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家庭装修施工合同

时间：2023-03-17 16:33:35 合同范本我要投稿

家庭装修施工合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的家庭装修施工合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

家庭装修施工合同

家庭装修施工合同1

　　发包人(简称甲方)：

　　承包人(简称乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条工程概况和造价

　　1.甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。甲方承诺有权对该住房进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。

　　乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况。

　　2.装饰施工地址区(县) 路弄(村) 号楼室。

　　3.住房结构房型房厅厨卫阳台，套内施工面积平方米。

　　4.装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。

　　5.承包方式 (包工包料、清包、部分承包)。

　　6.总价款￥元，人民币(大写) 元。

　　其中：材料费元，人工费元，

　　拆除费元，清洁、搬运、运输费元，

　　其他费用元，管理费元，

　　税金(3.41%) 元。

　　管理费为上述费用的总和(税金除外)的 %。

　　总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。

　　合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实计算。

　　7.工期：

　　自年月日开工，至年月日竣工，工期天。

　　第二条材料供应

　　1.甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》。

　　甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。

　　2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的.住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。

　　乙方提供的材料、设备，应提前天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。

　　4.施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。

　　5.甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。

　　第三条工程质量及验收

　　1.本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。

　　2.本工程由方设计，提供施工图纸一式份。

　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5.在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延;复验不通过，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　7.工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》)，并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。

　　8.工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修单》(见附件七《工程保修单》)。保修期按示范文本《使用说明》第十条的内容协商约定为年，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收通过签字或盖章之日算起。

　　9.室内空气质量检测费用的支付由甲乙双方在本合同第十条中约定。

　　第四条安全生产和防火

　　1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水。

家庭装修施工合同2

　　发包方(以下简称甲方)：_________________________________________

　　委托代理人(或甲方代表)：_______________________________________

　　身份证号码：_____________________________________________________

　　联系地址：_______________________________________________________

　　联系电话：_______________________________________________________

　　承包方(以下简称乙方)：_________________________________________

　　营业执照号：_____________________________________________________

　　建筑业企业资质证书号：___________________________________________

　　开户银行：___________________________ 银行帐号：_________________

　　注册地址(或办公地址)：_________________________________________

　　法定代表人或负责人：_________________ 联系电话：_________________

　　委托代理人(或乙方代表)：___________ 联系电话：_________________

　　工程设计人：_________________________ 联系电话：_________________

　　施工负责人：_________________________ 联系电话：_________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　(一)工程地点：___________________________________________________

　　(二)工程户型：___________________________________________________

　　(三)工程套内施工面积：___________________________________________

　　(四)工程内容(见附表一和四)

　　(五)工程承包方式，采取下列第_______种方式：

　　1、乙方包工、包全部材料(见附表三)。

　　2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料(见附表二和三)。

　　3、乙方包工、甲方提供全部材料(见附表二)。

　　(六)工程期限__________日。

　　开工日期：_________年_________月_________日;

　　竣工日期：_________年_________月_________日。

　　(七)工程价款(见附表一)：

　　本合同工程造价为(人民币)______________元;

　　金额大写：_______________________________ 。

　　其中：材料费：________元，人工费：____________元,

　　设计费：________元, 垃圾清运费：________元,

　　?? 管理费：________元，其他费用:___________元。

　　(八)合同签订生效后，若要变更施工内容、材料或实际工程量增减，工程款按实结算。

　　(九)乙方提出的工程报价，不得故意漏项、缺项。在甲方未对施工项目进行变更的前提下，竣工结算价的增幅不超过第一条(七)款所约定工程造价的5%，超出5%的部分，由乙方承担。

　　二、工程设计

　　(一)本工程由__________设计，设计方应提供施工图纸或做法说明一式________份。

　　(二)设计施工图纸应符合国家有关设计规范要求，经双方签字认可，将会审意见记载于附表四内。

　　(三)施工图纸所标示项目与工程报价表所列项目有差异或抵触时，以工程报价表为准。

　　三、工程监理

　　若本工程实行工程监理，由甲方与具备相应资质的监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责范围等书面通知乙方。

　　四、甲方义务

　　(一)对所装饰装修的住房拥有合法的所有权，或已取得了合法所有权人的委托，有权对该房屋进行装饰装修。

　　(二)________委派_________为甲方代表，全权负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽。若需更换甲方代表，甲方应提前三日以书面方式告知乙方。

　　(三) 施工前，向工程所在地物业管理单位申报登记。

　　(四)开工日前_________天，若非乙方设计，甲方负责督促设计人向乙方提供符合国家有关设计规范要求的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底。

　　(五)为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设，或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

　　(六)负责提供水源、电源为乙方施工使用，并承担其费用。

　　(七)负责协调装饰公司与邻里之间的关系，协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

　　(八)如确需拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担有关费用。

　　(九)施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。

　　(十)施工期内，将进户门钥匙交给乙方代表负责保管。工程竣工验收合格移交时，甲方启用正式钥匙或提供新锁，当场由乙方安装后交付甲方。

　　五、乙方义务

　　(一)应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》，并不得超越其资质证书许可的范围承揽工程。

　　(二)委派________为乙方代表，全权负责合同履行，按设计要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责处理的各项事宜，其签订的文件视为乙方对有关事宜的确认。若需更换乙方代表，乙方应提前三日以书面方式告知甲方。

　　(三)严格执行《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327—XX)，确保工程质量。严格执行国家及地方有关防火、安全、环境保护的规定，做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。

　　(四)保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围住户(单位)的关系。

　　(五)保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。

　　(六)合理使用甲方提供的水、电等条件和设施，不得浪费。

　　(七)工程竣工但未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　(八)若因乙方在施工中违反国家法律、法规或物业管理等有关规定而受到罚款和引起的赔偿责任，均由乙方承担。

　　(九)施工工人及管理人员应持有相关资格证或上岗证，甲方有权查验。

　　(十)负责施工人员的管理及施工安全。

　　六、工程变更

　　(一)工程项目及做法的变动，必须经双方协商一致，以甲方代表与乙方签订书面变更单为准(见附件五)，确定增减项目及价差后再施工，同时调整相关工程费用及工期。

　　(二)若甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　七、材料供应

　　(一) 按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表二)应为符合设计要求和合同约定的合格产品，并应按时供应到施工现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。

　　(二)按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表三)应按时供应到施工现场，双方共同验收，由乙方负责保管。如未经甲方验收或不符合附表三要求的，应禁止使用;若已使用，对工程造成的损失，责任由乙方承担。

　　(三)甲、乙双方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的室内装饰装修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用或替换为价廉质劣的装饰材料、设备。如乙方违反此约定，应按被挪用或替换材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。

　　(四)乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。

　　(五)甲方和乙方提供的材料和设备应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量》10项强制性国家标准，禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如甲方供应的材料、设备不符合有关国家标准或规定的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用的，由此造成的损失，由甲方承担。

　　(六)若发生材料、设备质量争议，可委托有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能协商一致，采取“谁提出谁垫付”的原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由责任方承担;质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方承担。

　　八、工期

　　(一)因下列原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　1、工程量变化或设计变更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期顺延的其它情况。

　　(二)甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。

　　(三)因甲方未按合同完成其应负责的工作和未按期支付工程进度款而影响工期的，工期相应顺延。

　　(四)因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。

　　九、质量标准

　　(一)本工程施工质量按下列第________项标准执行;

