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施工建设工作报告
田村小区26#住宅楼工作报告一、概况
1、工程概况
工程名称：田村小区26#住宅楼
工程面积：8287.31m2
工程地点：**市田村小区
工程质量等级（合同）：合格
建设单位：****田房地产开发有限公司
设计单位：**高开纵横建筑设计有限公司
监理单位：**安兴建设监理有限公司
勘查单位：**旭**土工程有限公司
施工单位：山东万鑫建设有限公司
2、工程特点
本工程基础类型为筏板基础，结构类型为混凝土剪力墙结构。
该工程为11+1层，建筑高度43米，筏板基础为C35P8混凝土，地下室墙、梁、板、柱、梯为C35P8混凝土，主体三层至阁楼层墙、梁、板、柱、梯混凝土强度为C30。屋面为卷材防水屋面。户内地面地暖保护层拉毛（不封闭阳台为防滑地砖），卫生间、厨房墙面拉毛，(www.fwsir.Com)楼面为****面，内墙面为混合砂浆抹面，外墙面为高级涂料墙面。门窗采用铝合**窗，水、电、暖、消防齐全。
本工程耐久年限50年，结构设计安全等级二级，结构中要系数为1.0，抗震设防烈度为七度，抗震等级三级，耐火等级为二级。
二、施工质量标准依据
《云顶商贸城建筑工程施工图纸》
《建筑工程施工及验收规范》
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
《建筑工程质量检验评定标准》
《建筑电气安装工程质量检验评定标准》
以及其他相关规定等
三、分部、分项工程验收情况
（1）基础结构
从平时施工的隐蔽工程检查情况来看，钢筋、混凝土施工的总体质量很好。各种材料及施工试验实行见证取样，混凝土、砂浆试块检验结果合格，强度检验评定符合规范要求
评定等级：合格
（2）主体结构
在施工过程中施工单位严格按照《建筑施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）施工，经现场实测合格率全部达到95%以上，达到国家验收标准。
评定等级：合格
（3）楼地面工程
楼地面施工总体质量符合规范要求，厨房、卫生间地面坡度适宜，不积水、不漏水。
评定等级：合格
（4）门窗工程
室内防盗门及铝合**窗安装符合规范要求，平整、垂直、对角线的偏差都在规范允许范围之内，密封胶均匀，楼梯间防火门制作精细，油漆色泽、亮度好。
评定等级：合格
（5）装饰工程
内墙抹灰平整度垂直符合要求，综合质量全部达到验收规范要求。
外墙饰面砖及涂料装饰工程全部符合验收规范要求，平整、垂直的偏差都在规范允许范围之内。
评定等级：合格
（6）屋面工程
屋面找平层、保温层、防水层施工质量全部符合要求，屋面排水坡度符合要求，屋面不渗漏。
评定等级：合格
（7）建筑水暖工程
给水工程气压试验符合要求，管径符合图纸要求，供水PP-R管管道纵、横、弯曲方向均达到合格。
排水工程已做灌水、通球试验。
评定等级：合格
（8）建筑电气安装工程
线盒、插座安装规整、水平，垂直距离符合要求并且一致。
评定等级：合格
四。工程竣工验收
工程资料齐全、有效，质保资料合格，试化验资料齐全并合格，工程初验的问题都进行了整改。
五。工程质量综合评定
经过施工单位各分项工程的评定，工程总体质量评定为：合格。
山东万鑫建设有限公司
2012年6月