力。《就业协议书》的终止或无效并不能导致本协议的终止或无效。
3.2 本补充协议经甲乙双方签章之日起生效。
3.3 本补充协议正本一式贰份,双方各持壹份,每份均具有同等法律效力。
甲方___________乙方___________
用人单位:___________学生:___________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
补充协议书7
甲方:
地址: 电话:
乙方:
地址: 电话:
根据《合同法》及相关法律、法规的`规定,甲、乙双方经友好协商,就于____年____月____日签订的原合同《___________》(合同编号为:_______)达成如下补充协议,具体内容如下:
一、 。
二、补充条款与原合同内容有冲突之处的,以本补充协议为准。
三、其他条款仍按照原合同履行。
四、本补充协议一式______份,甲乙双方各执_______份,经双方签字盖章后生效。
甲 方(盖章): 乙 方(盖章):
签字: 签字:
日期: 日期:
补充协议书8
协议人:____________
协议人:____________
经双方协商,就双方签定的离婚协议合同内容,做如下补充条款,双方共同遵守执行。
一、因____________多年经商,各种关系及社会背景复杂,双方离婚后,为防止____________单方引发的各种债务、欠款纠纷、尤其电站解决时,可能引发意想不到的事件发生,造成____________、____________财产流失,发生相关连带赔偿责任。为保全____________、____________所得财产不受损失、不受牵连,双方协商同意对外一致按离婚协议中不真实的财产分割条款执行有效,具有法律效力。
二、如____________不能协议离婚或离婚后,____________及亲属与____________再次发生财产纠纷诉讼法律时,双方离婚协议中的.财产分割条款无效,均按20xx年2月26日双方实际财产分配协议执行有效,具有法律效力。
三、____________及亲属在双方离婚后,如再次与____________发生财产纠纷诉讼法律时,双方均按离婚协议执行有效,2月26日协议无效。
四、如因____________电站项目或欠款发生的债务纠纷诉讼法律时,一切后果责任由____________承担,与____________无关,双方均按离婚协议执行有效。
五、次于____________,因患周期性麻痹,不定时发病,在没有工作前,发生的医疗费在3万元以内由____________负责承担,超过时双方各承担50%。如山庄、电站无结果,____________无生活来源时,发生的的医疗费双方各承担50%。
本补充协议一式二份,双方各执一份,签字后生效,补充协议与离婚协议具有同等法律效力.
协议人:____________
协议人:____________
____________年____________月____________日
补充协议书9
甲方:_________________
乙方:_________________
一、原则条款
本协议是甲、乙双方已签订《物流运输合同》的有效补充,与主合同具有同等法律效力。
二、调车延时的考核
第一条调车延时定义:_________________指乙方未能在双方协议约定的有效调车时间内将车辆调至甲方指定地点的情况。
第二条调车约定:_________________乙方在点前接收到甲方下达的运输指令,必须在当日点前调车到位。以甲方系统中记录的乙方每个装运编号的发货扫码日期和时间为调车考核数据来源。
第三条考核标准:_________________不论整车或零担,甲方对每个调车延时的装运编号按照人民币元/日的标准向乙方收取违约金。
第四条收费方式:_________________甲方向乙方收取的违约金采用直接从乙方运输费用中扣除的方式,不足部分在次月运费中扣除。
三、送货延时的考核
第五条送货延时定义:_________________指乙方因为自身管理问题、车辆中途损坏、扣车、交通事故、窜货等原因,导致车辆不能在双方规定的时效范围内将甲方的商品送达目的地的情况。
第六条送货约定:_________________乙方应在合同约定的送货时效的18点前将甲方商品送达甲方指定目的地仓库,并按照收货人的要求摆放到指定的位置。以甲方系统中记录的乙方每个装运编号的收货扫码日期和时间为送货考核数据来源。
第七条考核标准:_________________不论整车或零担,甲方对每个调车延时的装运编号按照人民币元/日的标准向乙方收取违约金,同时对于延迟送货超过3日,乙方必须说明商品去向,否则将按丢失处理。
第八条收费方式:_________________甲方向乙方收取的违约金采用直接从乙方运输费用中扣除的方式,不足部分在次月运费中扣除。
四、其它方面的要求及考核
第九条乙方提供的车辆必须符合甲方商品的运输要求(车辆要求:_________________车辆质量良好;车辆要清洁卫生、无异臭味,车厢要平整、干燥)。
第十条严格按照车厢的宽度、长度及公路运输相关规定安排装载,严禁超宽、超长、超高装载货物。