　　1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210—XX)

　　2、《重庆市住宅装饰装修工程验收规程》(dbj/t50-053-XX)

　　3、双方约定：。

　　(二)工程施工室内环境污染控制，按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-XX)的标准执行。

　　(三)施工过程中双方对施工质量、室内空气质量发生争议，可委托有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能达成协议，采取“谁提出谁垫付”的原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由责任方承担;质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方承担。

　　(四)木材、石材为天然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提醒甲方。

　　十、工程验收、工程价款结算及保修

　　(一)乙方应提前二日通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，如果甲方在约定时间内不能参加验收，需及时通知乙方，另定验收日期，由此造成停工的，工期顺延。若甲方既不及时通知乙方，也不按时参加验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验、返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　(二) 双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量进行验收，验收合格后填写工程验收单(见附表六)：

　　1、_______________________________________________________________________

　　2、_______________________________________________________________________

　　3、_______________________________________________________________________

　　(三)工程按时竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知之日起三日内组织验收，验收合格后办理移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。若在工程竣工验收中，存在须由乙方整改返工的部分工程项目，乙方应在五日内完成(特殊项目可由双方在第十六条中另行商定)，并及时通知甲方对其复验。因乙方责任返工造成的工程延期交付视同工期延误。

　　(四)工程竣工后，双方约定由_____________对本工程进行室内空气质量检测，费用由__________方承担。

　　(五)验收不合格，乙方负责在约定的期限内返工，甲方不得使用，否则由此造成的损失由甲方承担。

　　(六)竣工验收在工程质量、室内空气质量以及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为工程验收单的附件)后亦可先行入住。

　　(七)工程竣工验收合格后，乙方应提交工程结算单(见附表七)，并将施工部分的水电改造等涉及隐蔽工程的走向图等有关资料提交给甲方。乙方负责提供材料的，还应向甲方提交所提供材料的说明书、保修单和环保说明书等资料;甲方在收齐资料之日起三日内对工程结算单进行审核，若到期未提出异议，视为同意。

　　(八)验收合格后，双方办理移交手续，结清应付款项，填写工程保修单(见附件八)。

　　(九)本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下，保修期按下列第_________项执行：

　　1、除有防水要求的厨房、卫生间和因装修施工引起的外墙面的防渗漏保修为五年外，其余项目的保修期为二年。

　　2、_________________________________________________________________________________________

　　(注：第2项所约定的保修标准不得低于第1项所约定的保修标准)

　　(十)因甲方购买的材料未达到国家标准而导致的工程质量问题，乙方不负责保修。

　　十一、安全施工和防火

　　(一)甲方或乙方提供的施工图或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。若乙方发现甲方提供的施工图或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，应及时向甲方指出，乙方有权并且应当拒绝施工，由此造成的停工等损失由甲方自行承担。

　　(二)甲方未办理有关手续，不得擅自要求乙方变动建筑主体、承重结构或拆改燃气管道、设施，乙方有权并且应当拒绝施工，由此造成的`停工等损失由甲方自行承担。

　　(三)乙方擅自变动建筑主体、承重结构或拆改燃气管道、设施，由此造成的损失和责任，由乙方负责赔偿和承担。

　　(四)乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》和《建筑安装工人安全技术操作规程》，注意施工安全。

　　(五)由于乙方在施工过程中违反有关操作规程、消防条例等规定，导致发生安全或火灾事故，由此产生的一切责任和损失，由乙方承担和赔偿。

　　十二、工程价款支付方式

　　(一)双方约定按下表中第________种方式支付工程款：

　　支付

　　次数支付时间①②备注

　　支付

　　比率支付

　　金额支付

　　比率支付

　　金额

　　第一次合同签订40% %

　　第二次吊顶工程，厨、卫墙砖工程，水管、线管布线完工。40% %

　　第三次木工和泥工基本完工、漆工进场15% %

　　第四次竣工验收合格

　　之日起30日内5% %

　　或其它方式： _______________________________

　　(二)甲方应按第十二条(一)款的约定向乙方支付工程款，乙方应向甲方开具有效的收款凭据。

　　(三)乙方施工质量不合格，甲方有权拒付工程款,直至乙方整改合格后为止。

　　(四)工程款结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　十三、违约责任

　　(一)本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同所约定的各项条款。若任何一方需变更合同内容的，应双方协商一致后，签订补充协议。合同签订后施工前，一方无法定事由要求终止合同的，应以书面形式提出，并按工程造价的_____%支付违约金，办理终止合同手续。

　　(二)施工过程中任何一方无法定事由要求终止合同的，须向另一方以书面形式提出，经双方同意后办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按工程造价的______%赔偿，解除本合同。

　　(三)因施工质量不合格，乙方不予整改、未在约定期限内整改，或经整改后仍不合格的，甲方可另请他人整改，与整改有关的一切费用由乙方承担。

　　(四)任何一方因违反法律、法规等规定而受到罚款或给对方造成损失的，由责任方承担责任，并赔偿对方损失。

　　(五)甲方责任

　　1、未按规定的时间和要求提供材料、场地、技术资料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、窝工的，除工期顺延外，每停工或窝工一天，由甲方向乙方支付工程造价_______‰的违约金。

　　2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，每逾期一天，由甲方向乙方支付迟延部分工程款______‰的违约金。

　　3、工程未经验收，甲方提前使用，由此造成无法验收和损失的，由甲方自行承担。

　　(六)乙方责任

　　1、应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。

　　2、经专业部门检测，室内空气质量不达标且属于乙方责任的，乙方应进行综合治理。因治理造成工程延期交付的视同工期延误。若乙方不予治理或未在约定期限内治理，甲方有权另请他人治理，与治理有关的一切费用由乙方承担，若治理后仍不达标的，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。若甲方对不达标也负有责任的，双方应根据责任大小合理分担有关费用和损失。

　　3、由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工，工期不得顺延。

　　4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天，由乙方向甲方支付工程造价_______‰的违约金。

　　十四、争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人也可按下列第______种方式解决：

　　1、提交重庆仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　十五、附则

　　1、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

　　2、合同签订后工程不得转包，否则甲方有权拒付工程款。

　　3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　4、合同附表为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　十六、其它约定条款(共_____条)

　　甲方代表(签字)：乙方代表(签字)：

　　乙方(盖章)

家庭装修施工合同3

　　发包方（简称甲方）：_________

　　承包方（简称乙方）：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1．甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2．装饰施工地点：_________区（县）_________路_________弄（村）_________号_________楼_________室。

　　3．住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

　　4．装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5．承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6．总价款：￥_________元，大写（人民币）：_________其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金（3.41％）：_________，其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7．工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1．甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2．乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3．乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4．乙方供应的.材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1．本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2．本工程由_________方设计施工方案。

　　3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6．工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1．工程款付款方式：

　　┌─────────────┬─────┬──────┬─────────┐

　　│ 付款时间 │付款百分比│ 金额 │ 对预算设计认可 │

　　├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤

　　│签订合同之日 │ │元 │ │

　　├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤

　　│合同签订后开工前二至五天 │ │元 │ │

　　├─────────────┴─────┴──────┴─────────┤

　　│施工过程中 │

　　├─────────────┬─────┬──────┬─────────┤

　　│工期进度过半 │ │元 │ │

　　├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤

　　│竣工验收当天 │ │元 │ │

　　├─────────────┴─────┴──────┴─────────┤

　　│增加工程项目│

　　├─────────────┬─────┬──────┬─────────┤

　　│签订项目变更表│ │元 │ │

　　└─────────────┴─────┴──────┴─────────┘

　　2．工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3．工程保修期一年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4．双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项

