保证金合同

保证金合同范本

　　保证金合同范本（一）
　　
　　甲方：××市×××房地产开发 有限公司　 法定代表人 ：
　　
　　住所地：
　　
　　乙方：×××××房地产开发有限公司　　 法定代表人：
　　
　　住所地：××市×××路
　　
　　甲乙双方此前共同参与了合作开发××市××街以北地块的项目，并参与签订了相关的合同文本。为保障乙方的权利，双方经过协商，达成本合同：
　　
　　一、甲方同意在本合同签订 当日向乙方交付××××万元人民币的保证 金，用以保证乙方在上述合作项目过程中对合作项目的借款 利息和收益的收取没有任何法律风险、在上述合作过程中不会承担任何法律责任 。
　　
　　否则，一旦出现乙方因此而承担民事、行政等法律责任的，甲方同意乙方以上述保证金先行处理。如出现保证金不足时，则甲方继续愿意承担乙方对外承担的责任。
　　
　　二、保证金的留置期限为××××年，期间 ，对最终因乙方没有风险而应当返还甲方的部分（下称余下保证金），由乙方按照××××的利率支付给甲方利息；
　　
　　三、余下保证金的归还期限为：
　　
　　四、因本合同发生争议的，双方协商解决，不成时，交由乙方住所地人民法院裁判；
　　
　　五、本合同经双方签章后生效，合同一式二份，每方各执一份。
　　
　　甲方：××市×××房地产开发有限公司
　　
　　乙方：×××××房地产开发有限公司
　　
　　年　月
　　
　　保证金合同范本（二）
　　
　　甲方（采购代理机构）：广州市政府采购中心
　　
　　乙方（供应商）：
　　
　　为方便乙方参与甲方组织的政府采购项目，简化投标保证金交纳，退还手续，提高采购效率，依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商，在平等自愿的基础上，就预存保证金的有关事宜达成协议如下：
　　
　　第一条 预存保证金金额，收取，退还
　　
　　1.乙方自愿向甲方交纳预存保证金壹万元，作为参加甲方组织的政府采购项目的诚意保证。
　　
　　2.乙方通过转帐方式向甲方交纳预存保证金。甲方收到乙方预存保证金后，(fanwen.weiyujianbao.cn)向乙方出具收据并发放一张"预存保证金卡".
　　
　　3.办理退还预存保证金手续时，乙方应书面向甲方提出并退回"预存保证金卡".甲方在确认乙方手续齐全后，5个工作日内无息以转帐方式退还预存保证金。预存保证金所孳生的利息全部上缴广州市财政。
　　
　　第二条 预存保证金的使用和管理
　　
　　1. 除采购文件另有规定外，"预存保证金卡"作为乙方参与甲方组织的政府采购项目时递交投标文件的凭证，无须另行交纳投标保证金；双方同意预存款不因乙方参加的具体采购项目所要求的保证金数额的多少而增减。
　　
　　2. 个别特殊或采购金额较大的项目，甲方有权在采购文件中规定"不接受预存保证金卡",乙方应按采购文件的规定另行交纳保证金。项目结束后，甲方依法退回该项目保证金。
　　
　　3. 乙方出现国家法律法规及采购文件约定的不予退还保证金的情形时，甲方依法扣减预存保证金，并上缴广州市财政。乙方应当在参加下一个政府采购项目之前及时补足，否则，乙方的"预存保证金卡"失效。
　　
　　4. "预存保证金卡" 仅供乙方参与甲方组织的政府采购项目使用，乙方不得转借，出租，抵押或用于其他用途。
　　
　　5. 甲方必须将预存保证金存放在财政部门批准开设的"保证金专用账户",按国家有关法律法规进行管理和使用，不得挪作他用。
　　
　　第三条 争议解决方式
　　
　　本协议发生争议，由双方协商或由政府采购监管部门调解解决；协商或调解不成，双方同意向广州仲裁委员会申请仲裁。
　　
　　第四条 协议生效和期限
　　
　　1.本协议自甲乙双方签字盖章并收到预存保证金之日起生效。XX年2月18日前已发采购公告的项目，由于未在采购文件中注明相关内容，不适用本协议。
　　
　　2.在本协议履行期间，甲乙双方都有权单方面终止协议。乙方可随时书面提出，要求甲方退还预存保证金，终止协议。甲方提出终止协议，必须提前10个工作日书面通知乙方。退款当日本协议即自行解除。如甲乙双方均未提出要求终止协议并退还预存保证金，本协议长期有效。
　　
　　3.在本协议履行期间，如有未尽事宜或遇国家有关法律法规的变更，双方可协商修改，补充相关条款。
　　
　　4.本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。
　　
　　甲方：
　　
　　（盖章）
　　
　　乙方：
　　
　　（盖章）
　　
　　法定代表人：
　　
　　（签字或盖章）
　　
　　法定代表人：
　　
　　（签字或盖章）
　　
　　地 址：
　　
　　保证金合同范本（三）
　　
　　出租人（甲方）：
　　
　　承租人（乙方）：
　　
　　保管人（第三方）：北京市市场协会
　　
　　根据《华人民共和国合同法》、《华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市场场地租赁合同》（简称《租赁合同》）保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：
　　
　　第一条 保证金的管理
　　
　　保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（北京市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。
　　
　　第二条 乙方保证金
　　
　　自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方（是/否）应支付《租赁合同》约定租金总额▁
　　
　　▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。
　　
　　第三条 乙方保证金按下列第▁▁种方式支付：
　　
　　1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。
　　
　　2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。
　　
　　第四条 乙方保证金应用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁种情况：
　　
　　1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。
　　
　　2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。
　　
　　3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。
　　
　　4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。
　　
　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
　　
　　第五条 在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前▁▁日书面通知乙方。在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。
　　
　　第六条 乙方保证金的补足
　　
　　在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后▁▁▁日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。
　　
　　第七条 乙方保证金的返还
　　
　　《租赁合同》终止后▁▁日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。
　　
　　第八条 乙方逾期▁▁▁日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解除《租赁合同》。
　　
　　第九条 甲方保证金支付方式
　　
　　甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的▁▁▁%（2-5%），以作为履行合同的担保。
　　
　　甲方保证金应于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于▁▁▁日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。
　　
　　第十条 甲方保证金应用于以下情况：
　　
　　1、甲方因自身原因擅自解除合同的，应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。
　　
　　2、*********
　　
　　第十一条 第三方的权利义务
　　
　　1、妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行的指定帐户，不得转存、隐匿。
　　
　　2、确认保证金按照本合同约定的事由支取，不得挪作他用。
　　
　　3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。
　　
　　第十二条 争议解决方式
　　
　　本合同项下发生的争议，三方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决（只能选择一种）：
　　
　　1、提交北京仲裁委员会仲裁；
　　
　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉。
　　
　　第十三条 其他约定事项
　　
　　第十四条 本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
　　
　　第十五条 本合同自三方签字盖章之日起生效。
　　
　　甲方（章）： 乙方（章）：
　　
　　住所： 住所：
　　
　　营业执照号码： 营业执照号码：
　　
　　市场登记证号码： 身份证号码：
　　
　　法定代表人： 法定代表人：
　　
　　委托代理人： 委托代理人：
　　
　　电话： 电话：
　　
　　第三方（章）：
　　
　　住所：
　　
　　法定代表人：
　　
　　委托代理人：
　　
　　电话：
　　
　　指定银行：
　　
　　指定帐号：
　　
　　签订时间：
　　
　　签订地点：

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