安排装车时,要严格按照外包装箱规定的.层码堆放、不得倒放、侧放(按纸箱上标注的方向摆放),并按照先外机后内机、先重后轻、先大后小,外机有压缩机一边朝内的原则堆放。
第十一条安排零担货物中转装车时,必须将甲方商品单独放在一起,不得与其他商品按上下的方式混装,特别是不得与化学产品、有棱角的不规则物品拼装。不允许装卸人员直接踩踏在商品上(特别是空调内机),要使用脚踏板或垫板,防止踩坏货物;如果空间不够时,不能采取挤压的方式装货,同时注意轻装轻放,避免因为碰撞或野蛮装卸造成货物损坏。
第十二条安全防护措施:_________________装完车后及时盖好雨布及捆绑绳子,直接与承运商品接触的雨布必须干净,不能对承运商品外包装造成污染。加盖的雨布必须在3层及以上。在盖雨布时不能直接踩踏在货物上,要使用脚踏板或垫板等辅助工具,并且在捆绑绳子时必须使用夹板(夹板由乙方或司机自带)做好保护,防止绳子损坏货物。
第十三条乙方如违反以上要求操作的,甲方按照人民币50元/次的标准向乙方收取违约金,给甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方的全部损失。
五、协议的生效及终止
第十四条本协议经甲、乙双方签字、盖章后生效,有效期限从________年____月____日至________年____月____日终止。
第十五条本协议一式肆份,甲乙双方各执贰份,具同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
盖章盖章
日期:_________________日期:_________________
补充协议书10
出租方(甲方):
法定代表人:
承租方(乙方):
法定代表人:
鉴于:
1、双方于 年 元 月 日签订了房屋租赁协议书, 年 月进场装修后发现合同存在遗漏项目。
2、根据上述协议,房屋的租期将于20 年12月30日生效,且双方就后期消防维保事宜达成一致意见。
3、按照超市合同项目要求,出租方(甲方)应安装大型中央空调已供承租方(乙方)使用,否则合同期满后设备无法再次使用或迁移,经双方协商,达成共识,并生成补充协议。据此,双方于 年 月 日签订如下补充协议:
一、双方于 年 元 月 日签订的《房屋租赁合同》条款继续有效。
二、出租方(甲方)同意支付消防设施的维保费50000元/年(大写:伍万元整/年),并在每年的.租金中扣除,工作交由承租方(乙方)负责,超出费用由承租方(乙方)自行承担。
三、因本超市面积较大,安装管道式中央空调所需的外部冷却水塔没有找到合适的场地,且费用较大(预算约需要2600000元),管道式中央空调无法安装,经双方协商,由承租方(乙方)自行安装吸顶式中央空调,费用由承租方(乙方)一次性支付,并在支付给甲方的租金中扣除140000元/年(大写:壹拾肆万元整/年)作为空调安装补偿费。
四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分,不一致之处,以本补充协议为准。
五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效。
六、本协议一式两份,双方各持壹份。
出租方:凤阳县亿豪投资有限公司
承租方:安徽省凤阳县好又多超市
签名:
电话:
签订日期:
签名:
电话:
签订日期:
补充协议书11
甲方: (以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
乙方已与甲方于)(以下简称“原合同”),约定乙方向甲方承租金博商城项目 C 区 C7 幢 137、138、139、140、141、142、143、144 号商铺,共计 8 间,经甲乙双方协商一致,同意作补充如下:
第一条、 甲方同意乙方在上述商铺内从事商业经营,其经营范围为汽车销售。
第二条、 甲方同意乙方要求拆除玻璃门2套,并安装卷闸门,为此乙方做出如下承诺:
1、乙方自愿交出玻璃门费用(2套)保证金。乙方承诺在20xx年9月25日前将商铺玻璃门安装到位,恢复原样交给甲方。经甲方检验合格后全额退还保证金,如有损坏,甲方根据实际发生金额从保证金中予以扣除。
2、乙方承诺安装内置卷闸门,符合商城的整体形象配合商城管理,具体施工方案须报请金博商城经营管理公司物业部。
第三条、 本补充协议未约定的.按原合同执行,本补充协议与原合同约定不一致的,以本补充协议为准。
第四条、 本补充协议壹式贰份,双方各执壹份,本协议具有和原合同相等法律效力,自双方签盖之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
补充协议书12
甲方,性别,年龄岁,民族,文化,身份证号码,电话,住址.乙方,性别,年龄岁,民族,文化,身份证号码,电话,住址.鉴于:
1、甲方享有 房地产开发有限责任公司开发的 项目一套商品房的购买权,并已交纳部分购房款
2、甲方决定将购买该套商品房的权利转让给乙方,乙方愿意受让购买该套商品房的权利。为了明确甲乙双方的权利义务关系,甲乙双方就乙方受让甲方购买该套商品房权利的有关事宜,经平等协商达成一致意见,根据我国民法典及相关法律法规的规定,特签订本协议。
一、甲方将其购买该套商品房的权利转让给乙方,甲乙双方均同意乙方以甲方名义或以乙方自已的名义购买该套商品房。