　　1．甲方工作：

　　（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　2．乙方工作：

　　（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　（2）指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任：

　　1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付违约金。

　　2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付违约金。

　　3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

　　4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。

　　2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_________市仲裁委员会申请仲裁_________人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）

　　九、合同的变更和解除：

　　1．合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_________％支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定：

　　_________。

　　十一、本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方（签章）：_________乙方（盖章）：_________

　　住址：_________法定代表人（签字）：_________

　　电话：_________住址：_________

　　邮编：_________电话：_________

　　邮编：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　附件

　　一、《装饰施工内容表》（略）

　　二、《甲方提供材料、设备表》》（略）

　　三、《主材料报价单》》（略）

　　四、《工程质量验收单》》（略）

　　五、《工程项目变更单》》（略）

　　六、《工程结算单》》（略）

　　七、《工程保修单》》（略）

家庭装修施工合同4

　　根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规的规定，为保护双方的合法权益，结合工程的具体情况，甲乙双方在协商一致的.基础上，达成如下协议。

　　业主（以下简称甲方）：___________　　承包方（以下简称乙方）：_________

　　身份证：________________________　　身份证：________________________

　　联系电话：______________________　　联系电话：______________________

　　住址：__________________________　　住址：__________________________

　　工程内容：______________________

　　乙方按照要求承包甲方位于___________的房屋装修工程（包含水电气管线铺设、墙体改造、居室及厨房卫生间阳台整体装修等）。

　　关于安全生产责任的约定

　　1、施工期间，施工人员的人身安全由乙方负责。

　　2、乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场人员。施工现场禁止一切火种，严禁在施工现场生火、吸烟等。

　　3、乙方在施工过程中造成设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的，由乙方负责赔偿。

　　4、乙方在施工过程中，应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻民居的人身及财产安全。如因施工问题导致相邻民居住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏、人身伤亡等一切事故，由乙方全权负责。

　　5、乙方不得将装修工程外包或者分包。

　　6、其他未尽事宜，双方协商解决。

　　7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签字之日起生效。

　　甲方签字：___________乙方签字：___________

　　日期：_______________日期：_______________

家庭装修施工合同5

　　发包人：

　　手机：

　　委托代理人：

　　公司电话：

　　承包人：

　　手机：

　　委托代理人：

　　公司电话：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：_____________________________________________________________________________。

　　1.2工程内容及做法：（详见施工图）。

　　1.3工程承包方式：双方商定采取下列第____________种承包方式。

　　（1）承包人包工、包料;（详见预算清单）

　　（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料;（详见预算清单）

　　1.4工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　1.5合同价款：本工程合同价为：大写：（）元，小写：（）元。（详见预算书）

　　第二条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

　　2.1发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

　　2.2发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（注：图纸在发包人签约付款后提供），设计费（大写）______________________________元，由发包人支付（此项费用不在工程合同价款内）。

　　第三条发包人义务

　　3.1开工前______天，为承包人入场施工创造条件。清理出室内物品，以便不影响施工。

　　3.2提供施工期间的水源、电源并负责相关费用。

　　3.3负责协调与物业公司的相关手续及费用（装修押金，垃圾清运费）。负责协调与邻里之间的关系

　　3.4如需拆改原建筑物的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续及相关费用。

　　3.5施工期间发包人仍需部分施工该居室的，负责做好施工现场的.保卫及消防等项工作。

　　3.6参与工程质量和施工进度的监督、竣工验收。负责自备材料按工程进度进场。

　　第四条承包人义务

　　4.1施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得影响邻里居民的作息及环境污染。

　　4.3切实保证居室内给、排水管道的畅通。

　　4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，签字确认变更联系单。

　　第六条材料的提供

　　6.1由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。

　　6.2由承包人提供的工程主体材料（电线、水管、板材、油漆），承包人应在材料运到施工现场后通知发包人，并接受发包人检验。

　　第七条工期延误

　　7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延。

　　（1）工程量变化和设计变更

　　（2）不可抗力的自然原因（如气候等）。

　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。

　　7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　7.3发包人未按期支付工程款工期相应顺延。

　　7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第八条质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：按浙江省装饰装修地方标准DB33/1022—20xx执行。

　　第九条工程验收和保修

　　9.1工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内参加验收，验收合格后，填写工程竣工单。办理移交手续并填写工程保修单。

　　9.2未竣工验收，发包人自行入住视作验收合格。

　　9.3本工程自验收合格双方签字之日起水电隐蔽工程保修期为5年，其他相关工程保修期为2年。（自备材料，自备成品除外）

　　第九条工程款支付方式

　　10.1合同生效后，双方约定，发包人按以下方式直接向承包人支付工程款：

　　第一次：年月日（合同签订当日），支付金额（合同总价的35%）：________________元。第二次：年月日（木工进场时），支付金额（合同总价的35%）：________________元。第三次：年月日（油漆工进场时），支付金额（合同总价的25%）：________________元。第四次：安装工程开始时，支付金额（合同总价的5%）：________________元。

　　10.2工程安装前，承包人应向发包人提供工程决算书。发包人在接到决算书后日内如未有异议，即视为同意，同时发包人应向承包人结清工程尾款，利于安装工程展开。

　　第十一条违约责任

　　11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　11.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　11.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由负责方赔偿对方相应经济损失。

　　11.4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向承包人支付违约金3天，承包人有权采取停工措施。

　　11.5由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向发包人支付违约金元。

　　第十条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议的解决方式：_________

　　12.1由当事人双方协商解决

　　12.2由有关部门调解

　　12.3协商或调解不成的，按下列第______种方式解决。

　　（1）提交_________________仲裁委员会仲裁。

　　（2）依法向人民法院提起诉讼。

　　第十一条几项具体规定

　　13.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到小区内指定地点。

　　（如小区内无指定地点，垃圾须运至小区外，则属于二次清运，二次清运费由发包人承担）13.2施工期间，发包人将外屋钥匙交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供外屋新锁，由承包人当场负责安装交付使用。

　　13.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午______点______分至______点______分下午______点______分至______点______分

　　第十二条其他约定事项：__________________________________________________________。

　　第十三条附则

　　15.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　15.2本工程施工图及预算书作为本合同附件，发包方认可签字生效，具同等法律效力。

　　15.3本合同签订后工程不得转包。

　　15.4本合同一式______份，双方各执______份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

家庭装修施工合同6

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋装修，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：_____________________________________________________________

　　二、形式结构：______________________________________________________________

　　三、工程项目：

　　1、工程项目包含:________

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：_____________________________________________________________

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　六、工程造价：_________元人民币。

　　七、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，______天内付清乙方全部费用。

　　八、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

　　九、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：签字(盖章)：联系电话：年月日

　　乙方：签字(盖章)：联系电话：年月日

　　家庭居室装饰装修施工合同范本三建设方：(以下简称甲方)承建方：(以下简称乙方)

　　经甲乙双方协商，甲方将自行修建房屋室内装修工程承包给乙方，并达成如下协议，甲乙双方共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、施工地点：

　　2、承包方式：按预算执行。

　　3、总价款：

　　4、工期：自20xx年20xx年日竣工，工期为60天。

　　二、工程验收：

　　1、施工中乙方必须保质保量，按时完成。

　　2、工程竣工后，甲方应在3日内组织验收，如未经验收擅自使用，应视为验收合格。

　　三、工程价款及结算方式：

　　1、合同签定后，甲方应支付乙方总工程款，60%计：元，做为材料款。

　　2、工程过半(木工结束)甲方应支付乙方总工程款30%，计：元。

　　3、工程结束经甲方验收合格后，甲方应支付乙方其余总工程款10%，计：元。

　　4、如乙方在施工中，甲方要求增加工作量或中途改变施工内容要求，甲方应另行支付(差额)费用给乙方，工期顺延。

　　四、违约责任：

　　1、合同签订后乙方应保质保量如期竣工，凡由于乙方原因未能如期竣工的(不可抗拒因素除外)，乙方需承担总工程款1%作为罚金。

　　2、如甲方未按合同支付工程款，应每日承担合同总金额的`1%作为罚金。

　　五、保修及售后服务：

　　1、因施工质量问题免费保修两年;

　　2、如因不可抗力损坏，乙方只维修，所用费用由甲方支付;

　　3、如人为损坏或需调整变更样式，乙方合理收费。

　　六、本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决，如无法达成一致，应由当地人民法院裁决。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同签定之日起生效。

　　甲方：签字：

　　乙方：签字：

　　年月日：

家庭装修施工合同7

　　发包方：_____（以下简称"甲方"）与承包方：_____（以下简称"乙方"）为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。

　　第一章合同背景

　　第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，（以下简称"该房屋"）。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。

　　第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。

　　第二章施工单位资格

　　第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

　　第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。

　　第三章施工内容

　　第五条该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米；施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件（一）的《房型图》中红线匡定部分。

　　第六条施工内容和做法说明如下（不够可附页）：

　　（一）厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

　　（二）房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

　　（三）厨：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

　　（四）卫：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

　　（五）其他：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；前款没有说明的，依作为本合同附件（二）的《装修施工图》确定。

　　第四章材料、设备和价款

　　第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的《主要材料报价单》、作为本合同附件（四）的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的《人工费报价单》。

　　第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用

　　第九条该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。

　　前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。

　　乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。

　　双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。

　　第十条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

　　乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：

　　（1）甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；

　　（2）甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。

　　第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

　　第十二条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

　　乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。

　　乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。

　　第十三条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。

　　第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用

　　第十五条该房屋的工程总价款为_____元，其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。

　　第十六条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。

　　第十七条甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。

　　因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。

　　第五章付款方式

　　第十八条工程款按以下方式支付：

　　（一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30％的工程款；

　　（二）完成50％的工程量之日后的'三日内，甲方支付相当于总价款40％的工程款；

　　（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25％的工程款。

　　（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5％的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

　　第十九条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

　　第二十条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

　　第二十一条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5％的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

　　第六章结算

　　第二十二条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。

　　甲方委托第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。

　　第七章工程进度

　　第二十三条本工程于_____年_____月_____日开工，_____年_____月_____日竣工，工期为_____天。每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分（_____时_____分至_____时_____分休息）。

　　工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。

　　第八章施工

　　第二十四条乙方指派_____为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。

　　乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。

　　第二十五条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。

　　第二十六条工程执行dbj08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。

　　第二十七条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合；但甲方不得因此影响乙方施工。

　　第二十八条乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。

　　第二十九条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。

　　甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件（六）的《工程项目变更单》。

　　因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十三条的规定处理。

　　第三十条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。

　　甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修改意见。

　　第三十一条乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。

　　乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。

　　第三十二条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。

　　第三十三条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方承担：水费_____元/日，电费_____元/日，煤气费_____元/日，电话费_____元/日。

　　前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。

　　第九章验收

　　第三十四条隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间。

　　甲方无法及时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方承担，工期予以顺延。

　　第三十五条工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件（七）的《工程质量验收单》和作为本合同附件（八）的《工程结算单》。

　　乙方应当出具作为本合同附件（九）的《住宅室内装饰装修质量保修书》。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当及时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。

　　第三十六条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条、第三十四条的规定验收，免除赔偿责任。

　　第十章保修

　　第三十七条工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。

　　第十一章违约责任

　　第三十八条甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期1日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。

　　第三十九条乙方违反本合同第二十二条的规定，每逾期一日，应当支付对方_____（100元-500元）的违约金；但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外。

　　第四十条乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

　　第四十一条乙方违反本合同第二十九条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。

　　第四十二条甲方违反第三十四条第二款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。

　　第四十三条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终止。

　　第十二章其他

　　第四十四条双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_____种途径解决：

　　（一）向_____仲裁委员会申请仲裁；

　　（二）向人民法院起诉。

　　第四十五条本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　身份证号码：_____ 法定代表人：_____

　　委托代理人：_____ 委托代理人：_____

　　身份证号码：_____ 身份证号码：_____

　　地址：_____ 地址：_____

　　电话：_____ 电话：_____

　　邮编：_____ 邮编：_____

　　日期：_____年_____月_____日

家庭装修施工合同8

　　发包方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包方（简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：＿＿区（县）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。

　　3、住房结构：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿平方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、总价款：￥＿＿＿＿元，大写（人民币）：＿＿＿＿＿其中：

　　材料费：＿＿＿＿＿＿，人工费：＿＿＿＿＿＿

　　管理费：＿＿＿＿＿＿，设计费：＿＿＿＿＿＿

　　垃圾清运费：＿＿＿＿＿＿，税金（3.41％）：＿＿＿＿其他费用：＿＿＿＿＿＿

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的.其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由＿＿＿方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　付款时间

　　付款百分比

　　金额

　　对预算设计认可

　　签订合同之日

　　1000元，第二次付款时扣除

　　合同签订后

　　开工前二至五天

　　65％

　　元

　　施工过程中

　　工期进度过半

　　30％

　　元

　　竣工验收

　　当天

　　5％

　　元

　　增加工程项目

　　签订项目变更表

　　100％

　　元

　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

　　2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项

　　1、甲方工作：

　　（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明＿＿＿＿份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　2、乙方工作：

　　（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　（2）指派＿＿＿＿为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任：

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的＿＿％支付违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付违约金。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向―――市仲裁委员会申请仲裁―――人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）

　　九、合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款＿＿＿％支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、其它约定：

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　委托代理人：法定代表人：

　　住址：地址：

　　电话：电话：

　　邮编：邮编：

　　签订日期：年月日

　　签订地点：

家庭装修施工合同9

　　发包方(简称甲方)：_______________

　　承包方(简称乙方)：_______________

　　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程地址：安石路246号2栋4单元601室。

　　2、建筑面积：134㎡。

　　3、户型：三室二厅二卫，为平层

　　4、承包方式：双方商定采用下列乙方包工、包辅助施工材料、包部分主材(附1工程报价

　　单)。

　　5、施工内容：。(附1工程单)。

　　6、施工日期：20xx年11月2日至20xx年3月18日。

　　7、合同付款：人民币壹拾伍元万元整。竣工后据实复核结算。

　　8、支付方式：合同签定后，甲方预付30%工程款伍万元整，工程竣工验收合格后7日内支付70%的尾款壹拾万元整。

　　二、施工图纸

　　双方商定施工图纸采取甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费人民币壹万零伍拾元整。

　　三、甲方工作

　　1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。

　　3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

　　4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。

　　5、负责协调施工队与邻里之间的关系。

　　6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。

　　7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。

　　四、乙方工作

　　1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

　　2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

　　4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的`质量问题，负责返工返修，费用自负。

　　5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

　　6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责将垃圾运到指定地点。

　　7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。

　　五、工程监理

　　本工程实行工程监理有乙方独立监理

　　六、工期

　　1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。

　　2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。

　　3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。

　　七、材料供应

　　1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或

　　2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。

　　八、工程变更

　　1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　2、无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。