二、该套商品房购房权利转让费为万仟佰拾元整,该款项包含甲方已支付的购房款、订金、定金、利息、可得利益等。该转让费于本协议签订后日内一次性支付给甲方,甲方收到该转让费后,应向乙方出具《收据》。
三、甲方收到乙方的转让费后,甲方就购买该套商品房所享有的相关权利全部归乙方享有。
四、本协议签订后,甲方应主动到公司办理该套商品房买方主体变更的相关备案手续,《商品房买卖合同》由乙方直接与房开公司签订。
五、因种种原因,如果房开公司只同意以甲方名义签订《商品房买卖合同》并办理各种购房手续的,则以甲方名义签订《商品房买卖合同》并办理购房的各种手续,甲方应予以配合。所发生的所有费用全部由乙方承担,房屋产权归乙方所有,乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和处分的权利,甲方无权处分该套商品房。
六、若以甲方名义购买该套商品房的',甲方不得将该套商品房转卖、赠与、抵押或出租,否则,甲方应赔偿乙方的全部损失,并应向乙方承担壹拾万元违约金。当房屋可以办理过户手续时,甲方均无条件配合过户。若甲方故意不配合办理相关手续的,甲方应向乙方承担伍万元违约金,并赔偿乙方的全部损失
七、本协议签订后,甲乙双方均不得返悔。若乙方返悔,则乙方所交转让费不予返还若甲方返悔,则甲方应双倍返还乙方所付转让费,并应按房屋评估价赔偿乙方的全部损失。
八、甲方应根据乙方的要求积极配合办理购房、验收、过户等相关手续,甲方因此而发生的误工费、交通费等由乙方承担
九、本协议所称“全部损失”,包括预期利益损失和律师费。
十、其他
1、未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
2、本协议一式四份,甲乙双方各执两份。
3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
甲方:乙方:签订地点:省市签订日期:年月日
补充协议书13
购房补充协议
卖方:身份证号码:
买方: 身份证号码:
卖方与买方于20xx年6月29日签订购房合同,由卖方向买方有偿转让位于乌鲁木齐市路号xx小区2号楼一单元602室建筑面积166.97平米的商品房(以下简称"房屋")。为了进一步明确双方的权利义务,双方在平等协商的基础上,达成如下补充协议。
一、关于房屋的现状,卖方作如下提示,买方明确已经知道这些提示:
1、房屋是住房公积金贷款房,仍在还款期,银行对该房屋拥有抵押的它项权。卖方承诺本房屋不存在其它的它项权。
2、卖方在买方第二笔付款到账后到银行申请提前还贷手续,还清贷款,使房屋解押。办理该手续如果需要买方配合的,买方应予配合。
3、卖方原始公积金贷款金额为9万4千元整,卖方一直在正常缴付按揭款,提前一次性还贷所需的的款额,以银行出单为准。
二、本房屋交易价为人民币肆拾捌万元整,付款方式约定如下:
1、买方已经于20xx年12月向卖方支付购房预付款伍万元整。
2、买方在购房合同和本补充协议签字成立时,向买方支付第二笔购房款共计人民币叁拾伍万元整。
3、剩余捌万元人民币购房款,待卖方房产证(指以卖方为登记姓名的房产证)受领后,卖方将房产证交给买方的'同时,买方向卖
方付清此笔款项。
三、关于买卖双方房屋的产权转移,双方约定如下:
1、卖方取得以自己的姓名登记的房产证以后,应当立即与买方一起办理房屋产权过户手续。房产权属的转移手续办理,双方(含房屋产权共有人)都有配合的义务。
2、产权转移,所需的全部税费,全部由买方承担。买方知道这其中包括依照相关规定应当由卖方承担的税费。
四、其它约定:
1、在卖方收到买方交付的第二笔购房款以后,卖方将房屋交付给买方。
2、房屋产生的物业费、水电费等各项费用,卖方承担20xx年6月30日之前所产生的部分。
五、违约责任:
1、购房合同与本补充协议签字成立后,双方应当诚实尽责充分地履行义务。如果卖方反悔,在自己取得房产证后拒不向买方转移房屋产权,应当全额返还买方已经支付的购房款,并向买方支付违约金人民币贰拾万元。
2、在卖方取得房产证后,卖方通知买方付清剩余购房款,并由双方配合办理房屋产权转移给买方的手续,买方应当立即执行,如果自接到卖方通知后十日内,买方仍不付清剩余购房款,视为买方违约,应当向卖方支付违约金人民币贰拾万元。
本协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。本协议约
定与购房合同不一致的,以本协议为准。
本协议自双方签字之日起生效。
卖方签字: 买方签字:
签字日期:
年月 日签字日期: 年月日
补充协议书14
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,鉴于双方于20xx年7月31日共同签署了《土地出租合同》,现本着互利互惠的原则,经友好协商,就《土地出租合同》中未尽事项特订立以下补充协议,厂房出租补充协议书。
租赁物的具体情况:
1、具体地址。
2、后附:厂房具体情况一份和设备的清单一份。
二、装修、新建厂房或者增设附属设施和设备。
1、乙方根据实际生产经营需求新建厂房,对甲方现有厂房进行装修,增设、增加附属设施和设备,但是必须告知甲方。
三、在租赁期内乙方保证合法生产经营,乙方具有自主经营权、管理权、决策权,但是乙方在经营过程中有重大决策时,甲方有知情权。