　　3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。

　　九、工程质量验收及保修

　　1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20xx)为质量评定的最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。

　　2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

　　3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

　　4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方(第三方监理也参加)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修(返工)并承担费用，但不再承担工期。

　　5、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。

　　6、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，保修期为貳年。

　　十、违约责任

　　1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。

　　2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。

　　3、在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。

　　4、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。

　　5、因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的10%支付)

　　本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或申请法院调解。

　　甲方(签章)：_________

　　乙方(签章)：

　　____年____月____日

家庭装修施工合同10

　　委托方(以下简称甲方)：__________________

　　住址：__________________

　　联系电话：__________________手机：__________________

　　委托代理人(姓名)：__________________联系电话：__________________

　　承包方(以下简称乙方)：__________________

　　营业执照号：__________________注册地址：__________________

　　法定代表人：__________________联系电话：__________________

　　委托代理人：__________________联系电话：__________________

　　设计负责人：__________________联系电话：__________________

　　施工负责人：__________________联系电话：__________________

　　依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规、行规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：__________________

　　第一条、工程概况

　　1.1工程地点：__________________小区楼单元号

　　1.2工程装饰装修户型及面积：__________________室厅卫，施工面积

　　________平方米

　　1.3装修施工内容和工艺(详见附表一：__________________家庭居室装饰装修工程报价单)。

　　1.4承包方法：__________________(包工包料（）、清包工（）、部分承包（）

　　1.5工程造价：__________________家庭居室装饰装工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：__________________

　　本工程总价款：__________________

　　大写(人民币)：__________________拾________万仟佰拾________元角

　　(详见附件一：__________________家庭装饰装修工程报价单)

　　1.6工程期限天

　　开工日期________年________月________日(首期工程款到位后的第三天为开工日期);

　　竣工日期________年________月________日

　　第二条工程款支付方式

　　2.1合同签字生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：__________________

　　2.2开工：__________________双方通过设计方案首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完

　　成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

　　2.3工程进度过半(即中期验收)，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙、

　　地砖铺贴完毕，纸面石膏板吊顶结束;门、窗及细木制品制安完成为界定工程过半的标准;

　　2.4竣工：__________________合同约定的工程内容全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。双方均须在验收单上签字，方能交付使用。

　　2.5竣工验收合格后，甲方及监理单位对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起三日内如未有异议，甲方即付给乙方工程尾款。

　　2.6甲方支付工程款，乙方收到款后，均应出具加盖财务章的收据。竣工验收合格，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。(见附件八：__________________《家庭居室装饰装修工程结算单》)

　　第三条甲方义务

　　3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　3.2甲方无偿提供装修期间水、电和冬季供暖。

　　3.3负责协调邻里关系。

　　3.4工程所在的物业管理部门所收施工押金及项物业管理费用由甲方交纳(工人管理费除外)。

　　3.5住宅装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。未经主管部门批准，不得随意拆改主体和承重结构。

　　3.6住宅装饰装修活动中，不得有以下列行为：__________________

　　(1)在外墙开门、窗或者扩大原有门窗尺寸，拆除连门窗阳台的墙体;

　　(2)损坏原有节能设施，降低节能效果;

　　(3)将没有防水要求的房间改为卫生间、厨房或破坏卫生间、厨房的防水层;

　　(4)未经设计确认和有关部门批准擅自改水、暖、电、燃气，通讯等管线设备;

　　(5)不得要求乙方任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设线路;

　　(6)其它影响建筑结构和使用安全的行为。

　　3.7已经入住的房屋或旧房装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈X物等，须采取必要的保护措施。

　　3.8参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程式竣工的验收。

　　3.9因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿。如属乙方的责任，由乙方负责修复和赔偿。

　　第四条乙方义务

　　4.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程。

　　4.2按照《建筑内部装饰装修设计防火规范》，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全。

　　4.3严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定和《石家庄市城市住宅

　　室内装饰装修管理办法》。

　　4.4乙方协助提供物业管理所需的相关材料。

　　4.5遵守物业管理部门的各项规章制度。

　　4.6保护工程成品、设备和原居室留存室内的家具和陈X。

　　4.7保证居室内上、侠水管道的畅通和卫生间的清洁。

　　4.8家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行对方和清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物和其他物品。

　　4.9乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价、等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。

　　4.10乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　4.11己方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造。

　　4.12乙方不行野蛮施工，危及建筑物自身的安全。

　　第五条、材料供应

　　5.1按由乙方编制的本合同《甲方供供给工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。

　　(1)本工程甲方负责采购的材料、设备，乙方应提前三日向甲方提供材料单，甲方应在接到材料单三日内供料到工地;(见附件三：__________________《甲方供给工程材料、设备明细表

　　(2)甲方供应的材料应为符合设计要求的合格产品，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍要求使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担;

　　(3)甲方供应的材料抵达现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。乙方可收取甲方材料保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失由乙方负责相应赔偿;

　　(4)乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意不得挪做它用;

　　(5)由乙方提供材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现声前通知甲方及监理单位。双方共同验收;若乙方提供材料的品牌、规格、质量与报价单符，甲方有权拒绝使用;(见附件四：__________________《乙方供给工程材料、设备明细表》)

　　(6)乙方按双方约定品牌，规格材料运抵现场后，如甲方要求更换其他品牌规格材料，甲方需另付更换材料的采购费和运输费及材料差价;

　　(7)甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方找购的，应备注乙方代购。在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采购费(材料款的______________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货以及因此耽误工期，责任由乙方承担。

　　第六条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：__________________

　　(1)甲方自行设计并提供完整施工图纸、效果图，时间为_______________年________月________日图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件二：__________________家庭装饰装修工程设计图纸)。

　　(2)甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份见(附件二：__________________家庭装饰装修设计图纸)。

　　第七条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第八条工程质量标准

　　8.1本合同执行的施工验收标准为：__________________《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20xx年)

　　8.2本合同执行的施工工艺标准为：__________________《住宅装饰装修施工规范》(GB50327-20xx年).

　　8.3本合同执行的室内装修防火控制标准为：__________________《建筑内部装饰装修设计防火规范》(GB/TI8883-20xx年)

　　8.4本合同执行的装修室内环境污染控制标准为：__________________《室内空气质量标准》(GB/TI8883-20xx年)

　　第九条工程变更

　　9.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后，在施工过程中如甲方提出设计修改意见、增减工程项目或变更施工方式时，须提前与乙方联系，经双方协商后签订《家庭居室装饰装修工程变更单》后，方能进行该项目的施工。同时调整相关工程费用及工期。(附件五：__________________《家庭居室装饰装修工程变更单》)

　　9.2增减项目内容以增减项目工程变更单为准，口头协议无效。

　　9.3增加项目工程，乙方在收到甲方该增加项目100______________%的工程款后方予以施工。

　　9.4凡甲方私自与工人商定更改工程项目所引起的一切后果，由甲方负责，给乙方造成损失的.，甲方应予以相应赔偿。

　　9.5合同签订后，甲方工程减项，须向乙方支付减项总额10______________%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已订购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及订货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费。

　　第十条工期延误

　　10.1由以下原因引起的工程延误，经甲方确认(书面确认)，工期应顺延：__________________

　　(1)工程量变化或设计变更;

　　(2)不可抗拒力;

　　(3)甲方未按合同规定按时缴纳工程阶段工期款造成的工期延误，由甲方负责，并赔偿乙方因此造成的停工损失;

　　(4)甲方同意工期顺延的其他情况;

　　(5)甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费由甲方承担，工期顺延

　　10.2下列情况工期不顺延：__________________

　　(1)因乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不应顺延。(2)因乙方原因造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延

　　第十一条工程验收和保修

　　(一)验收

　　(1)在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：__________________

　　材料验收隐蔽工程验收中期验收竣工验收

　　(2)施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应对有关事项及增加的费用另行签订补充合同，口头协议无效;

　　(3)凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量问题导致的施工质量问题由甲方负责;

　　(4)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无条件返工，直至达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。

　　(5)甲乙双方应及时办理各个阶段隐蔽工程和中期工程的检查验收手续，签订验收单。(见附件六《工程质量验收单》)甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也应顺延。

　　乙方应提前三天通知甲方进行竣工验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件七《工程质量竣工验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用;

　　(6)双方未办理验收手续，甲方私自入住或更换入户门锁，视同验收合格，由此造成的损失(如工程质量不合格，物品损坏、盗窃、失火、水淹)等一切损失由甲方承担;

　　(7)因乙方责任使验收不能正常进行，乙方应赔偿甲方由此造成的相关损失。

　　(二)保修

　　(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：__________________《工程保修单》);

　　(2)自验收合格签字之日起。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程最低保修期限为二年，由防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程的保修期为五年。

　　第十二条违约责任

　　12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

　　12.2一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额千分之一的违约金。

　　12.4由于乙方责任导致工程质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理或赔付：__________________

　　(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。逾期交付或因返工造成的延期交付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同造价金额千分之一的违约金。

　　第十三条争议解决方式

　　(1)双方协商解决。

　　(2)向石家庄市装饰协会投诉进行调节;

　　(3)如不服调解，可向石家庄仲裁委员会申请仲裁;

　　(4)向工程所在地人民法院起诉。

　　第十四条合同解释

　　14.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

　　14.2双方可以以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担责任，仍以本合同为准。

　　14.3因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。

　　14.4本合同履行完毕后自动终止。

　　第十五条其他约定事项

　　甲方代表(签字)：__________________乙方代表(签字盖章)：__________________

　　________年________月________日________年________月________日

家庭装修施工合同11

　　合同编号：_____________

　　发包人：_______________承包人：___________________

　　住所：_________________住所：_____________________

　　委托代理人：___________营业执照号：_______________

　　电话：_________________法定代表人：_______________电话：_______________

　　bp机号：_______________委托代理人：_______________ 电话：_______________

　　本工程设计人：_________电话：_______________

　　施工队负责人：_________电话：_______________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1. 1工程地点：__________________________________________________。

　　1．2工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。

　　1．3工程承包方式：双方商定采取下列第__________种承包方式。

　　（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；

　　（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；

　　1. 4工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　1．5合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第__________种方式提供：

　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表态：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

　　第四条发包人义务

　　4．1开工前__________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　4．2提供施工期间的水源、电源；

　　4．3负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　4．4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　4．5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　4．6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条承包人义务

　　5．1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　5．2严格执行有产施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　5．3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

　　5．4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。

　　第七条材料的'提供

　　7．1由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

　　7．2由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第八条工期延误

　　8．1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　（1）工程是变化和设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。

　　8．2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　8．3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8．4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的

　　，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第九条质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：_______________________________。

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由____________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第十条工程验收和保修

　　10．1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　（1）____________________________________________________________；

　　（2）____________________________________________________________；

　　（3）____________________________________________________________；

　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。

　　10．2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。

　　10．3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。

　　第十一条工程款支付方式

　　11．1双方约定按以下第__________ 种方式支付工程款：

　　（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　支付次数

　　支付时间

　　支付金额

　　第一次

　　第二次

　　第三次

　　开工前三日

　　工程进度过半

　　双方验收合格

　　支付元

　　工程进度过半指：_____________________________。

　　（2）其他支付方式：___________________________。

　　11．2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，交将有关资料送交发包人。发包人接到资料后__________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

　　11．3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　第十二条违约责任

　　12．1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　12．2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　12．3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　12．4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金__________元。

　　12．5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　12．6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金__________元。

　　第十三条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第__________种方式解决：

　　（一）提交__________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条几项具体规定

　　14．1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）__________元（此费用不在工程价款内）。

　　14．2施工期间，发包人将外屋钥匙__________ 把，交给承包人保管。

　　工程竣工验收后，发包人负责提供新锁__________把，由承包人当场负责安装交付使用。

　　14．3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午______点分至______点______分；下午______ 点 ______分至点 ______分。