四、甲方保证其所提供的土地使用权合法,并且能够正常使用,保证其提供的厂房、房屋及设备等享有完全所有权,并保证厂房、房屋和设备等的使用安全,若因此产生纠纷给乙方造成损失,甲方按乙方的实际损失进行赔偿。
五、租金的`支付方式。
双方经过协商,1、双方签订协议生效后第一年,免收租金;第二年租金按乙方净利润的22%计算,第三年租金按乙方净利润的24%计算,第四年租金按乙方净利润的26%计算,第五年租金按乙方净利润的28%计算,第六年至合同终止时租金一律按乙方净利润的30%计算;每年12月底结算租金。
六、租赁期内,甲方委派xx代表甲方与乙方协商、处理相关事宜,并进行财务年度审核,按双方约定代表甲方收取租金。
七、租赁期内乙方自主经营、自负盈亏,其债权债务与甲方无关。
八、甲方任何时期的债权债务与乙方无关,若因甲方原因致使厂房、设备、设施被执行,甲方按乙方的实际损失给乙方进行赔偿,协议书《厂房出租补充协议书》。
九、租赁期内,水、电费由乙方承担;
十、租赁期内,甲方保证乙方的水、电正常使用、路畅通,并出面协调和处理相邻关系和村民委员会关系,若甲方怠于履行或不履行义务给乙方造成的损失,甲方按乙方实际损失进行赔偿。
十一、甲方若出售该租赁物,须提前三个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
十二、租赁期间,乙方书面放弃优先购买权的,甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后,本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有权变动,不影响合同效力)。
十二、租赁期内,乙方可对厂房进行装修,装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预;合同终止,属不可拆除部分归甲方所有,乙方增添的经营设施、设备及动产部分及可拆除的不动产归乙方所有。
十三、租赁期内,因甲方的原因或甲方需提前收回租赁物的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按乙方的实际损失进行赔偿。
十四、租赁期内,因不可抗力、政府行为、不可归责于任何一方的原因,导致财产或房屋毁损,双方承担各自的损失,互不赔偿。
十五、租赁期内,遇到政府征收、征用等行为,根据被征收、征用的财产的所有权来确定赔偿的受益人。
十六、合同生效之日甲方应交付租赁物。
其他:
十七.本合同自双方签字(甲、乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效。本补充协议及合同附件是合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。
十八、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商或调解不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种,未选择时默认为第2种方式)
十九.
1、提交仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
十九.本合同用中文制作,合同的书写和印刷文字具有同等效力。
二十、本合同正本壹式贰份,双方各执壹份,具同等法律效力。
甲方:
法定代表:
乙方:
法定代表:
年 月 日
补充协议书15
甲方:___________
乙方:__________
______年______月______日甲方向乙方申请贷款担保,贷款额度1000万元,期限1年。双方经平等协商,将甲方所有的价值1800万元的机器设备向乙方做抵押反担保,并已经在获嘉县工商行政管理局登记备案。现甲方再次向乙方申请贷款担保,贷款额度为500万元,期限1年。双方经过平等协商,依法达成如下补充协议:
1、反担保抵押合同中的`担保额为1000万元,现将其增至1500万元,抵押财产价值不变。
2、原担保期限自______年______月______日――______年______月______日,现延长至______年______月______日。
______年______月______日的担保到期后,甲方不得将抵押财产再次抵押给他人,以保障______年______月______日的贷款按时偿还。
3、______年______月______日的贷款到期后,乙方要求变更机器设备抵押登记,甲方应予以协助,不得推诿。否则乙方有权要求甲方另行提供等值担保。
4、本协议作为本合同的补充协议,与本合同具有同等法律效力,不一致的地方,以本补充协议为准。
5、本补充协议一式二份,甲乙双方各执一份。
6、本补充协议自签署之日起生效。
甲方:___________(签章) 乙方:___________(签章)
法定代表人或授权代理人:___________法定代表人 或授权代理人:___________
______年______月______日
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