　　第十五条其他约定事项：________________________________

　　第十六条附则

　　16．1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　16．2本合同签订后工程不得转包。

　　16．3本合同一式__________ 份，双方各执份，_________

　　__部门__________ 份

　　16．4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　合同附件

　　附表1-1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）

　　附表1-2家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）

　　附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

　　附表3家庭居室装饰装修工程报价单

　　附表4发包人提供装饰装修材料明细表

　　附表5承包人提供装饰装修材料明细表

　　附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸

　　附表7家庭居室装饰装修工程变更单

　　附表8家庭居室装饰装修工程验收单

　　附表9家庭居室装饰装修工程结算单

　　附表10家庭居室装饰装修工程保修单

　　发包人（签字）：____________

　　法定代表人：________________

　　委托代理人：________________

　　________年_______月_______日

　　承包人（盖章）：____________

　　________年_______月_______日

　　鉴证意见：__________________

　　鉴证机关（章）______________

　　经办人：____________________

　　________年_______月_______日

　　监制部门：__________________

　　印制单位：__________________

　　附表1-1

　　家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）

　　序号

　　施工项目

　　居室1平方米

　　居室2平方米

　　居室3平方米

　　居室4平方米

　　门厅平方米

　　厨房平方米

　　卫生间1平方米

　　卫生间2平方米

　　阳台平方米

　　一、顶棚

　　1．涂料

　　2．乳胶漆

　　3．吊顶

　　4．顶纸

　　5．灯池

　　6．塑料板

　　7．

　　8．

　　9．

　　10．颜色

　　二、地面

　　1．通体砖

　　2．釉面砖

　　3．木地板

　　4．花岗岩

　　5．地毯

　　6．

　　7．

　　8．

　　9．

　　10．颜色

　　三、墙面

　　1．涂料

　　2．乳胶漆

　　3．壁纸

　　4．软包

　　5．壁板

　　6．大理石

　　7．瓷砖

　　8．

　　9．

　　10．颜色

　　附表1-2

　　家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）

　　序号

　　施工项目

　　居室1平方米

　　居室2平方米

　　居室3平方米

　　居室4平方米

　　门厅平方米

　　厨房平方米

　　卫生间1平方米

　　卫生间2平方米

　　阳台平方米

　　四、装饰装修做法

　　1．涂料

　　2．塑料墙裙

　　3．木踢脚

　　4．砖踢脚

　　5．塑料踢脚

　　6．窗帘盒

　　7．暖气罩

　　8．木质阴角线

　　9．石膏阴角线

　　10．包门套

　　11．包窗套

　　12．包门

　　13．现制门

　　14．现制窗

　　15．现制吊柜

　　16．现制地柜

　　17．现制落地柜

　　18．包管道门

　　19．暖气移位

　　20．管道改线

　　21．供电改线

　　22．作防水

　　23．灯具安装

　　24．洁具安装

　　25．油烟机安装

　　26．排风扇安装

　　27．热水器安排

　　28．洗手盆安装

　　29．洗菜池安装

　　30．拖布池安装

　　31．防盗门安装

　　32．铝合金门窗

　　33．挂镜线门

　　34．饰物、镜子

　　35．

　　36．

　　37．

　　38．

　　39．

　　发包人代表（签字）：___________承包人代表（签字）：_________________

　　附表2

　　家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

　　序号

　　工程项目及做法

　　计量单位

　　工程量

　　发包人代表（签字）：______________承包人代表（签字）：____________

　　附表3

　　家庭居室装饰装修工程报价单

　　金额单位：元

　　序号

　　装饰装修内容及材料规格、型号、品牌、等级

　　数量

　　单位

　　单价

　　合计金额

　　发包人代表（签字）：_____________承包人代表（签字）：_____________

　　附表4

　　发包人提供装饰装修材料明细表

　　金额单位：元

　　材料名称

　　单位

　　品种

　　规格

　　数量

　　单价

　　金额

　　供应时间

　　供应至的地点

　　发包人代表（签字）：____________承包人代表（签字）：__________

　　附表5

　　承包人提供装饰装修材料明细表

　　金额单位：元

　　材料名称

　　单位

　　品种

　　规格

　　数量

　　单价

　　金额

　　供应时间

　　供应至的地点

　　发包人代表（签字）：_______________承包人代表（签字）：____________

　　附表6

　　家庭居室装饰装修工程设计图纸

　　发包人代表（签字）：_____________承包人代表（签字）：___________

　　附表7

　　家庭居室装饰装修工程变更单

　　变更内容

　　原设计

　　新设计

　　增减费用（＋－）

　　详细说明：

　　注：若变更内容过多请另附说明

　　发包人代表（签字）：____________ 承包人代表（签字）：__________

　　附表8

　　家庭居室装饰装修工程验收单

　　序号

　　主要验收项目名称

　　验收日期

　　验收结果

　　整体工程验收结果

　　年月日

　　全部验收合格后双方签字盖章：

　　发包人代表（签字）：__________ 承包人代表（签字）：___________

　　附表9

　　家庭居室装饰装修工程结算单

　　____年____月____日

　　合同原金额

　　变更增加值

　　变更减值

　　发包人已付金额

　　发包人结算应付金额

　　发包人代表（签字盖章）：__________承包人代表（签字盖章）：__________

　　附表10

　　家庭居室装饰装修工程保修单

　　公司名称

　　联系电话

　　用户姓名

　　登记编号

　　装修房屋地址

　　设计负责人

　　施工负责人

　　进场施工日期

　　竣工验收日期

　　保修期限

　　______年____月____日至______年____月____日

　　发包人代表（签字盖章）：______________ 承包人代表（签字盖章）：____________

　　备注：

　　①从竣工验收之日计算，保修期为一年。

　　②保修期内由于承包人施工不当造成质量问题，承包人无条件地进行维修。

　　③保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，承包人酌情收费。

　　④本保修单在发包人签字、承包人签章后生效。

　　监督电话：____________________

家庭装修施工合同12

　　甲方负责人：

　　乙方负责人：

　　为了明确甲乙双方在装修施工过程中的权利和义务，根据《合同法》和建筑装修的有关条款，经甲乙双方充分协商，特签定本合同，以便共同遵守。

　　1.甲方将房屋的装修工程发包给乙方。总造价：元整，￥元。

　　2.工程内容：详见报价明细单，依据双方协商的'样式、形式。

　　3.工程范围：报价单所涉及的所有项目的材料、运输、制作，安装并达到质量要求。

　　4.工期要求：天，(20xx年月日至20xx年月日)。工期每拖后一天罚总价款的千分之五。(如中雨、大雨、暴雨及其他恶劣天气，非乙方原因停电、停水除外。)

　　5.付款方式：合同签定后甲方付给乙方元;水电、地墙砖完成后付元;木工、油漆、墙面完成后付元;木地板、灯具安装完成后付元;全部完成后经双方验收合同三日内将尾款全部付清。

　　6.甲方为乙方提供作业环境，按约定付给乙方工程款，乙方按要求保质保量，按时完成各项内容。

　　7.其余事项：装修前卫生间不渗水，装修期间不得破坏防水屋，如发现渗水乙方负责。装修质量保修一年。

　　8.变更条款：(1.甲方确定工程量的增减。(2.甲方确定工程项目的增减。

　　9.发生下列情况之一的，按工程总造价加或减的相应调整，双方应有书面签字记录。

　　10.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

家庭装修施工合同13

　　发包方（简称甲方）：_________

　　承包方（简称乙方）：_________一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：_________区（县）_________路_________弄（村）_________号_________楼_________室。

　　3、住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、总价款：￥_________元，大写（人民币）：_________其中：材料费：_________，人工费：_________；管理费：_________，设计费：_________；垃圾清运费：_________，税金（3.41％）：_________；其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由_________方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的'看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　┌────────────────┬─────┬─────────────┐

　　│付款时间 │付款百分比│金额 │

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│对预算设计认可签订合同之日 │ │1000元，第二次付款时扣除 │

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│合同签订后开工前二至五天 │ 65％ │ 元 │

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│施工过程中工期进度过半 │ 30％ │ 元 │

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│竣工验收当天 │ 5％ │ 元 │

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│增加工程项目签订项目变更表 │ 100％ │ 元 │

　　└────────────────┴─────┴─────────────┘

　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

　　2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项：

　　1、甲方工作：

　　（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　2、乙方工作：

　　（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　【第一整理该文章，版权归原作者、原出处所有。】

　　（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任：

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付违约金。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　│减项工程金额│ 元│ │ │ │

　　├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤

　　│（增减）金额│ 元│ │ │ │

　　├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤

　　│实付金额 │ 元│ │ │ │

　　└──────┴───┴───┴────────┴────────────┘甲方代表：_________乙方代表：_________

　　附件五：工程质量验收单

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　┌──────┬───────────┬─────────┬───────┐

　　│日期 │检验项目名称 │检验结果 │检验签名 │

　　│ │ ├──┬───┬──┤ │

　　│ │ │合格│不合格│补验│ │

　　├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤

　　│ │ │ │ │ │ │

　　├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤

　　│ │ │ │ │ │ │

　　├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤

　　│ │ │ │ │ │ │

　　├─┬────┴───────────┴──┴───┴──┴───────┤

　　│整│ │

　　│体│ │

　　│工│ │

　　│程│ │

　　│验│ │

　　│收│ │

　　│意│ │

　　│见│ │

　　└─┴──────────────────────────────────┘甲方代表：_________乙方代表：_________

　　附件六：工程结算单

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　┌───┬─────────────┬──────┬───────────┐

　　│序号 │ 项目 │ 金额 │ 备注 │

　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

　　│1 │工程合同总价 │ 元 │ │

　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

　　│2 │变更增加项目 │ 元 │ │

　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

　　│3 │变更减少项目 │ 元 │ │

　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

　　│4 │工程结算总额 │ 元 │ │

　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

　　│5 │甲方已付金额 │ 元 │ │

　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

　　│6 │甲方结算应付金额 │ 元 │ │

　　└───┴─────────────┴──────┴───────────┘

　　甲方代表：_________乙方代表：_________

　　附件七：工程保修单

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　┌────┬───────────┬────┬──────────────┐

　　│公司名称│ │联系电话│ │

　　├────┼───────────┼────┼──────────────┤

　　│用户姓名│ │登记编号│ │

　　├────┼───────────┴────┴──────────────┤

　　│装修房屋│ │

　　├────┼───────────┬────┬──────────────┤

　　│地址 │ │联系电话│ │

　　├────┼───────────┼────┼──────────────┤

　　│施工单位│ │负责人│ │

　　├────┼───────────┼────┼──────────────┤

　　│竣工 │ │负责人│ │

　　├────┼───────────┼────┼──────────────┤

　　│现场施工│ │日期 │ 年月日至年月日│

　　├────┼───────────┼────┼──────────────┤

　　│竣工验收│ │日期 │ │

　　├────┼───────────┴────┴──────────────┤

　　│保修期限│ 年月日至年月日│

　　└────┴───────────────────────────────┘

　　甲方代表：_________乙方代表：_________

家庭装修施工合同14

　　合同编号：_________

　　甲方：___

　　单位名称：_________

　　住址：_____________

　　身份证号码：_______

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　电话：_____________

　　传真：_____________

　　帐号：_____________

　　电子信箱：_________

　　乙方：___

　　资质证书号：_______

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_______

　　职务：_____________

　　身份证号码：_______

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系人：___________

　　电话：_____________

　　传真：_____________

　　帐号：_____________

　　电子信箱：_________

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：_________市_________区_________路_________号_________楼_________室。

　　1.2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

　　1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　1.4工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。

　　乙方包工、包全部材料。

　　乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

　　乙方包工、甲方包全部材料。

　　1.5工程期限_________天开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　1.6工程内容及做法。

　　第二条施工单位资格

　　2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。

　　2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。

　　2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。

　　2.4凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。

　　第三条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第四条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　4.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。

　　4.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由甲方支付

　　4.3施工图纸双方签字后生效。

　　第五条甲方权利义务

　　5.1开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”

　　5.2开工前将原有的电话设备拆除提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项

　　5.3负责协调施工队与邻里之间的关系

　　5.4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续

　　5.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收

　　5.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳，乙方协助提供物业管理所需的相关材料

　　5.7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构

　　5.8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线

　　5.9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运

　　5.10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查

　　5.11甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果

　　5.12未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线

　　5.13未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的.房屋及物品。

　　5.14因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

　　第六条乙方权利义务

　　6.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程

　　6.2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全

　　6.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通

　　6.4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品

　　6.5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理

　　6.6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任

　　6.7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

　　6.8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造

　　6.9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全

　　6.10乙方不得欺行霸市、强迫交易

　　6.11乙方不得冒用其他企业名称和商标

　　6.12乙方不得损害居民和其他经营者权益

　　6.13在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。

　　第七条工程变更

　　7.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担

　　7.2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费

　　7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。

　　第八条材料的提供

　　8.1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担

　　8.2由乙方提供的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提

　　8.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费+材料运输费若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任

　　8.4除合同注明外，五金、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场若需要乙方代购，加收所购材料款_________%的采购费及运输费。

　　第九条工期延误

　　9.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　工程量变化和设计变更

　　不可抗力

　　甲方未按时参加阶段验收而造成的停工

　　甲方同意工期顺延的其他情况。

　　9.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延

　　9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延

　　9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第十条质量标准

　　10.1工程质量

　　乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

　　乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%，优良率达到_________。

　　凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。

　　10.2双方约定本工程施工质量按下列第_________项标准验收：

　　《50210-20__建筑装饰装修工程质理验收规范》

　　《_________市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》

　　其它验收标准：_________

　　10.3施工过程中双方对工程质量发生争议时：

　　可向_________市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_________市建筑装饰协会投诉进行调解

　　如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　第十一条工程验收和保修

　　11.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

　　水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收

　　油漆、面层涂料施工前验收

　　竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担

　　11.2保修

　　工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单。

　　在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　第十二条工程款支付方式

　　12.1双方约定按下列第_________种方式支付工程款：

　　本合同签订后，开工前_________至_________日，甲方支付相当于总价款_________%的工程款

　　完成_________%的工程量之日后的_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款

　　竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。

　　竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

　　12.2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

　　12.3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

　　12.4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________%的保修基金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

　　第十三条违约责任

　　13.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。

　　13.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。

　　13.3甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金。

　　13.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　13.5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

　　第十四条合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

　　14.1向_________仲裁委员会申请仲裁

　　14.2向人民法院起诉。

　　第十五条其他具体规定

　　15.1工程地在_________市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费

　　15.2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用_________元，

　　15.3施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用

　　15.4施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分下午_________点_________分至_________点_________分。

　　第十六条附则

　　16.1本合同签订后工程不得转包。

　　16.2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字后生效，甲、乙双方各持一份。

　　16.3凡在_________市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字后生效，三方各持一份。

　　16.4合同履行完后自动终止。

　　16.5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

　　16.6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

　　第十七条合同的解释

　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

　　甲方：____________乙方：_________

　　法定代表人：______委托代理人：___

　　签订地点：________________签订地点：_____________

　　_______年______月_______日_________年____月____日

　　家庭装饰装修市场合同认证意见：_________

　　委托代理人：______

　　联系电话：________________

　　签订地点：________________

　　_________年_______月____日

家庭装修施工合同15

　　甲方姓名（发包方）：___________

　　身份证号码：____________________

　　地址：__________________________

　　联络方式：______________________

　　乙方姓名（承包方）：____________

　　身份证号码：____________________

　　地址：__________________________

　　联络方式：______________________

　　一、概况

　　1.甲方装饰住房系合法居住。

　　2.装饰施工地点：__________________

　　3.施工范围：三卧室一客厅一餐厅一厨房二卫生间二阳台，套内面积__________平方米。

　　4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、部分家具打造等其他双方约定工程。

　　5.承包方式为乙方清包工。

　　6.总价款：￥__________元，大写（人民币）：____________元整。

　　其中：

　　材料费：无。人工费：__________元整。

　　管理费：无。设计费：无。

　　垃圾清运费：无。税金：无。

　　其他费用：无。

　　此款项经双方认可。若甲方在签约后变更施工内容，变更部分的工程款经双方讨后论按实另计。

　　7.工期：自______ 年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。

　　二、关于材料供应的约定

　　全部工程用材料均由甲方提供。

　　甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的'材料损失，由乙方负责赔偿。

　　为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前三天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单。甲方应按时提供亦方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工程延误后果由甲方承担。乙方同时必须提供大致精确（+/- 5-10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担。

　　乙方工人必须帮助甲方进行材料的搬运工作。

　　三、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2.本工程由甲方提供设计施工方案。

　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用和材料损失由乙方承担，工期不变。

　　5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，经双方协商后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。

　　6.工程验收。

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，双方应提前商定验收日期，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

　　7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。

　　另：乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　四、关于工程价款及结算的约定